דירה מוצעת למכירה בפונטה פרימה (Punta Prima), אליקנטה, ספרד. הנכס ממוקם בתוך קהילה מגודרת, ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים חלל מגורים נוח. האזור שמסביב עשיר במתקנים, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולכל השירותים הדרושים לחיי היומיום. הפרויקט ממוקם בסמוך לים התיכון, ומציע לדיירים אורח חיים חוף ספרדי טיפוסי. האזור ידוע בחופיו האיכותיים ובתשתיותיו המפותחות, ומושך אליו מחפשי שמש וחיים על שפת הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה (Punta Prima), במרחק 515 מטרים מחוף פונטה פרימה (Playa Punta Prima) וכ-873 מטרים מחוף קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca). הסביבה היא סביבה עירונית מפותחת, שבה שירותים חיוניים כמו חנויות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח רמת נוחות גבוהה. האזור גם נהנה מקישוריות תחבורתית טובה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימה למשפחה קטנה או לזוג. חלל המרפסת מציע אפשרויות למנוך בחוץ. אמצעי האבטחה בקהילה והמתקנים כמו מקום חניה וחדר אחסון משפרים את נוחות ובטיחות המגורים, תוך עמידה בדרישות לאיכות חיים.
בניית הדירה הושלמה והיא מוכנה למגורים מיידיים. המשמעות היא שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי וליהנות מהחיים באזור אליקנטה. הנכס במצב מצוין וכל המתקנים מוכנים לשימוש, מה שמספק נוחות לבעלים חדשים.
הפרויקט אינו מציע מרפסות נוספות עם נוף לים או מקומות חניה נפרדים. למרות שישנם מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה, הפרויקט עצמו מתמקד במתקני הקהילה הפנימיים. בנוסף, למרות הקרבה לשדה התעופה, ההגעה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה דורשת כ-36 ק"מ.
Ref: VL001280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המעוניינות לבסס בית על חוף הים התיכון שטוף השמש. מיקומו עם גישה נוחה לחוף הים ברגל מושלם עבור אלה שרוצים ליהנות מחיי החוף במהלך עונת החופשות או לאורך כל השנה. עבור חובבי האוכל בחוץ והחברה, המסעדות ובתי הקפה הרבים בקרבת מקום מציעים שפע של אפשרויות. יתר על כן, מצב הבנייה שהושלם פירושו שקונים יכולים לעבור במהירות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שאינם רוצים לחכות לסיום בניית בית חדש. נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלו המחפשים פוטנציאל השקעה, בהתחשב באטרקטיביות התיירותית המתמשכת של האזור.
הדירה מצוידת במערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר, המבטיחה טמפרטורה נוחה בחודשים החמים. יש גם חדר אחסון המספק מקום נוסף לדיירים, דבר שהוא פרקטי מאוד בדירות. עיצוב הפנים ובחירת החומרים מכוונים ליצירת סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. למרות שהחומרים האיכותיים והמותגים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, העיצוב הכללי אמור לענות על צרכי הדיירים המודרניים. המיקום בתוך קהילה סגורה בדרך כלל מרמז על סטנדרטים אחידים לתחזוקת שטחים משותפים ובניינים.
מחיר הדירה ההתחלתי הוא 260,000 אירו, ומציע שתי חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 84 מ"ר. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידיים. מחיר זה משקף את המיקום המועדף בפונטה פרימה (Punta Prima), קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים בגודל ובתנאים דומים באזור. רכישת נכס זה פירושה רכישת בעלות על דיור, תוך הנאה מכל מתקני הקהילה.
פונטה פרימה (Punta Prima) היא אזור חוף תוסס, אטרקטיבי במיוחד לחובבי חופים ופעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, והטמפרטורות השנתיות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה. שעות אור השמש מגיעות ל-3,854 שעות בשנה, ועונת השחייה הנוחה נמשכת 5 חודשים בטמפרטורת מים העולה על 20°C, מה שמאפשר ליהנות מהים התיכון במלואו. גובה האזור הוא 20 מטר, ושיפוע הקרקע הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לנוח מאוד להליכה ורכיבה על אופניים. התשתית העשירה כוללת 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לחיי היומיום. 32 חגים מקומיים מוסיפים גם צבע תרבותי לקהילה. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה קלה לשירותים: החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד, ומרכז הקניות במרחק 358 מטרים.
פונטה פרימה (Punta Prima) מציעה אורח חיים חוף ספרדי תוסס. האזור ידוע בקרבתו לים התיכון, עם חופים רבים, כולל חופים עטורי דגל כחול. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (358 מ'), בתי מרקחת (342 מ') ובנקים (24) נמצאים במרחק הליכה. מבחר עשיר של מסעדות (170) ובתי קפה (47) מציע אפשרויות פנאי רבות. באזור יש 3 בתי ספר למשפחות. גובה פני הים הוא 20 מטר, והשטח שטוח עם שיפוע קל, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורכיבה על אופניים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3854 שעות שמש בשנה יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של פונטה פרימה (Punta Prima), תוך הדגשת קרבת הדירה לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומתקנים מרכזיים אחרים. המפה עוזרת להבין באופן ויזואלי את פריסת האזור ונוחותו, במיוחד את הנגישות ברגל.
פונטה פרימה (Punta Prima) ממוקמת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca) בדרום מזרח ספרד. זהו אתר נופש חוף ספרדי טיפוסי הממוקם בפרובינציית אליקנטה. האזור ידוע בחופיו המוזהבים ובמימיו הצלולים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בין העיר אליקנטה (Alicante) לקרטגנה (Cartagena), ומציע מיקום נוח לחקר האזור שמסביב. האזור גם קרוב לערים כמו טורבייחה (Torrevieja), המציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובילוי.
הדירה ממוקמת במרחק של 515 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר (Playa Punta Prima) ונגישה ברגל. הסופרמרקט (358 מ') ובית המרקחת (342 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות יוצאת דופן. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Club de Golf Villamartín, במרחק 3.9 ק"מ. למרות המרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), קיומם של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח קישוריות חלקה באזור. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-1.6 ק"מ. למרות שייתכן שיהיה מרחק לכמה ערים גדולות יותר, רשת התחבורה הציבורית והכבישים מספקים קישוריות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה (Punta Prima) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, קיץ חם וחורפים מתונים. שעות השמש השנתיות מגיעות ל-3,854, מה שהופך את האזור לאחד מהאזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות מהים במלואו. כמות המשקעים השנתית הממוצעת נמוכה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ במשך רוב השנה. גובה פני הים הוא 20 מטר, והשיפוע הוא רק 1.7%, מה שמקל על פעילויות פנאי כמו הליכה ורכיבה על אופניים. הנוף הטבעי מאופיין בקו חוף וחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מארח מספר חופים מצוינים, כולל פלאיה פונטה פרימה (Playa Punta Prima) במרחק 515 מטר ופלאיה קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca) במרחק 873 מטר. החופים זוכים לעיתים קרובות בדגל כחול, מה שמבטיח את ניקיונם ומתקניהם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים סמוכים, כמו קלאב דה גולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.9 ק"מ. בנוסף, מבחר עשיר של מסעדות (170) ובתי קפה (47) מציע מגוון אפשרויות פנאי ובידור. הקרבה ללגונת מר מנור (Mar Menor) מספקת גם הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה (Punta Prima) ממוקמת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה (Costa Blanca) בדרום מזרח ספרד. זהו אתר נופש חוף ספרדי טיפוסי הממוקם בפרובינציית אליקנטה. האזור ידוע בחופיו המוזהבים ובמימיו הצלולים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי על חוף הים התיכון. הוא ממוקם בין העיר אליקנטה (Alicante) לקרטגנה (Cartagena), ומציע מיקום נוח לחקר האזור שמסביב. האזור גם קרוב לערים כמו טורבייחה (Torrevieja), המציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובילוי.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בפונטה פרימה (Punta Prima) במחיר התחלתי של 260,000 אירו נראית אטרקטיבית יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה על החוף ובמתקנים הנוחים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטח גדול יותר או מתקנים שונים, דירה זו משלבת נגישות, נוחות ואורח חיים חוף ספרדי טיפוסי. העובדה שהנכס מוכן למגורים מיידיים מבדילה אותו מפרויקטים בבנייה או במחירים גבוהים יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
