Dieses Reihenhaus in Punta Prima, Orihuela Costa, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 163 m² Wohnfläche, kombiniert es modernen Komfort mit einer strategischen Lage. Das Haus ist bereit für den Einzug und profitiert von einer Südausrichtung, die für helle Räume sorgt. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil an der Küste. Die Gartenanlage mit privatem Pool und Grillbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Solaranlage einen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.
Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) in Daya Nueva, positioniert sich dieses Reihenhaus in Punta Prima preislich im mittleren Segment, beginnend bei €529.000. Während Oceanic Apartments möglicherweise eine andere Art von Wohnraum anbietet, oft in Apartmentkomplexen, und Nueva Daya Villa sich auf freistehende Villen konzentriert, bietet dieses Objekt eine 'Zwei-in-Eins'-Lösung als Reihenhaus. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) stellt eine günstigere Option dar, jedoch oft mit kleineren Einheiten oder in anderen Entwicklungsphasen. Die Lage in Punta Prima, nahe dem Meer und mit unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, unterscheidet es von Projekten, die weiter im Landesinneren liegen. Die Größe und Konfiguration mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die sofortige Bezugsfertigkeit sind wichtige Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Punta Prima, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa. Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und essentiellen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten aus. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, die alltägliche Erledigungen erleichtert. Die gute Anbindung an Golfplätze und die Nähe zu größeren Städten sind weitere Vorzüge.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnraum und praktischer Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Mit seinen vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder für jene, die Gästezimmer benötigen. Die separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Besuchern. Der private Pool und der Gartenbereich sind Merkmale für ein Leben im Freien.
Das Reihenhaus wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Der Kauf kann direkt nach Abschluss der Formalitäten erfolgen. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine moderne Bauweise und eine gute Instandhaltung hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 999 km unrealistisch; die tatsächliche Distanz beträgt etwa 36 km. Es ist zu beachten, dass die Ausrichtung zwar nach Südosten ist, aber eine vollständige Südausrichtung für maximales Sonnenlicht nicht gegeben ist. Das Haus ist als 'zwei verbundene, aber unabhängige Häuser' konzipiert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl für Familien als auch für die Unterbringung von Gästen geeignet ist, dank der Konfiguration als zwei verbundene Einheiten. Es ist ideal für diejenigen, die den Strand und die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen und Wert auf ein aktives Leben im Freien legen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein Vorteil für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Die Lage an der Costa Blanca bietet ein mediterranes Klima, das ganzjährig angenehm ist, was es zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitze oder Ganzjahresaufenthalte macht. Personen, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bevorzugen, finden hier eine passende Umgebung.
Die Immobilie wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben und ist 'Vollständig Möbliert'. Merkmale wie Holzböden und eine Einbauküche unterstreichen die Qualität der Ausführung. Die Südost-Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht. Klimaanlage und ein Kamin (traditionell und elektrisch) bieten ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer sind modern gestaltet, einige mit Marmoroberflächen, was einen Hauch von Luxus verleiht. Der private Pool mit Heizung und die Grillmöglichkeit im Außenbereich erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Installation von Solarpaneelen deutet auf eine umweltbewusste Energieversorgung hin.
Das Reihenhaus wird ab €529.000 angeboten. Der Preis spiegelt die Größe des Objekts mit 163 m² Wohnfläche und 234 m² Grundstücksfläche sowie die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer wider. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Zusätzliche Kosten wie Steuern (variabel zwischen 6-10%), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Verwaltungsgebühren sind beim Kauf zu berücksichtigen. Es fallen keine Maklerprovisionen an. Die angegebenen Preise sind Einstiegspreise und können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren.
Das Leben in Punta Prima ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Strände wie Playa Punta Prima und Playa Cala La Mosca sind leicht erreichbar, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Für sportlich Aktive liegen renommierte Golfplätze wie Villamartín und Campoamor in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, und die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind für nationale und internationale Reisen zugänglich. Die Umgebung ist ganzjährig belebt und bietet eine mediterrane Lebensart.
Diese Karte zeigt die Lage von Punta Prima, einem Küstenabschnitt an der Costa Blanca. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen hervor. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Krankenhaus und den Flughäfen geben einen Überblick über die Erreichbarkeit und die Infrastruktur der Region.
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Als Teil der Gemeinde Orihuela Costa liegt es strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja und den beliebten Golfregionen im Landesinneren. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während diese Region zur Costa Blanca gehört. Die Nähe zu Alicante und Murcia ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen ruhiger Strandatmosphäre und der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Die Lage von Punta Prima bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, weitere Strände wie Cala La Mosca sind in unter 900 Metern erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 350-400 Metern. Für Golfspieler sind die Plätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas innerhalb von 6 km erreichbar. Der nächste EV-Ladeplatz ist 1.6 km entfernt. Das städtische Zentrum ist gut zu Fuß oder per Rad erreichbar. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 36 km) und Valencia (ca. 169 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Es gibt 12 Linien für öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im nahen Umkreis.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen beeinflusst wird. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Punta Prima ist reich an Stränden und Buchten. Die Playa Punta Prima und die Playa Cala La Mosca sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Cala Piteras ist eine weitere nahegelegene Bucht. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) und Club de Golf Las Ramblas (5.9 km). Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, von Schwimmen und Schnorcheln bis hin zu Bootsfahrten. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und verbindet verschiedene Küstenabschnitte.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Als Teil der Gemeinde Orihuela Costa liegt es strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja und den beliebten Golfregionen im Landesinneren. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während diese Region zur Costa Blanca gehört. Die Nähe zu Alicante und Murcia ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen ruhiger Strandatmosphäre und der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL848320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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