Cet appartement est situé à Puerto de Cabopino, une zone côtière de Marbella réputée pour sa proximité avec les plages et son environnement naturel. La propriété se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités essentielles sont accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 50 m² et une chambre, cet appartement offre une solution de logement compacte dans une région côtière prisée de l'Andalousie. Le prix de départ est de 325 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Puerto de Cabopino, directement sur la côte. La proximité immédiate des plages et de l'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied caractérise cet emplacement. Les dunes d'Artola, une réserve naturelle, se trouvent également à proximité, offrant un cadre naturel.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien située. La disposition avec une chambre, une salle de bain moderne et un salon ouvert convient aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. La proximité des plages et des commodités urbaines répond aux besoins de confort et de loisirs.
La propriété est classée comme 'Gereeds' (achevée). Cela signifie que l'appartement est immédiatement habitable. Il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités et de l'emplacement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. La propriété dispose de places de parking communautaires, pas de garage privé ni de place de parking. La licence touristique doit être négociée séparément de la vente. Une voiture est pratique pour explorer pleinement la région.
Ref: VL406116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol et apprécient la proximité de la plage et une bonne infrastructure. Il est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent un accès facile à la mer et aux restaurants. Il pourrait également être intéressant comme résidence de vacances à louer, notamment en raison de la licence touristique existante, qui doit toutefois être négociée séparément. La situation dans un environnement urbain avec tous les services nécessaires accessibles à pied le rend attrayant pour les personnes qui n'ont pas besoin de voiture ou ne l'utilisent qu'occasionnellement. Le parcours de golf voisin et les réserves naturelles attirent également les amateurs de plein air.
L'appartement présente des caractéristiques modernes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers, permettant une utilisation immédiate. La salle de bain est également moderne et comprend une douche spacieuse. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, avec un accès direct à une terrasse ou un patio pouvant être utilisé pour les repas en plein air. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. La description suggère une finition neuve ou récemment rénovée, ce qui améliore le confort de vie.
L'appartement de Puerto de Cabopino est proposé à partir de 325 000 €. Ce prix concerne une unité avec une chambre et une surface habitable de 50 m². La propriété est prête à être occupée. Il est conseillé de vérifier la disponibilité car le marché est dynamique. Le prix est un prix d'entrée, et les unités spécifiques peuvent varier en fonction de leur emplacement dans le projet ou des équipements supplémentaires.
Puerto de Cabopino, dans la municipalité de Marbella, offre une combinaison attrayante de vie côtière et de connexion urbaine. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des restaurants, des magasins et des pharmacies sont accessibles à pied. Les plages de Cabopino sont à quelques minutes de marche, permettant une vie de plage détendue. Les dunes d'Artola, une réserve naturelle, offrent également des loisirs de proximité dans un paysage naturel protégé. La température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année. La région est bien desservie, ce qui en fait un emplacement pratique pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accès aux centres urbains.
La vie à Puerto de Cabopino est caractérisée par la proximité immédiate de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Les plages, comme Playa de Cabopino, sont à quelques minutes de marche (191 m), permettant des visites quotidiennes à la plage ou des promenades au bord de la mer. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez plus de 138 restaurants, promettant une grande diversité culinaire. D'autres installations importantes comme les pharmacies (29 dans le rayon) et les banques (20 dans le rayon) sont également nombreuses. La région est relativement plate avec une faible pente vers la plage (1,7%), ce qui facilite les promenades. La proximité de terrains de golf comme Cabopino Golf (1,2 km) offre des possibilités de loisirs pour les amateurs de sport.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Puerto de Cabopino, un quartier côtier de Marbella. Elle illustre la proximité des plages, du port et des dunes d'Artola, une réserve naturelle. Les commodités urbaines et la bonne accessibilité de Málaga soulignent l'attractivité de cet emplacement côtier.
Puerto de Cabopino est situé sur la côte de la Costa del Sol, l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. Il se trouve dans la partie orientale de Marbella, à environ 30 km de la ville de Málaga et de son aéroport international. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des commodités et l'animation de Marbella, et un environnement plus calme et naturel, tel que celui offert par les plages et les dunes de Cabopino. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Cabopino s'intègre parfaitement dans ce profil.
L'accessibilité de Puerto de Cabopino est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 30 km, ce qui offre une connexion relativement rapide pour les voyageurs internationaux. Les plages sont extrêmement proches, Playa de Cabopino à seulement 191 m. Les supermarchés sont accessibles à 1,2 km et une pharmacie est située à seulement 1,1 km. Plusieurs terrains de golf se trouvent à quelques kilomètres, dont Cabopino Golf (1,2 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien qu'elle soit pratique pour explorer les environs.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Avec historiquement plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 27 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage contribuent à un microclimat agréable. La proximité de la réserve naturelle des dunes d'Artola offre également un cadre naturel unique et des possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto de Cabopino est connu pour ses plages, Playa de Cabopino n'étant qu'à 191 m. D'autres plages comme Playa de Calahonda (413 m) sont également accessibles à pied. La proximité de trois terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,2 km), rend la région attrayante pour les golfeurs. Outre les sports nautiques sur la plage et le golf, la région offre également un accès à des zones naturelles comme les dunes d'Artola, propices aux promenades. La forte densité de restaurants et de cafés (138 restaurants, 25 cafés dans un rayon de 2 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino est situé sur la côte de la Costa del Sol, l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. Il se trouve dans la partie orientale de Marbella, à environ 30 km de la ville de Málaga et de son aéroport international. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des commodités et l'animation de Marbella, et un environnement plus calme et naturel, tel que celui offert par les plages et les dunes de Cabopino. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et Cabopino s'intègre parfaitement dans ce profil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Puerto de Cabopino se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Aby Upper a un prix de départ similaire, Acqua Gardens est plus cher, ce qui pourrait indiquer une orientation ou un équipement différent. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus chère, suggérant une catégorie de biens immobiliers plus exclusive ou plus grande. La localisation à Puerto de Cabopino, directement sur la côte avec des plages et des réserves naturelles à proximité immédiate, offre un style de vie spécifique qui diffère des développements purement urbains ou plus à l'intérieur des terres. L'accent mis sur la proximité de la plage et un environnement urbain bien établi à Cabopino offre une distinction claire par rapport aux projets axés principalement sur le golf ou une tranquillité plus isolée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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