וילה זו המוצעת למכירה ממוקמת באזור העירוני Quesada, במחוז אליקנטה. מדובר בווילה נפרדת עם 4 חדרי שינה, הממוקמת במגרש של 834 מ"ר. שטח המגורים עומד על 150 מ"ר והנכס מוכן למגורים מיידיים. המיקום הוא בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על פרטיות מסוימת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשכונה Quesada, חלק מאזור אליקנטה הרחב. זהו אזור בפנים הארץ, בגובה של כ-656 מטרים מעל פני הים. הסביבה מוגדרת כאורבנית, כלומר יש בה אוכלוסייה קבועה וגישה לשירותים בסיסיים. החוף והחופים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ בקו אווירי, כאשר נסיעה ברכב אורכת זמן מה נוסף.
פריסת הווילה מתאימה למשפחות או אנשים הזקוקים ליותר מקום מאשר דירה סטנדרטית. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. בנוסף, הווילה כוללת יחידת אורחים נפרדת, המאפשרת אירוח אורחים או הקמת סטודיו לעבודה.
מדובר בפרויקט גמור הזמין למכירה מיידית. על פי התיאור הקיים, המבנה במצב מצוין וכולל את כל שטחי המגורים הדרושים. בחוץ יש בריכת מים מלוחים ומבנים נלווים. פירוש הדבר שהבעלים החדש יכול לעבור לגור במקום מבלי להשקיע בשיפוצים משמעותיים.
הפרויקט לא נמצא על החוף עצמו. מכיוון שזוהי וילה נפרדת, התחזוקה החיצונית, כגון תחזוקת הגינה והבריכה, היא באחריות הבעלים. למרות שהאזור אורבני, הנסיעה לנקודות מרוחקות יותר כמו נמל התעופה אליקנטה דורשת נסיעה של יותר מ-200 ק"מ.
הדבר מתאים למשפחות המחפשות בית גדול עם אפשרות לארח אורחים. מכיוון שהבניין גמור ומתוחזק היטב, הוא מתאים גם למי שאינו מעוניין לבנות בית חדש. זה גם מתאים למשקיעים המעוניינים להשתמש בווילה לחופשה ולהכנסה נוספת. האזור פופולרי הן בקרב מקומיים והן בקרב זרים.
הווילה בנויה בסגנון מסורתי אך כוללת עיצוב מודרני. הרצפות עץ והחומרים במצב טוב. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים מודרניים. החיפוי החיצוני מתוחזק בקפידה. בגינה נעשה שימוש בדשא מלאכותי ואריחים, מה שמפחית את הצורך בתחזוקה. הבריכה משתמשת במערכת מי מלח, בחירה פופולרית ב-Costa Blanca.
המחיר מתחיל מ-549,500 יורו. רמה זו תואמת את שוק הווילות בפנים אליקנטה, שבו ניתן לקבל יותר שטח מאשר באזורי החוף. המחיר כולל את הבית הראשי עם 3 חדרי שינה ויחידת אורחים עם חדר שינה נוסף, סה"כ 4 חדרי שינה. בנוסף, ישנה אפשרות ליצור שטח נוסף בבניין המשני אם החנייה השנייה אינה נחוצה.
Quesada ידועה כמקום בו סביבה עירונית פוגשת אווירה ביתית. הנכס נמצא באזור עם כ-4,491 תושבים. השגרה היומיומית עשויה לכלול הליכות לחנויות ובתי מרקחת מקומיים הנמצאים במרחק של כ-800 מטר. החיים בווילה מאורגנים סביב שני חניונים וחצר גדולה. ניתן להשתמש ביחידת האורחים לפרטיות נוספת. בחוץ יש בריכה וגריל מתאימים לארוחות ערב באוויר הפתוח. בקרבת מקום יש כמה בתי קפה ומסעדות. האקלים מתון, עם טמפרטורת קיץ ממוצעת של עד 26°C.
סביבת המחיה המקומית יציבה. באזור ישנם 9 מסעדות, בית ספר אחד ו-6 בנקים, מה שמצביע על כך שהשירותים זמינים באופן קבוע. האקלים מאפשר להיות בחוץ ברוב חודשי השנה. מכיוון שהגובה הוא כ-656 מטר, האוויר מעט צונן יותר מאשר בחוף, במיוחד בלילה. באזור ישנם 11 מתקני ספורט, לרבות מגרשי הגולף הסמוכים.
המפה מציגה את מיקום הווילה ב-Quesada. מסומנים החנויות הקרובות, מגרשי גולף וחופים. שלטי הדרך מציגים מרחקים המחושבים בקו אווירי.
Quesada ממוקמת בפנים המחוז אליקנטה. היא חלק מה-Costa Blanca, אך לא נמצאת ישירות על קו החוף. המיקום מאפשר גישה נוחה הן לאליקנטה והן לשדות תעופה מרוחקים יותר. האזור מחובר לרשת כבישים המובילים לחוף ולערים גדולות אחרות.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 860 מטר. בית המרקחת קרוב אף יותר, 819 מטר. גם בית המרקחת והחנויות במרחק הליכה. אם אתם מתכננים לנסוע לים, החוף הקרוב הוא Platja del Montcao במרחק 5.6 ק"מ. מגרשי הגולף רחוקים מעט יותר: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 7.1 ק"מ. התחבורה הציבורית קיימת, אך רכב פרטי מבטיח חופש תנועה רב יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.9°C. לאזור יש כ-3856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות. הגובה (656 מטר) משפיע על האקלים, ומביא לילות קרירים. בחורף ניתן לשבת בשמש, אך האוויר צונן יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של 5–6 ק"מ. הקרובים ביותר הם Platja del Montcao ו-Platja del Camp. לאוהבי הגולף, מגרשים קרובים כוללים את La Finca (7.1 ק"מ). באזור ישנם גם 11 מתקני ספורט. בנוסף, ניתן למצוא באזור שבילי הליכה ואופני הרים.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Quesada ממוקמת בפנים המחוז אליקנטה. היא חלק מה-Costa Blanca, אך לא נמצאת ישירות על קו החוף. המיקום מאפשר גישה נוחה הן לאליקנטה והן לשדות תעופה מרוחקים יותר. האזור מחובר לרשת כבישים המובילים לחוף ולערים גדולות אחרות.
Quesada may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| פברואר | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| מרץ | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| מאי | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| יוני | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| אוגוסט | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| ספטמבר | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| אוקטובר | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| נובמבר | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| דצמבר | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL206427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו בבניסה, שם המחירים מתחילים מ-4.25 מיליון יורו, Quesada הרבה יותר משתלמת. Quesada מציעה גם שטח מגרש גדול יותר. עם זאת, באזורי החוף כמו אלטיאה ישנם נופים ישירים לים ולמגרשי גולף, בעוד שב-Quesada יש לנסוע אליהם. האזור הוא יותר עירוני בהשוואה לאתרי הנופש בחוף.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורים אחרים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID