דירת גג מפוארת, פינתית, בשורה הראשונה, הממוקמת בריזורט יוקרתי מבוקש "פוסיידוניה" בפונטה פרימה, אוריואלה-קוסטה. זוהי הזדמנות לרכוש נכס ייחודי זה בריזורט מרהיב עם מתקנים רבים, האידיאלי גם להשכרה לטווח ארוך. הנכס מצויד במלואו וכולל את כל התוספות הדרושות, עם נוף פנורמי עוצר נשימה לים. הוא ממוקם במרחק הליכה של 50 מטרים בלבד מחוף רוסיו דל מר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הריזורט ממוקם בפונטה פרימה, אזור מבוקש באוריואלה-קוסטה, המציע גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים עירוניים. המיקום מבטיח חיים לצד הים עם כל הנוחות במרחק הליכה.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, נופי ים עוצרי נשימה וקרבה לחוף. המתקנים המגוונים בריזורט, לרבות בריכות שחייה, מתאימים למשפחות ולזוגות המחפשים חווית מגורים דמוית מלון.
הבנייה הסתיימה והנכס מוכן לאכלוס. הריזורט, "פוסיידוניה", הוא פרויקט חדש יחסית המציע מתקנים מודרניים ועדכניים, המספקים סביבת מגורים איכותית.
הפרויקט אינו מציע נוף להרים או גישה ישירה לספורט ימי. כמו כן, הוא אינו ממוקם בסמוך לשדה תעופה בינלאומי ראשי, והאזורים הסובבים עלולים להיות עמוסים בעונת התיירות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי עם נוף לים, או למי שמחפש אחר מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם כל השירותים בהישג יד. הוא מתאים למשפחות הזקוקות למרחב, למשקיעים המעוניינים בהשכרה לטווח קצר, וכן לאנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים איכותי הכולל גישה קלה לחוף ולמתקני פנאי.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס יוקרה. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי. המטבח פתוח ומודרני, ומרוהט במלואו. מרפסת רחבת ידיים נגישה מרוב חלקי הדירה ומספקת נוף פנורמי לים. כמו כן, הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר מרכזית, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, וחלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי. ריהוט מלא כלול במחיר, וכן חניה פרטית במוסך.
מחיר הנכס הנוכחי הוא 1,199,950 אירו. זוהי דירת גג פינתית, המציעה שטחי מגורים נרחבים ומרפסת פרטית גדולה. הדירה מוכנה לאכלוס ומספקת תמורה טובה למחירה בהתחשב במיקומה היוקרתי, קרבתה לים והמתקנים שהריזורט מציע. אין נכסים נוספים זמינים כעת בפרויקט זה, מה שהופך אותו להזדמנות נדירה.
פונטה פרימה, אוריואלה-קוסטה, מציעה סגנון חיים ים-תיכוני טיפוסי, עם דגש על שמש, ים ושירותים נגישים. הנכס עצמו ממוקם בריזורט יוקרתי המעניק תחושה של חופשה מתמשכת, עם בריכות שחייה, שטחים ירוקים ומתקנים נוספים. השכונה מאופיינת בנוף עירוני לצד קרבה לחוף, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. תושבי האזור נהנים ממזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם טמפרטורות נוחות המאפשרות פעילויות חוץ מגוונות.
פונטה פרימה מציעה סביבה אורבנית נוחה עם כל השירותים במרחק הליכה. במרחק של 515 מטר נמצא חוף Playa Punta Prima, ובמרחק דומה ניתן למצוא בתי מרקחת וסופרמרקטים (358 מטר). מספר רב של מסעדות ובתי קפה (170 ו-47 בהתאמה) נמצאים בסביבה הקרובה. השכונה נעימה להליכה, עם שיפוע מתון בלבד לכיוון החוף (1.7%), המקל על הגישה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הנכס לחוף הים ואת היותו חלק מקהילת מגורים מבוססת בפונטה פרימה. ניתן לראות את הנגישות לסופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים נוספים, וכן את הקרבה לעיר טורווייחה.
פונטה פרימה ממוקמת בקצה הדרומי של הקוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורווייחה. אזור זה מאופיין בריכוז גבוה של קהילות מגורים, חופי ים וחיי לילה. המיקום מהווה בסיס מצוין לחקור את האזור, תוך שהוא מציע גם שקט יחסי לעומת מרכזי הערים הגדולות יותר.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף (515 מטר) ומהטיילת. למרות שהמרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-36 ק"מ (ללא תלות בכבישים), פונטה פרימה מחוברת היטב באמצעות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. מרחק הליכה של 3-5 דקות יביא אתכם לסופרמרקט (358 מטר) ובתי מרקחת (342 מטר). מרכז העיר טורווייחה נמצא במרחק קצר. אזורי גולף כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (3.9 ק"מ) נגישים ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון הים מתון, מה שתורם לאווירה נינוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חופי Playa Punta Prima (515 מטר) ו-Playa Cala La Mosca (873 מטר) במרחק הליכה. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-4 עד 6 ק"מ, כולל Club de Golf Villamartín. בנוסף, קיימת אפשרות לשימוש במתקני הפנאי של הריזורט, הכוללים מספר בריכות שחייה, מה שמאפשר מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בקצה הדרומי של הקוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורווייחה. אזור זה מאופיין בריכוז גבוה של קהילות מגורים, חופי ים וחיי לילה. המיקום מהווה בסיס מצוין לחקור את האזור, תוך שהוא מציע גם שקט יחסי לעומת מרכזי הערים הגדולות יותר.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL964005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו), נכס זה בפונטה פרימה ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים. ההבדל המשמעותי נובע ממיקומו הייחודי בשורה הראשונה לים, איכות הבנייה והגימור, גודל המרפסת הפרטית והמתקנים המפוארים בריזורט. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר מבחינת עלות, הם לרוב ממוקמים רחוק יותר מהחוף ואינם מציעים את אותה רמת יוקרה ופרטיות. פרויקט זה מכוון לשוק פרימיום המחפש נכס מיוחד במינו באזור.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
