Questo appartamento si trova a Puerto de Cabopino, una zona costiera di Marbella nota per la vicinanza alle spiagge e all'ambiente naturale. La proprietà è situata in un'area urbana, il che significa che i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Con una superficie abitabile di 50 m² e una camera da letto, questo appartamento offre una soluzione abitativa compatta in un'ambita regione costiera dell'Andalusia. Il prezzo parte da 325.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Puerto de Cabopino, direttamente sulla costa. La vicinanza immediata alle spiagge e all'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi caratterizza questa posizione. Le dune di Artola, una riserva naturale, si trovano anche nelle vicinanze, offrendo un contesto naturale.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. La disposizione con una camera da letto, un bagno moderno e un soggiorno a pianta aperta è adatta a single, coppie o come residenza vacanziera. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze di comfort e svago.
La proprietà è classificata come 'Gereeds' (completata). Ciò significa che l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi subito dopo l'acquisto e godere dei servizi e della posizione senza attendere la fine dei lavori.
Questo progetto non offre vista mare diretta, sebbene sia situato vicino alla costa. La proprietà dispone di parcheggi condominiali, non di garage privato o posto auto. La licenza turistica deve essere negoziata separatamente dalla vendita. Un'auto è utile per esplorare appieno la regione.
Ref: VL406116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una seconda casa sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e una buona infrastruttura. È ideale per single o coppie che desiderano un facile accesso al mare e ai ristoranti. Potrebbe anche essere interessante come casa vacanza da affittare, in particolare per via della licenza turistica esistente, che tuttavia deve essere negoziata separatamente. La posizione in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari a pochi passi lo rende attraente per persone che non necessitano di un'auto o la utilizzano solo occasionalmente. Il vicino campo da golf e le riserve naturali attraggono anche gli appassionati di attività all'aria aperta.
L'appartamento presenta caratteristiche moderne. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, consentendone l'uso immediato. Il bagno è anch'esso moderno e comprende una doccia spaziosa. Le zone giorno sono a pianta aperta e luminose, con accesso diretto a una terrazza o patio utilizzabile per pasti all'aperto. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. La descrizione suggerisce una finitura nuova o recentemente rinnovata, che migliora il comfort abitativo.
L'appartamento a Puerto de Cabopino è offerto a partire da 325.000 €. Questa struttura di prezzo si riferisce a un'unità con una camera da letto e una superficie abitabile di 50 m². La proprietà è pronta per essere abitata. È consigliabile verificare la disponibilità poiché il mercato è dinamico. Il prezzo è un prezzo di partenza e le unità specifiche possono variare a seconda della loro posizione all'interno del progetto o delle caratteristiche aggiuntive.
Puerto de Cabopino, nel comune di Marbella, offre un'attraente combinazione di vita costiera e collegamento urbano. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano dove numerosi servizi come ristoranti, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. Le spiagge di Cabopino sono a pochi minuti di cammino, permettendo una vita da spiaggia rilassata. Le dune di Artola, una riserva naturale, offrono anche svago nelle vicinanze in un paesaggio naturale protetto. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano ad attività all'aperto tutto l'anno. La zona è ben collegata, il che la rende un luogo comodo per coloro che cercano sia tranquillità che accesso ai centri urbani.
La vita a Puerto de Cabopino è caratterizzata dalla vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Le spiagge, come la Playa de Cabopino, si trovano a pochi minuti a piedi (191 m), consentendo visite giornaliere in spiaggia o passeggiate sul lungomare. Nel raggio di 2 km si trovano oltre 138 ristoranti, promettendo una grande diversità culinaria. Anche altre strutture importanti come farmacie (29 nel raggio) e banche (20 nel raggio) sono numerose. La zona è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%), il che facilita le passeggiate. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,2 km) offre opportunità di svago per gli appassionati di sport.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Puerto de Cabopino, un quartiere costiero di Marbella. Illustra la vicinanza alle spiagge, al porto e alle dune di Artola, una riserva naturale. I servizi urbani e la buona accessibilità a Málaga sottolineano l'attrattiva di questa posizione costiera.
Puerto de Cabopino si trova sulla costa della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più famose della Spagna nella provincia di Málaga. È situato nella parte orientale di Marbella, a circa 30 km dalla città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e l'animata vita di Marbella, e un ambiente più tranquillo e vicino alla natura, come quello offerto dalle spiagge e dalle dune di Cabopino. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i suoi campi da golf e le sue spiagge, e Cabopino si integra perfettamente in questo profilo.
L'accessibilità di Puerto de Cabopino è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km, il che garantisce un collegamento relativamente rapido per i viaggiatori internazionali. Le spiagge sono estremamente vicine, Playa de Cabopino a soli 191 m. I supermercati sono accessibili a 1,2 km e una farmacia si trova a soli 1,1 km di distanza. Diversi campi da golf si trovano entro pochi chilometri, tra cui il Cabopino Golf (1,2 km). La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene questa sia pratica per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente oltre 3.851 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 27 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza alla riserva naturale delle dune di Artola offre anche un paesaggio naturale unico e opportunità di svago all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Puerto de Cabopino è noto per le sue spiagge, con la Playa de Cabopino a soli 191 m. Altre spiagge come la Playa de Calahonda (413 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. La vicinanza a tre campi da golf, tra cui il Cabopino Golf (1,2 km), rende la zona attraente per i golfisti. Oltre agli sport acquatici in spiaggia e al golf, la regione offre anche accesso ad aree naturali come le dune di Artola, ideali per passeggiate. L'alta densità di ristoranti e caffè (138 ristoranti, 25 caffè in un raggio di 2 km) integra l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino si trova sulla costa della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più famose della Spagna nella provincia di Málaga. È situato nella parte orientale di Marbella, a circa 30 km dalla città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi e l'animata vita di Marbella, e un ambiente più tranquillo e vicino alla natura, come quello offerto dalle spiagge e dalle dune di Cabopino. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i suoi campi da golf e le sue spiagge, e Cabopino si integra perfettamente in questo profilo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Puerto de Cabopino si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Aby Upper ha un prezzo di partenza simile, Acqua Gardens è più costoso, il che potrebbe indicare un'orientamento o un equipaggiamento diverso. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo significativamente più alto, suggerendo una categoria di proprietà più esclusiva o di dimensioni maggiori. La posizione a Puerto de Cabopino, direttamente sulla costa con spiagge e riserve naturali nelle immediate vicinanze, offre uno stile di vita specifico che si differenzia da sviluppi puramente urbani o più interni. L'enfasi sulla vicinanza alla spiaggia e su un ambiente urbano ben consolidato a Cabopino offre una chiara distinzione rispetto a progetti focalizzati principalmente sul golf o su una tranquillità più isolata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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