דירה זו בפונטה פרימה מציעה אפשרות מעשית לרוכשים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הים. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, קרוב לחוף הים ולמתקנים מקומיים, ומספק בסיס לנוחות יומיומית ופעילויות פנאי. המגורים נועדו לענות על הצרכים של אלה המחפשים מקום מגורים אמין על שפת הים, תוך שימת דגש על פרקטיות וקלות גישה. העיצוב והמתקנים שלו משקפים את הכוונה לספק סביבת מגורים נוחה בחוף המזרחי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, אזור עם גישה קלה לים התיכון. המיקום, במרחק של כ-515 מטרים מהחוף, מספק גישה נוחה ברגל. האזור שמסביב מאופיין בנוחות, עם חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה, המספקים לתושבים נוחות יומיומית.
נכס זה מתאים לאלו המעדיפים אורח חיים הדורש תחזוקה נמוכה וקרבה לשירותים חיוניים. החלל בן שני חדרי השינה וחדר האמבטיה אידיאלי למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים מקום נופש קבוע. הקרבה לחוף הים ולמתקנים המקומיים מספקת את הרצון לנוחות וגישה קלה לחיים בחוף הים.
הדירה נראית גמורה ומוכנה למעבר, מה שאומר שזה לא פרויקט בבנייה. מצב זה מעניק לקונים ודאות לגבי מה בדיוק הם קונים, ופוטנציאל לעבור במהירות ללא צורך להמתין למחזור בנייה.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר ובלתי מופרע לים. הוא ממוקם בסביבה אורבנית שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים מרוחקים. בנוסף, שטח המגורים של 65 מ"ר עשוי שלא להספיק למשפחות הזקוקות ליותר מרחב.
דירה זו בפונטה פרימה מתאימה לאנשים המעריכים נוחות ואורח חיים של חוף הים. היא נראית כבחירה מתאימה עבור אלה המחפשים בית קל לתחזוקה, קרוב לחוף (515 מ') ולחנויות מקומיות (358 מ'). היא עשויה להיות אופציה אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות בית שני ליהנות מזמן פנוי באקלים שטוף שמש עם 3,854 שעות של שמש ממוצעת בשנה. חימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה ומזגן מרכזי מוסיפים נוחות לאורך כל השנה. מגרשי הגולף הסמוכים (3.9 ק"מ) מושכים גם חובבי ספורט זה. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת המציעה ביטחון וכוללת בריכה להרפיה ואינטראקציה חברתית.
הדירה כוללת עיצוב פנים פרקטי המתמקד בנוחות ובפונקציונליות. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית להתמודדות עם מזג אוויר קר וחם, המבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. חדר האמבטיה כולל חימום תת-רצפתי, המוסיף נופך של יוקרה, במיוחד בחודשים הקרים יותר. המרפסת, הנגישה מהסלון, מציעה שטח חיצוני עם נוף לאזורים ירוקים ונוף חלקי של הים. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים של חומרים, נוחות כגון מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מרמזות על דגש על נוחות מגורים. הנכס כולל גם מקום חניה בחניון תת-קרקעי, המציע פתרון חניה בטוח ונוח לרכבים.
דירה זו בפונטה פרימה מתחילה ב-270,000 אירו, ומציעה נקודת כניסה אטרקטיבית לנכסים בחוף הים באזור. הדירה, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח מגורים של 65 מ"ר, מציעה שטח פרקטי במחיר זה. הדירה מצוידת במזגן מרכזי ובחימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה, מה שמגביר את הנוחות. בנוסף, היא כוללת מקום חניה תת-קרקעי, תוספת יקרת ערך באזורי חוף.
קצב החיים בפונטה פרימה משלב שלווה של חוף הים עם נוחות אורבנית. אתם נמצאים במרחק של דקות הליכה בלבד מהחוף, שם מחכים לכם חופים חוליים וטיילת מרגיעה. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת הדירה המשקיפה על אזורים ירוקים או לקנות מצרכים טריים בסופרמרקט הסמוך (358 מ'). אחר הצהריים, בקרו בחוף פלאיה פונטה פרימה הסמוך (515 מ') לשחייה או שיזוף. בערב, האזור מציע למעלה מ-170 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, בעוד שלצרכים רפואיים, בית המרקחת המקומי (342 מ') והמרפאה במרחק 8 ק"מ מספקים שקט נפשי. נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מקלה על הגישה לאזורים הסובבים, ו-3,854 שעות של שמש ממוצעת בשנה יוצרות תנאים נוחים לפעילויות חוץ.
הסביבה בפונטה פרימה מציעה שילוב של נוחות וחיים על החוף. האזור מתגאה בשפע של מתקנים אורבניים, כולל מסעדות (170), בתי מרקחת (27) ובנקים (24) ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחוף הים מבטיחה אפשרויות קלות לפעילויות יומיומיות. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר בלבד, והנוכחות של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על הניידות המקומית, מה שהופך אותו לאזור המציע איזון בין נוחות לנגישות אזורית.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפונטה פרימה, תוך הדגשת הקרבה שלה לחוף ולמתקנים שונים. היא מדגישה את הנוחות של הנכס עם גישה קלה ברגל לחנויות, מסעדות וטיילת החוף.
פונטה פרימה, הממוקמת בדרום קוסטה בלאנקה, היא אתר חוף אסטרטגי. היא חלק מאזור אוריואלה קוסטה, הידוע בחופים ובאתרי הנופש שלו. מיקומו במרחק של כ-36 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. ממוקם בין ערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, הוא מציע לתושבים גישה לאזור רחב יותר. אוכלוסיית האזור, המונה 65,212 איש, מצביעה על קהילה תוססת, בעוד 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לחיים התרבותיים.
הדירה נמצאת במרחק של 515 מטרים בלבד מחוף פלאיה פונטה פרימה, ומציעה גישה נוחה לחוף הים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (358 מ') ובית המרקחת (342 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín), במרחק 3.9 ק"מ. הנכס ממוקם כ-36 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שהופך אותו לנגיש יחסית לנוסעים בינלאומיים. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות רבות לתנועה מקומית ומפחיתים את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של אזור פונטה פרימה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מינימום חורף בסביבות 12 מעלות צלזיוס ומקסימום קיץ עד 26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל שפע של אור שמש, בממוצע 3,854 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. המיקום על החוף מאופיין בגובה נמוך, רק 20 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון מאוד אל החוף (1.7%), המבטיח גישה קלה לחוף. חמשת חודשי מזג האוויר החם, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, הופכים אותו למתאים מאוד לספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פונטה פרימה מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. חוף פלאיה פונטה פרימה נמצא במרחק של 515 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מ') וקאלה פיטרס (885 מ') נמצאים גם כן במרחק הליכה. למרות שתעודות חוף ספציפיות כמו "דגל כחול" אינן מוזכרות במפורש בפרויקט זה, האופי החופי של האזור מרמז על סביבת חוף טובה. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף במרחק קצר, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.9 ק"מ. האזור מארח גם 170 מסעדות ו-47 בתי קפה, המספקים את צרכי הפנאי והסעודה.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה, הממוקמת בדרום קוסטה בלאנקה, היא אתר חוף אסטרטגי. היא חלק מאזור אוריואלה קוסטה, הידוע בחופים ובאתרי הנופש שלו. מיקומו במרחק של כ-36 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. ממוקם בין ערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, הוא מציע לתושבים גישה לאזור רחב יותר. אוכלוסיית האזור, המונה 65,212 איש, מצביעה על קהילה תוססת, בעוד 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לחיים התרבותיים.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL938997
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'דירות אוקיאניק' (Oceanic Apartments) ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו'וילה נואבה דאיה' (Nueva Daya Villa) בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו בפונטה פרימה, החל מ-270,000 אירו, מציעה ערך אטרקטיבי יותר. בעוד של'דירות אוקיאניק' ו'וילה נואבה דאיה' יש מחירים גבוהים יותר, הן עשויות להציע מתקנים שונים או יתרונות מיקום. 'ריזידנשיאל ויווליף - מוכן למסירה!' (Residential Vivalife - Key Ready!) בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) ממוקם במחיר בין השניים. נכס זה בפונטה פרימה בולט בקרבתו לחוף (515 מ') ובסביבה העירונית הנוחה שלו, מה שהופך אותו למתמודד חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים בחוף הים, אך גם מודעים לעלויות. תנאי האקלים הממוצעים באזור, כולל שפע אור שמש ועונת שחייה ארוכה, תואמים את האטרקטיביות של קוסטה בלאנקה כולה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
