דירה זו, הממוקמת בפונטה פרימה, אליקנטה, מייצגת מגורים שנבחרו בקפידה בתוך קהילה מבוססת. בשטח של 83 מ"ר, הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציע מרחב מחיה נוח. הקרבה למתקנים מקומיים וגישה קלה לחוף הופכים דירה זו לאטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח. הבניין מתגאה במתקנים משותפים מעולים, כולל בריכה משותפת, וממוקם בתוך קומפלקס מאובטח ומגודר המספק שקט נפשי נוסף. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור תושבים המחפשים גם שלווה וגם נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בפונטה פרימה, אזור תוסס במרחק הליכה מהחוף, עם נוחיות בהישג יד. הסביבה העירונית מספקת נוחות, בעוד שהגישה הקלה לחוף מבטיחה גישה קלה לחיים לאורך החוף.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, דירה זו אידיאלית למשפחות קטנות, זוגות או כאלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. הנכס מציע איזון בין פונקציונליות לנוחות.
נמכר כנכס יד שנייה, דירה זו במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. היא מוכנה למגורי בעלים חדשים, ומבטלת את זמן ההמתנה הכרוך בפרויקטים של בנייה חדשה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. בעוד שיש בריכה משותפת, העדפה לבריכה פרטית עשויה שלא להיות מסופקת. בנוסף, אוריינטציה מזרחית משמעותה פחות אור שמש בשעות אחר הצהריים.
Ref: VL041809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפונטה פרימה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט אך נוח. אם אתם מעריכים את הקרבה לחוף (רק 515 מ' מ-Playa Punta Prima) ואת הגישה למצרכים יומיומיים במרחק הליכה (כמו סופרמרקט במרחק 358 מ'), דירה זו תתאים באופן מושלם. המצב המצוין לאחר שיפוץ אחרון אומר שאתה יכול לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נרחבים, יתרון עבור אלה שרוצים להתמקם במהירות. הבריכה המשותפת והאבטחה 24 שעות ביממה מספקים סביבה בטוחה ומרגיעה לתושבים. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.9 ק"מ. הטמפרטורה הממוצעת באזור לאורך כל השנה היא 18.7°C, ושפע אור השמש (בממוצע 3854 שעות בשנה) מושך גם את אלה שנהנים מהאקלים הים תיכוני.
דירה זו בולטת באיכותה המצוינת ובשיפוץ האחרון שלה. בפנים, ישנה מערכת מיזוג אוויר לבקרת אקלים (חם וקר), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים ובשטח אחסון נרחב. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון נרחב. חדרי האמבטיה כוללים גימורים ומתקנים איכותיים. המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה בחוץ עם נוף לגן או לבריכה. הקומפלקס מאובטח, עם כניסה מבוקרת ואבטחה 24 שעות ביממה, המספקת שקט נפשי לדיירים. חניה פרטית תת-קרקעית מספקת נוחות וביטחון.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 260,000 אירו, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית בפונטה פרימה. הנכס בשטח 83 מ"ר עולה כ-3,133 אירו למ"ר, מהווה מחיר נוח למגורים בקהילה מבוססת באזור. הנכס נמכר כנכס יד שנייה, מציע הזדמנות למגורים מיידיים ועבר לאחרונה שיפוץ, מה שמגדיל את ערכו. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס נוח ובמחיר סביר.
אורח החיים בדירה בפונטה פרימה מאופיין בנוחות ונגישות. תמצאו את רוב הצרכים היומיומיים, כמו חנויות מכולת (358 מ') ובתי מרקחת (342 מ'), במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב. האזור מתגאה ביותר מ-170 מסעדות ו-47 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. אזור המגורים מוקף בצמחייה, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לאזורים הסובבים. גובה האזור הממוצע הוא 20 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח (שיפוע של 1.7% אל החוף), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורכיבה על אופניים.
אורח החיים בפונטה פרימה מוגדר על ידי נוחות וקרבה לים. האזור מסווג כאזור מסחרי, מה שאומר שמסעדות (170), בתי קפה (47) וחנויות (יותר מ-27 בתי מרקחת ו-24 בנקים) נמצאים בקרבת מקום. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, זה מספק גישה קלה לאזורים הסובבים. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח ושיפוע של 1.7% אל החוף, מה שהופך אותו קל לגישה. אוכלוסיית האזור היא 65,212, המספקת אווירה קהילתית תוססת, בעוד אור השמש לאורך כל השנה מביא כ-3854 שעות שמש.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפונטה פרימה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, סופרמרקט, בתי מרקחת ומספר מגרשי גולף. היא גם מציינת את המרחק לשדה התעופה Alicante-Elche (ALC), המספק נקודת התייחסות לתכנון נסיעות.
פונטה פרימה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מחופי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון ובמתקניו הנוחים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וסופרמרקטים, בעוד שהחופים נמצאים במרחק הליכה. הוא מציע לתושבים אורח חיים המשלב את הנוחות של החיים לאורך החוף עם החיוניות של אזור החוף.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 515 מטרים בלבד מחוף Playa Punta Prima ו-873 מטרים מחוף Playa Cala La Mosca. הסופרמרקט נמצא במרחק 358 מטרים, ובית המרקחת במרחק 342 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק 3.9 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו ישר, שדות תעופה מרכזיים אחרים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) רחוקים יותר. קיומם של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח ניידות קלה, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.6 ק"מ מספקת את צרכי הנסיעה העתידיים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3854 שעות שמש בשנה. האזור שטוף שמש מאוד לאורך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 20 מטר, והשטח יחסית שטוח (שיפוע של 1.7% אל החוף), מה שמקל על הגישה לחוף. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. לאזור יש משקעים מתונים, המחולקים באופן יחסית שווה לאורך כל השנה, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. באזור יש 170 מסעדות ו-47 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות קולינריות לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פונטה פרימה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa Punta Prima (515 מ'), ואחריו Playa Cala La Mosca (873 מ') ו-Cala Piteras (885 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.9 ק"מ, מועדון הגולף Real Club de Golf Campoamor במרחק 5.8 ק"מ, ומועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela במרחק 5.9 ק"מ. ישנם גם 170 מסעדות ו-47 בתי קפה בקרבת מקום, המציעים שפע של הזדמנויות למפגש חברתי ולאכילה.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מחופי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון ובמתקניו הנוחים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וסופרמרקטים, בעוד שהחופים נמצאים במרחק הליכה. הוא מציע לתושבים אורח חיים המשלב את הנוחות של החיים לאורך החוף עם החיוניות של אזור החוף.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפונטה פרימה מציעה ערך אטרקטיבי. לדוגמה, דירות Oceanic Apartments ב-Rojales מתחילות מ-475,000 אירו, שהן כ-83% יקרות יותר מנכס זה. וילה Nueva Daya ב-Daya Nueva מתחילה מ-380,000 אירו, גם היא משמעותית גבוהה יותר מנכס זה. Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig מתחיל מ-369,000 אירו, גם הוא כ-42% יקר יותר מנכס זה. עם מחיר התחלתי של 260,000 אירו, בנוסף למצבה המצוין ושיפוץ האחרון, דירה זו בפונטה פרימה מהווה אופציה משתלמת באזור. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים שונים או להיות ממוקמים במיקומים שונים, דירת פונטה פרימה מציעה נכס במיקום נוח ומבוסס במחיר תחרותי.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
