Dieses Apartment befindet sich in Puerto de Cabopino, einem Küstenabschnitt von Marbella, der für seine Nähe zu den Stränden und die natürliche Umgebung bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem Schlafzimmer bietet dieses Apartment eine kompakte Wohnlösung in einer beliebten Küstenregion Andalusiens. Der Preis beginnt bei 325.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Puerto de Cabopino, direkt an der Küste. Die unmittelbare Nähe zu den Stränden und der städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz kennzeichnet diese Lage. Die Artola-Dünen, ein Naturschutzgebiet, befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten eine natürliche Kulisse.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem offenen Wohnbereich ist für Singles, Paare oder als Feriendomizil geeignet. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist als 'Gereeds' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es fallen keine Wartezeiten für die Fertigstellung an. Käufer können direkt nach dem Kauf einziehen und die Annehmlichkeiten und die Lage genießen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die Immobilie verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, keine private Garage oder Stellplatz. Die touristische Lizenz ist separat zu verhandeln und nicht im Verkaufspreis enthalten. Es ist ein Auto praktisch, um die gesamte Region optimal zu erkunden.
Ref: VL406116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine zweite Heimat an der Costa del Sol suchen und Wert auf Strandnähe und eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die einen unkomplizierten Zugang zum Meer und zu Restaurants wünschen. Auch als Ferienwohnung für Vermietungszwecke könnte es interessant sein, insbesondere wegen der vorhandenen touristischen Lizenz, die jedoch separat verhandelt wird. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen auf Gehdistanz macht es attraktiv für Personen, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich. Der nahegelegene Golfplatz und die Naturreservate sprechen zudem Outdoor-Enthusiasten an.
Das Apartment präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über Geräte, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und beinhaltet eine geräumige Dusche. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und hell, mit direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem Patio, der für Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Beschreibung deutet auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Ausführung hin, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment in Puerto de Cabopino wird ab 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 50 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Es ist ratsam, die Verfügbarkeit zu prüfen, da der Markt dynamisch ist. Der Preis ist ein Einstiegspreis, und spezifische Einheiten können je nach Lage innerhalb des Projekts oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen variieren.
Puerto de Cabopino, in der Gemeinde Marbella gelegen, bietet eine attraktive Kombination aus Küstenleben und städtischer Anbindung. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Strände von Cabopino sind nur wenige Gehminuten entfernt, was ein entspanntes Strandleben ermöglicht. Die Artola-Dünen, ein Naturschutzgebiet, bieten zudem Naherholung in einer geschützten Naturlandschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Gebiet ist gut angebunden, was es zu einem praktischen Standort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren suchen.
Das Leben in Puerto de Cabopino ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die Strände, wie Playa de Cabopino, sind nur wenige Gehminuten entfernt (191 m), was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. In einem Radius von 2 km finden sich über 138 Restaurants, was eine große kulinarische Vielfalt verspricht. Auch andere wichtige Einrichtungen wie Apotheken (29 im Umkreis) und Banken (20 im Umkreis) sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung ist relativ flach mit einer geringen Neigung zum Strand (1,7%), was Spaziergänge erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,2 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Puerto de Cabopino, einem Küstenortsteil von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, dem Hafen und den Artola-Dünen, einem Naturschutzgebiet. Die urbanen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Málaga unterstreichen die Attraktivität dieser Küstenlage.
Puerto de Cabopino liegt an der Küste der Costa del Sol, einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 30 km von der Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben Marbellas und einer ruhigeren, naturnahen Umgebung, wie sie die Strände und Dünen von Cabopino bieten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Cabopino fügt sich nahtlos in dieses Profil ein.
Die Erreichbarkeit von Puerto de Cabopino ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km entfernt, was eine relativ schnelle Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die Strände sind extrem nah, Playa de Cabopino nur 191 m. Supermärkte sind in 1,2 km Entfernung erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 1,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter Cabopino Golf (1,2 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl es für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Mit historisch über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnig. Das Schwimmseeson dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 27 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Naturschutzgebiet der Artola-Dünen bietet zudem eine einzigartige Naturkulisse und Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto de Cabopino ist bekannt für seine Strände, wobei Playa de Cabopino nur 191 m entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (413 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter Cabopino Golf (1,2 km), macht die Gegend attraktiv für Golfer. Neben Wassersportmöglichkeiten am Strand und Golfen bietet die Region auch Zugang zu Naturgebieten wie den Artola-Dünen, die sich gut für Spaziergänge eignen. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés (138 Restaurants, 25 Cafés im 2km Radius) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino liegt an der Küste der Costa del Sol, einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 30 km von der Stadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen entfernt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben Marbellas und einer ruhigeren, naturnahen Umgebung, wie sie die Strände und Dünen von Cabopino bieten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Cabopino fügt sich nahtlos in dieses Profil ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Puerto de Cabopino preislich im mittleren Segment. Während Aby Upper einen ähnlichen Einstiegspreis hat, ist Acqua Gardens teurer, was auf eine andere Ausrichtung oder Ausstattung hindeuten könnte. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine exklusivere oder größere Immobiliengattung hin. Die Lage in Puerto de Cabopino, direkt an der Küste mit Stränden und Naturschutzgebieten in unmittelbarer Nähe, bietet einen spezifischen Lifestyle, der sich von rein urbanen oder weiter landeinwärts gelegenen Entwicklungen unterscheidet. Die Fokussierung auf Strandnähe und eine gut etablierte städtische Umgebung in Cabopino bietet eine klare Abgrenzung zu Projekten, die sich beispielsweise primär auf Golf oder eine abgelegenere Ruhe konzentrieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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