Esta moradia geminada em Punta Prima, Orihuela Costa, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto do mar Mediterrâneo. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 163 m² de área útil, combina conforto moderno com uma localização estratégica. A casa está pronta a habitar e beneficia de uma orientação sul que garante divisões luminosas. A proximidade de praias e comodidades urbanas realça o potencial de um estilo de vida ativo na costa. A área ajardinada com piscina privada e zona de churrasco convida a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto o sistema solar contribui para a eficiência energética.
Em comparação com projetos vizinhos como OCEANIC APARTMENTS (a partir de €475.000) em Rojales ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de €380.000) em Daya Nueva, esta moradia geminada em Punta Prima posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de €529.000. Enquanto Oceanic Apartments pode oferecer outro tipo de habitação, muitas vezes em complexos de apartamentos, e Nueva Daya Villa foca-se em moradias isoladas, este imóvel oferece uma solução 'dois em um' como moradia geminada. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa uma opção mais económica, embora muitas vezes com unidades mais pequenas ou em outras fases de desenvolvimento. A localização em Punta Prima, perto do mar e com acesso imediato a serviços, distingue-a de projetos mais no interior. O tamanho e a configuração com 4 quartos e 3 casas de banho, juntamente com a disponibilidade imediata, são argumentos de venda importantes que podem justificar o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Punta Prima, uma secção costeira da Orihuela Costa. A localização caracteriza-se pela acessibilidade a pé a praias e a serviços essenciais como farmácias e supermercados. O ambiente imediato é marcado por uma estrutura urbana que facilita as tarefas diárias. A boa ligação a campos de golfe e a proximidade de grandes cidades são outras vantagens.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma combinação de espaço habitacional amplo e proximidade prática às comodidades. Com os seus quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou para quem necessita de quartos de hóspedes. A habitação independente ligada oferece flexibilidade para viver multigeneracional ou alojar visitantes. A piscina privada e a área ajardinada são características para a vida ao ar livre.
A moradia geminada está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que não há fase de construção pendente. A compra pode ser realizada imediatamente após a conclusão dos trâmites. Isto minimiza os tempos de espera e permite a utilização imediata da propriedade. O estado é descrito como excelente, o que sugere uma construção moderna e boa manutenção.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a praia seja acessível a pé. A distância indicada para o aeroporto de Alicante-Elche (999 km) é irrealista; a distância real é de aproximadamente 36 km. Deve notar-se que, embora a orientação seja sudeste, não é fornecida uma orientação sul completa para maximizar a luz solar. A casa é concebida como 'duas casas ligadas mas independentes'.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa que sirva tanto para famílias como para alojar convidados, graças à sua configuração de duas unidades ligadas. É ideal para quem aprecia a proximidade da praia e das comodidades de um ambiente urbano e valoriza um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade a campos de golfe atrai os golfistas. A disponibilidade imediata é uma vantagem para compradores que não querem esperar por uma fase de construção. A localização na Costa Blanca oferece um clima mediterrânico agradável durante todo o ano, tornando-a uma opção atraente para segundas residências ou estadias de longa duração. Pessoas que preferem uma boa infraestrutura e fácil acesso a serviços encontrarão aqui um ambiente adequado.
A propriedade é descrita como sendo de excelente estado e está 'Totalmente Mobilada'. Características como pavimentos de madeira e uma cozinha equipada sublinham a qualidade da execução. A orientação sudeste garante abundante luz natural. Ar condicionado e uma lareira (tradicional e elétrica) proporcionam conforto durante todo o ano. As casas de banho têm um design moderno, algumas com acabamentos em mármore, o que acrescenta um toque de luxo. A piscina privada aquecida e a zona de churrasco exterior expandem o espaço de vida para o exterior. A instalação de painéis solares sugere um fornecimento de energia amigo do ambiente.
A moradia geminada é oferecida a partir de €529.000. O preço reflete o tamanho da propriedade com 163 m² de área útil e 234 m² de terreno, bem como os seus 4 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está 'Pronta a Habitar', o que significa que pode ser ocupada imediatamente. Custos adicionais como impostos (variáveis entre 6-10%), taxas notariais e de registo predial, e despesas administrativas devem ser considerados na compra. Não há comissão de agência imobiliária. Os preços indicados são preços de partida e podem variar dependendo das características específicas e da localização dentro do projeto.
A vida em Punta Prima é caracterizada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. As praias como Playa Punta Prima e Playa Cala La Mosca são de fácil acesso, permitindo visitas diárias à praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, todos acessíveis a pé. Para os desportistas, campos de golfe de renome como Villamartín e Campoamor encontram-se nas proximidades. A ligação à rede de transportes regional é boa, e os aeroportos mais próximos, Alicante-Elche e Valência, são acessíveis para viagens nacionais e internacionais. O ambiente é animado durante todo o ano e oferece um estilo de vida mediterrânico.
Este mapa mostra a localização de Punta Prima, uma zona costeira na Costa Blanca. O marcador destaca a proximidade a praias, lojas e campos de golfe. As distâncias indicadas a pontos importantes como o hospital e os aeroportos dão uma visão geral da acessibilidade e da infraestrutura da região.
Punta Prima situa-se na parte sul da Costa Blanca, uma região conhecida pela sua paisagem costeira e clima ameno. Como parte do município de Orihuela Costa, está estrategicamente localizada entre centros maiores como Torrevieja e as populares regiões de golfe do interior. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, enquanto esta região pertence à Costa Blanca. A proximidade a Alicante e Múrcia permite o acesso a centros urbanos maiores e aeroportos internacionais. O seu posicionamento oferece um equilíbrio entre uma atmosfera de praia tranquila e a disponibilidade de comodidades urbanas.
A localização de Punta Prima oferece boa acessibilidade a praias e instalações urbanas. A Playa Punta Prima fica a apenas 515 metros de distância, e outras praias como Cala La Mosca estão a menos de 900 metros. Supermercados e farmácias encontram-se num raio de 350-400 metros. Para os golfistas, os campos de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas são acessíveis em menos de 6 km. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 1,6 km. O centro urbano é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Os aeroportos principais, Alicante-Elche (aprox. 36 km) e Valência (aprox. 169 km), são acessíveis através de estradas bem conservadas, o que facilita as viagens internacionais. Existem 12 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista historicamente 3.854 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de céu limpo. A época de banhos dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A baixa altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável influenciado pelas brisas marítimas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 26°C no verão, tornando as atividades ao ar livre atrativas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Punta Prima é rica em praias e enseadas. A Playa Punta Prima e a Playa Cala La Mosca ficam a poucos minutos a pé e oferecem condições ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. Cala Piteras é outra enseada próxima. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas (5,9 km). As oportunidades de desportos aquáticos são variadas, desde natação e snorkeling até passeios de barco. O passeio marítimo convida a caminhadas e liga diferentes secções da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima situa-se na parte sul da Costa Blanca, uma região conhecida pela sua paisagem costeira e clima ameno. Como parte do município de Orihuela Costa, está estrategicamente localizada entre centros maiores como Torrevieja e as populares regiões de golfe do interior. A Costa del Sol fica mais a sudoeste, enquanto esta região pertence à Costa Blanca. A proximidade a Alicante e Múrcia permite o acesso a centros urbanos maiores e aeroportos internacionais. O seu posicionamento oferece um equilíbrio entre uma atmosfera de praia tranquila e a disponibilidade de comodidades urbanas.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL848320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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