Questo attico a Puerto de Cabopino, Málaga, offre una posizione residenziale esclusiva direttamente sul lungomare. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano un'alta qualità di vita sulla Costa del Sol. L'arredamento moderno e l'accesso diretto alle strutture comuni sottolineano il carattere di alta gamma di questa residenza. La vicinanza a spiagge, al porto e ai servizi locali la rendono un'opzione attraente per una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa di Puerto de Cabopino, questo attico gode di una posizione privilegiata in un ambiente urbano. La vicinanza alla Playa de Cabopino (191 m) e alla Playa de Calahonda (413 m) consente un rapido accesso alla vita balneare. Ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi, garantendo grande comodità nella vita quotidiana.
L'attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, lo spazio e una posizione vicina alla spiaggia. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano uno stile di vita elevato. La combinazione di terrazza privata e piscina comune soddisfa diverse esigenze abitative.
Questo progetto si presenta come una proprietà esistente in buono stato, pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità consolidata che offre il comfort e i servizi di un moderno complesso residenziale. Gli appartamenti sono arredati e le cucine completamente attrezzate.
Questa proprietà non offre piscina privata, ma accesso a una piscina comune. L'immobile è completamente arredato, il che può limitare le opzioni di personalizzazione. L'ascensore non è menzionato esplicitamente e le possibilità di parcheggio dipendono dalla disponibilità nel complesso. Non è commercializzato come una nuova costruzione con le ultime normative edilizie.
Ref: VL269832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e al porto. Persone che preferiscono uno stile di vita mediterraneo attivo, con accesso rapido a ristoranti, sport acquatici e campi da golf, si sentiranno bene qui. Le famiglie che cercano spazio e comfort beneficeranno delle tre camere da letto e della vicinanza a spiagge adatte alle famiglie. È anche un investimento interessante per coloro che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una regione turistica ambita. La sua vicinanza a Málaga e all'aeroporto lo rende anche attraente per visitatori frequenti o come seconda casa.
L'attico dispone di buone dotazioni di base ed è completamente arredato. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. L'orientamento a sud e sud-ovest delle terrazze promette molto sole. Gli interni sono moderni, come suggeriscono le analisi delle immagini con termini come 'modern-open-plan-living', 'modern-bathroom-interior' e 'modern-kitchen-with-window'. Le aree comuni come la piscina sono ben curate. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato, che offre un senso di tranquillità.
L'attico a Puerto de Cabopino è disponibile al prezzo di €890.000. Questa offerta rappresenta una categoria di prezzo elevata, giustificata dalla posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e dalle dotazioni della proprietà. Si tratta di un'unità singola, la cui disponibilità segue il principio del 'primo arrivato, primo servito'. Il prezzo indicato è un prezzo fisso per l'intero attico. Non ci sono prezzi scaglionati per diverse unità, trattandosi di un bene unico. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato, il che riduce i costi iniziali di arredamento.
Puerto de Cabopino, situato sulla pittoresca costa di Málaga, combina i servizi di un centro urbano con il relax di una posizione costiera. Questo attico si trova in prossimità immediata di spiagge vivaci come la Playa de Cabopino e la Playa de Calahonda, raggiungibili in pochi minuti a piedi. I dintorni offrono un'abbondanza di ristoranti, caffè e negozi facilmente raggiungibili a piedi, inclusa una farmacia e negozi a circa 1,2 km. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività tutto l'anno. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) e la vicinanza al porto di Cabopino con le sue marine e le sue strutture ricreative sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
Vivere a Puerto de Cabopino significa risiedere direttamente sulla costa con tutti i comfort a portata di mano. I 191 metri fino alla Playa de Cabopino e i 413 metri fino alla Playa de Calahonda sono solo una breve passeggiata. Il porto di Cabopino, con i suoi numerosi ristoranti e servizi, è anch'esso a pochi minuti. L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La mobilità è assicurata dalla vicinanza alle strade principali, anche se un'auto è comoda per gite più lunghe. Il trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre un'alternativa per gli spostamenti locali.
Questa proprietà si trova a Puerto de Cabopino, una sezione costiera del comune di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e al porto turistico, nonché la distribuzione delle aree edificata e verde circostanti. La posizione strategica nel cuore della Costa del Sol è sottolineata dalla vicinanza alle grandi città e all'aeroporto di Málaga.
Puerto de Cabopino è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre località costiere e con il capoluogo di provincia, Málaga. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Mentre Málaga (30 km) offre un'attrazione culturale ed economica, città costiere più piccole come La Cala de Mijas o Calahonda sono facilmente raggiungibili e offrono ciascuna le proprie caratteristiche. Questa posizione centrale consente di esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 600 metri, mentre le popolari spiagge di Cabopino e Calahonda sono rispettivamente a 191 e 413 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (3,9 km). Supermercati (1,2 km) e farmacie (1,1 km) sono raggiungibili a piedi e l'ospedale più vicino è a 8,2 km. Una rete di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate completa questa buona accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Puerto de Cabopino è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.851 ore di sole all'anno. Ciò garantisce estati lunghe e piacevoli e inverni miti. La stagione balneare si estende per 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La bassa altitudine di 27 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia dell'1,7% contribuiscono a un microclima confortevole. La vicinanza al mare offre anche l'opportunità di godere della brezza marina, mentre la natura circostante e la vicinanza al mare contribuiscono alla qualità generale della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Puerto de Cabopino offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Cabopino e la Playa de Calahonda sono a pochi minuti a piedi e offrono relax e opportunità per sport acquatici. Le spiagge sono note per la loro qualità, anche se non sono esplicitamente insignite della 'Bandiera Blu'. Per i golfisti, campi rinomati come Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (3,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il vicino porto di Cabopino è un centro di attività nautiche, offrendo accesso a yacht e barche. I servizi urbani come ristoranti e caffè completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre località costiere e con il capoluogo di provincia, Málaga. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Mentre Málaga (30 km) offre un'attrazione culturale ed economica, città costiere più piccole come La Cala de Mijas o Calahonda sono facilmente raggiungibili e offrono ciascuna le proprie caratteristiche. Questa posizione centrale consente di esplorare la diversità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo attico a Puerto de Cabopino si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e dalle dotazioni specifiche. Alba Benalmadena (da €699.000) è vicina per prezzo ma offre una posizione diversa. Mentre opzioni più economiche sono spesso più lontane dall'accesso diretto alla spiaggia o situate in aree meno consolidate, questo attico si distingue per la sua posizione diretta sulla costa, la vicinanza al porto e l'infrastruttura urbana. I 120 m² di superficie abitabile e le 3 camere da letto sono tipici per questa fascia di prezzo quando si tratta di una posizione in prima linea sulla spiaggia. La disponibilità di una terrazza privata combinata con strutture comuni è una caratteristica frequentemente ricercata in questa categoria di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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