Cette maison de ville à Punta Prima, Orihuela Costa, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la mer Méditerranée. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 163 m² de surface habitable, elle combine confort moderne et emplacement stratégique. La maison est prête à emménager et bénéficie d'une orientation sud qui assure des pièces lumineuses. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne le potentiel d'un style de vie actif sur la côte. Le jardin avec piscine privée et espace barbecue invite à des moments de détente en plein air, tandis que le système solaire contribue à l'efficacité énergétique.
Comparée aux projets environnants tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) à Rojales ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) à Daya Nueva, cette maison de ville à Punta Prima se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 529 000 €. Alors qu'Oceanic Apartments peut proposer un autre type de logement, souvent dans des complexes d'appartements, et Nueva Daya Villa se concentre sur des villas indépendantes, cette propriété offre une solution 'deux-en-un' en tant que maison de ville. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente une option moins chère, mais souvent avec des unités plus petites ou à d'autres stades de développement. L'emplacement à Punta Prima, proche de la mer et des services immédiats, la distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres. La taille et la configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que la disponibilité immédiate, sont des arguments de vente importants qui peuvent justifier le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Punta Prima, une section côtière de l'Orihuela Costa. L'emplacement se caractérise par la proximité à pied des plages et des services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés. L'environnement immédiat est marqué par une structure urbaine qui facilite les courses quotidiennes. La bonne connexion avec les terrains de golf et la proximité des grandes villes sont d'autres avantages.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison d'espace de vie spacieux et de proximité pratique avec les commodités. Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis. La maison d'amis séparée offre une flexibilité pour le logement multigénérationnel ou l'hébergement des visiteurs. La piscine privée et le jardin sont des caractéristiques pour la vie en plein air.
La maison de ville est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'est à attendre. L'achat peut avoir lieu immédiatement après la finalisation des formalités. Cela minimise les temps d'attente et permet une utilisation immédiate de la propriété. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère une construction moderne et un bon entretien.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. La distance indiquée à l'aéroport d'Alicante-Elche (999 km) est irréaliste; la distance réelle est d'environ 36 km. Il convient de noter que bien que l'orientation soit sud-est, une orientation plein sud pour un maximum de lumière naturelle n'est pas donnée. La maison est conçue comme 'deux maisons connectées mais indépendantes'.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété adaptée aussi bien aux familles qu'à l'hébergement des invités, grâce à sa configuration en deux unités connectées. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la proximité de la plage et des commodités d'un environnement urbain et qui valorisent un style de vie actif en plein air. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction. La localisation sur la Costa Blanca offre un climat méditerranéen agréable toute l'année, ce qui en fait une option attrayante pour les résidences secondaires ou les séjours à l'année. Les personnes qui préfèrent une bonne infrastructure et un accès facile aux services trouveront ici un environnement adapté.
La propriété est décrite comme étant en excellent état et est 'Entièrement Meublée'. Des caractéristiques telles que les parquets et une cuisine équipée soulignent la qualité de la finition. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante. La climatisation et une cheminée (traditionnelle et électrique) offrent un confort toute l'année. Les salles de bains sont modernes, certaines avec des finitions en marbre, ajoutant une touche de luxe. La piscine privée chauffée et l'espace barbecue extérieur étendent l'espace de vie vers l'extérieur. L'installation de panneaux solaires suggère une alimentation électrique respectueuse de l'environnement.
La maison de ville est proposée à partir de 529 000 €. Le prix reflète la taille de la propriété avec 163 m² de surface habitable et 234 m² de terrain, ainsi que ses 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété est 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle peut être occupée immédiatement. Des coûts supplémentaires tels que les taxes (variables entre 6-10%), les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que les frais administratifs sont à prendre en compte lors de l'achat. Il n'y a pas de commission d'agence immobilière. Les prix indiqués sont des prix de départ et peuvent varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein du projet.
La vie à Punta Prima est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Les plages comme Playa Punta Prima et Playa Cala La Mosca sont facilement accessibles, permettant des visites quotidiennes à la plage. L'environnement urbain offre une forte concentration de supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés, tous accessibles à pied. Pour les sportifs, des parcours de golf renommés tels que Villamartín et Campoamor se trouvent à proximité. La connexion au réseau de transport régional est bonne, et les aéroports les plus proches, Alicante-Elche et Valence, sont accessibles pour les voyages nationaux et internationaux. L'environnement est animé toute l'année et offre un style de vie méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de Punta Prima, une zone côtière sur la Costa Blanca. Le marqueur souligne la proximité des plages, des commerces et des terrains de golf. Les distances indiquées aux points importants tels que l'hôpital et les aéroports donnent un aperçu de l'accessibilité et de l'infrastructure de la région.
Punta Prima est située sur la partie sud de la Costa Blanca, une région réputée pour son littoral et son climat doux. Faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa, elle est stratégiquement située entre de grands centres comme Torrevieja et les régions de golf populaires de l'intérieur. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que cette région appartient à la Costa Blanca. La proximité d'Alicante et de Murcie permet d'accéder à de plus grands centres urbains et à des aéroports internationaux. Son positionnement offre un équilibre entre une atmosphère de plage tranquille et la disponibilité des commodités urbaines.
L'emplacement de Punta Prima offre une bonne accessibilité aux plages et aux installations urbaines. La Playa Punta Prima se trouve à seulement 515 mètres, tandis que d'autres plages comme Cala La Mosca sont accessibles en moins de 900 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont situés dans un rayon de 350 à 400 mètres. Pour les golfeurs, les parcours Villamartín, Campoamor et Las Ramblas sont accessibles en moins de 6 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,6 km. Le centre urbain est facilement accessible à pied ou à vélo. Les aéroports plus importants, Alicante-Elche (environ 36 km) et Valence (environ 169 km), sont accessibles par des routes bien entretenues, facilitant les voyages internationaux. Il y a 12 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de ciel clair. La période de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La faible altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable influencé par les brises marines. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 26°C en été, rendant les activités de plein air attrayantes toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Punta Prima est riche en plages et en criques. La Playa Punta Prima et la Playa Cala La Mosca sont à quelques minutes de marche et offrent des conditions idéales pour le bronzage et les sports nautiques. Cala Piteras est une autre crique à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,9 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) et le Club de Golf Las Ramblas (5,9 km). Les possibilités de sports nautiques sont variées, de la natation et du snorkeling aux excursions en bateau. La promenade invite aux balades et relie différentes sections côtières.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima est située sur la partie sud de la Costa Blanca, une région réputée pour son littoral et son climat doux. Faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa, elle est stratégiquement située entre de grands centres comme Torrevieja et les régions de golf populaires de l'intérieur. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que cette région appartient à la Costa Blanca. La proximité d'Alicante et de Murcie permet d'accéder à de plus grands centres urbains et à des aéroports internationaux. Son positionnement offre un équilibre entre une atmosphère de plage tranquille et la disponibilité des commodités urbaines.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL848320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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