חיים בPunta Chullera | Costa del Sol

מגורים וסגנון חיים

פונטה צ'ולרה מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את השלווה של הטבע עם נוחות של מתקנים מודרניים. עם 2 מסעדות בלבד באזור המיידי, האזור מדגיש את אופיו השקט, אך הוא מוקף באפשרויות קולינריות רבות יותר במרינות הסמוכות. האוויר נקי, עם מדד איכות אוויר של 40 (הוגן), והוא נהנה מ-3845 שעות שמש שנתיות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה. האזור משלב חיים שלווים עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.

אקלים ומזג אוויר

האקלים בפונטה צ'ולרה הוא ים תיכוני קלאסי, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. האזור נהנה מכמות נדיבה של אור שמש, עם ממוצע שנתי של 3845 שעות שמש, אחד הגבוהים באירופה. ימי גשם הם נדירים יחסית, עם כ-69 ימי גשם בשנה, מה שמבטיח שמזג האוויר נעים רוב ימות השנה. טמפרטורטורות מתונות לאורך כל השנה הופכות אותו ליעד אידיאלי לכל מי שמחפש אור שמש וחיים בחוץ.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	12.6°	16.2°	9.6°	70 mm	246h
פברואר	13.5°	16.8°	10.8°	39 mm	261h
מרץ	14.6°	17.9°	11.5°	133 mm	290h
אפריל	16.4°	19.8°	13.4°	55 mm	333h
מאי	19.2°	22.9°	15.9°	28 mm	388h
יוני	22.5°	26.5°	18.9°	9 mm	397h
יולי	25.0°	29.3°	21.2°	1 mm	403h
אוגוסט	25.4°	29.4°	22.1°	3 mm	391h
ספטמבר	23.1°	26.7°	20.2°	23 mm	332h
אוקטובר	20.1°	23.2°	17.5°	62 mm	293h
נובמבר	15.9°	19.3°	13.0°	91 mm	255h
דצמבר	13.8°	17.0°	11.0°	70 mm	244h

תחבורה

פונטה צ'ולרה נגישה בקלות דרך רשת הכבישים המפותחת של קוסטה דל סול. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (GIB), במרחק של 21.5 ק"מ בלבד, ומציע קישוריות נוחה לערים בינלאומיות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 77 ק"מ, ומספק אפשרויות טיסה נוספות. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס של CTAN עם 30 תחנות, המבטיחים קישוריות מקומית. רשת השבילים השטוחה והמישורית, עם שיפוע מתון של 0.2%, מתאימה גם לרכיבה על אופניים.

Gibraltar (GIB)

22.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

76.5 km

Alicante-Elche (ALC)

467.4 km

קווים

8

תחנות

30

רכיבת אופניים: flat (gradient 0.2%)

עמדות טעינה

IONITY Sotogrande (8.1 km)

טבע וחופים

פונטה צ'ולרה מוגדרת על ידי יופייה הטבעי, עם קו חוף סלעי המציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. החוף המפורסם ביותר באזור הוא פלייה דה לה צ'ולרה, שקט ובתולי, אידיאלי לרגיעה והתבוננות בים. חוף נוסף, לה דוקסה, ממוקם בקרבת מקום ומציע חווית חוף נוספת. האזור ידוע בטבע הבלתי נגע שלו, המהווה מקלט שליו הרחק מהמולת הערים הגדולות.

מרינות

Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km)
Puerto de Sotogrande (5.7 km)

ספורט ופנאי

למרות אופיה השקט, פונטה צ'ולרה ממוקמת בלב אזור עשיר בפעילויות פנאי וספורט. קרבתה למרינות, כולל מרינה דפורטיבה דה לה דוקסה ומרינה דה סוטוגרנדה, מציעה מגוון רחב של פעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת 5 מסלולי גולף ברמה עולמית, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה ומועדון גולף ולדרמה. בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים, כמו IONITY סוטוגרנדה, התומכות באורח חיים מודרני ובר-קיימא.

מגרשי גולף

Doña Julia (5.7 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (7.3 km)
Club de Golf La Cañada (7.6 km)
Golf Academy Albayt Resort (8.1 km)
La Reserva Golf Club (8.9 km)
Club de Golf Valderrama (9.5 km)
Estepona Golf (9.5 km)
San Roque Club (11.0 km)

שירותים

Restaurant

2

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

1

עסקים

1.029

עסקאות דיור/שנה

1.351

איכות אוויר

PM2.5

14.7

µg/m³

PM10

26.4

µg/m³

NO²

3.9

µg/m³

אוזון

71.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

האזור סביב פונטה צ'ולרה משרת היטב את צרכי החינוך. בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה (Sotogrande International School) מציע תוכניות לימודים בינלאומיות, המושך משפחות בינלאומיות המחפשות חינוך איכותי לילדיהן. קרבה זו לבתי ספר בינלאומיים מחזקת את האטרקטיביות של האזור עבור משפחות גלובליות.

בתי ספר יסודיים

3

חטיבות ביניים

1

כלכלה והכנסה

כלכלתה של פונטה צ'ולרה, כמו אזורים רבים אחרים בקוסטה דל סול, נתמכת במידה רבה על ידי תיירות ונדל"ן. שוק העבודה המקומי מציע הזדמנויות בתחומי האירוח, השירותים והנדל"ן. שוק הנדל"ן נותר פעיל, עם מגוון נכסים המוצעים במחירים תחרותיים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.

נטו/נפש

€12.950

2023

נטו/משק בית

€33.868

הכנסה חציונית

€16.450

ברוטו/נפש

€15.602

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט מהיר

פונטה צ'ולרה הוא קצה סלעי ציורי במוניציפליות של מנילבה, מלגה.
נהנה מ-3845 שעות שמש שנתיות ו-69 ימי גשם בלבד.
קרבה לשדות תעופה בינלאומיים: גיברלטר (21.5 ק"מ) ומלגה (77 ק"מ).
נגישות לתחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס.
אפשרויות פנאי יוקרתיות: מרינות ו-5 מסלולי גולף בקרבת מקום.
בית ספר בינלאומי אחד, Sotogrande International School, בקרבת מקום.
שוק נדל"ן פעיל עם 11 נכסים זמינים.
חופים טבעיים ושלווים כמו פלייה דה לה צ'ולרה.

לפי סוג

New Build

2 נדל"ן

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בפונטה צ'ולרה מציע הזדמנויות מגוונות למשקיעים ולמחפשי מגורים. כרגע זמינים 11 נכסים, בטווח מחירים של 170,000 אירו עד 499,900 אירו, כאשר המחיר הממוצע עומד על 351,263 אירו. ההיצע כולל 3 דירות בקומת קרקע, 2 מגרשים למגורים, 2 בתי טורי, 2 דירות בקומה אמצעית, דירת דופלקס אחת ופנטהאוז אחד. מגוון זה מאפשר למצוא נכסים המתאימים לצרכים והעדפות שונות.

New Build (2)