Розташований у самому серці жвавого Пуерто-Бануса, цей пентхаус пропонує захоплюючий вид на море та гору Ла-Конча, що є ідеальним поєднанням спокою та зручності. Він розташований у закритому комплексі, лише за кілька кро Cів від пляжу, ресторанів, магазинів та всіх зручностей. Нерухомість відрізняється великою кількістю природного світла, має одну спальню, повністю обладнану ванну кімнату, сучасну кухню та простору вітальню-їдальню, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у знаменитому Пуерто-Банусі, районі, відомому своєю розкішною мариною для яхт, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям. Ви опинитеся в центрі гамірного міського центру, де всі життєві потреби знаходяться під рукою, водночас будучи поблизу чарівних середземноморських пляжів, насолоджуючись прибережним спокоєм.
Ця нерухомість особливо підходить для покупців, які шукають поєднання зручності, доступності та унікального життєвого досвіду. Вона пропонує чудову можливість зануритися в активну спільноту Пуерто-Бануса, одночасно насолоджуючись великою кількістю природного світла та видами на море, задовольняючи прагнення до високоякісного життя.
Пентхаус розташований у існуючому, добре доглянутому закритому комплексі. Хоча це не новий проект, його дизайн та стан забезпечують сучасний рівень життя. Функціональність та комфорт інтегровані в дизайн інтер'єру.
Ця нерухомість не є новою і не знаходиться в процесі будівництва. Вона може не підійти покупцям, які шукають повністю індивідуальний новий будинок або потребують найновіших будівельних технологій. Крім того, хоча громада забезпечує безпеку, близькість до популярного туристичного району може означати певну туристичну активність.
Ref: VL533153
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для самотніх людей або пар, які шукають затишний дім у жвавій прибережній громаді. Якщо ви любите сонце, пляжі та хочете бути в центрі подій з висококласними ресторанами, бутиками та жвавою атмосферою порту, то це місце для вас. Він також підходить для тих, хто розглядає нерухомість як інвестиційну можливість і хоче скористатися її потенціалом для відпочинку за договором оренди. Будь то другий дім для сонячного відпочинку або постійне місце проживання для досвіду середземноморського способу життя, ця нерухомість може задовольнити ваші потреби.
Інтер'єр пентхауса був ретельно розроблений з акцентом на функціональність та комфорт. Він оснащений центральною системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року, та жалюзі для додаткової конфіденційності та ізоляції. Мармурові підлоги додають нотку розкоші та легко доглядаються. У вітальні є камін, який додає тепла та атмосфери простору. Дизайн інтер'єру спрямований на максимальне використання природного світла, створюючи світлу та повітряну атмосферу. Спальня включає вбудовані шафи для достатнього місця для зберігання.
Ціна цього пентхауса починається від 699 000 євро. Нерухомість має 1 спальню та 1 ванну кімнату, із загальною площею забудови 91 кв. м. З огляду на його престижне розташування та потенціал для відпочинку за договором оренди, ця ціна відображає його цінність на ринку розкішної нерухомості Пуерто-Бануса. В умовах обмеженої пропозиції, унікальність та попит на таку нерухомість зазвичай впливають на її ціноутворення.
Пуерто-Банус - це більше, ніж просто пристань; це головний розважальний центр на Коста-дель-Соль, який щорічно приваблює мільйони відвідувачів. Це популярне місце для міжнародних знаменитостей, що поєднує розкішну марину, ексклюзивні бутіки, вишукані ресторани та жваве нічне життя. Розташування цього пентхауса в центрі подій означає, що ви будете занурені в динамічну атмосферу, маючи легкий доступ до пляжів, полів для гольфу світового класу та культурних визначних пам'яток Марбельї. Тут міський комфорт переплітається зі спокійним середземноморським стилем життя.
Розташований у серці Пуерто-Бануса, цей пентхаус пропонує винятковий комфорт у повсякденному житті. Пляж знаходиться лише за декілька кроків (686 м), задовольняючи ваше бажання жити біля моря. Щоденні потреби, такі як супермаркети (451 м) та аптеки (274 м), також знаходяться під рукою. Поруч розташовано 73 ресторани, 4 банки та 9 кафе, що пропонують широкий вибір для ваших соціальних та гастрономічних потреб. Найближча лікарня знаходиться лише за 1,3 км, забезпечуючи своєчасну медичну допомогу.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Пуерто-Бануса, підкреслюючи його близькість до пляжів, пристані та основних доріг. Район відомий своїм розкішним способом життя, першокласними магазинами та ресторанами, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає життя на сонячному узбережжі.
Пуерто-Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є одним із найвідоміших напрямків на Коста-дель-Соль. Він розташований у серці Андалусії, приблизно за 46 км (по прямій) від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Район відомий своєю розкішною пристаню, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям, приваблюючи відвідувачів з усього світу. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, Пуерто-Банус пропонує більш унікальний та розкішний досвід.
Цей пентхаус має виняткову транспортну доступність. Пляж знаходиться лише за 686 метрів, доступний пішки. Порт знаходиться лише за 500 метрів, ідеально підходить для насолоди прибережними розвагами та вечерею. Супермаркет знаходиться за 451 метр, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Найближча лікарня знаходиться за 1,3 км. Для любителів гольфу Real Club de Golf Las Brisas знаходиться приблизно за 2,2 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 325 метрів. Аеропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol) знаходиться приблизно за 46 км (по прямій), забезпечуючи легкий доступ до міжнародних рейсів. У районі є 9 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що пропонують різноманітні транспортні можливості.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,3°C, що коливається від 12°C до 27°C. Тут до 3 856 сонячних годин на рік, що означає, що більша частина року сонячна. Сезон купання триває 6 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, що ідеально підходить для водних видів спорту. Район розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, з рівнинним рельєфом, що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Завдяки своєму розташуванню, цей пентхаус забезпечує легкий доступ до різноманітних можливостей для відпочинку на Коста-дель-Соль. Найближчий пляж - Playa de Puerto Banús, розташований лише за 686 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), також знаходяться поблизу. Любителі гольфу можуть легко дістатися до відомих полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Крім того, в околицях є різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують різноманітні спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є одним із найвідоміших напрямків на Коста-дель-Соль. Він розташований у серці Андалусії, приблизно за 46 км (по прямій) від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Район відомий своєю розкішною пристаню, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям, приваблюючи відвідувачів з усього світу. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона та Бенальмадена, Пуерто-Банус пропонує більш унікальний та розкішний досвід.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні (такими як Acqua Gardens, від 418 800 євро, та Aby Upper, від 320 000 євро), ціна цього пентхауса (699 000 євро) відображає його унікальне розташування в центральному та розкішному районі Пуерто-Бануса. Нерухомість в Естепоні зазвичай пропонує більш конкурентоспроможні ціни та може бути більш придатною для покупців з обмеженим бюджетом. Однак розкішна атмосфера, преміальні бренди та унікальний спосіб життя біля порту, що пропонує Пуерто-Банус, є ключовими факторами його цінності. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (за тією ж ціною), Пуерто-Банус більше зосереджується на розкоші та ексклюзивному способі життя, тоді як
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
