この住宅プロジェクトは、アリカンテ県のケサダ地域に位置する4寝室の detached villa（一戸建て住宅）です。敷地面積は834平方メートルで、居住空間は150平方メートルとなっています。価格は549,500ユーロからです。この物件は、プライベートプール、別館（ゲストハウス）、および2つのガレージを含む、独立した居住スペースを提供しています。立地は都市的な環境にありながら、必要な基本的な施設へは徒歩でアクセス可能な範囲にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はケサダの住宅街内に位置し、商店や飲食店へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットまでの直線距離は約860メートル、薬局は819メートルです。海岸線までは約5.6キロメートルの距離があります。周辺には都市機能が整っており、車なしで日常生活の買い物を行うことが可能です。
この一戸建て住宅は、4つの寝室と3つのバスルームを備え、ファミリーでの居住やゲストの宿泊に対応できます。メインハウスには広いリビングスペースがあり、別館には独立したキッチンとバスルームが完備されています。2つのガレージは収納スペースや車両の保管に実用的です。屋外には塩水プールと低メンテナンスの庭があり、アウトドアリビングを楽しむ構造になっています。
販売情報によると、この物件は即時入居可能な状態です。建物は完成しており、現在すぐに居住を開始することができます。別館や屋外キッチンなどの付帯設備も既に設置されており、追加の建設工事を待つ必要はありません。取得後、すぐに物件の利用を開始できる状況です。
この物件は都市部の住宅地に位置するため、完全な静寂や隔絶された自然環境ではありません。最寄りのビーチまでは約5.6キロメートル離れており、海までの移動には車または公共交通機関の利用が必要です。物件の標高は海抜656メートル程度であり、海岸部とは異なる気候特性を持つ可能性があります。
この物件は、広い土地と追加の居住スペースを必要とする家族や、来客が多い世帯に適しています。別館を宿泊用や rental（賃貸）として活用したいと考える所有者にも適しています。また、車の整備や趣味のための作業スペース（高さのあるガレージ）を必要とする方にも適合します。スペインの沿岸部へのアクセスを保ちつつ、観光地の喧騒から離れた居住環境を求める方にとって、実用的な選択肢となります。
この物件の仕上げには、実用的な要素と装飾的な要素が組み合わされています。リビングエリアには無垢材のフローリングが敷かれ、キッチンやバスルームには現代的な設備が導入されています。屋外には塩水を使用したプールがあり、メンテナンスの手間を削減する設計です。庭には人工芝が使用され、水やりの必要性が低くなっています。建物の構造は、スペインの気候に対応した一般的な工法に基づいていますが、詳細な建築仕様については確認が必要です。
価格は549,500ユーロから提示されています。この物件は、アリカンテ地方の類似物件と比較して、広い土地と別館、複数の車庫を含む構成になっています。周辺の類似プロジェクトの価格帯は400万ユーロを超えるケースも見られるため、比較的アクセスしやすい価格設定と言えます。具体的な価格や条件は、現在の市場状況や物件の状態に基づいて変動する可能性があります。
ケサダでの生活は、都会的な利便性と住宅地のプライバシーが融合したものです。朝、自宅のプールで過ごし、その後、徒歩圏内にあるカフェで朝食をとるといった日々のリズムが可能です。物件の立地は平坦ではなく、周辺地域と比べて標高が高いため、夏季は少し涼しく、冬季は寒くなる傾向があります。屋外スペースには人工芝とタイルが敷かれており、庭の維持管理の手間を軽減する設計となっています。ゲストハウスがあるため、友人や家族を長期滞在させても、メインハウスのプライバシーを保つことができます。
物件周辺には、9箇所のレストラン、4箇所のカフェ、2箇所の歯科診療所など、日常生活を支える施設が点在しています。最寄りのスーパーマーケットは約860メートルの距離にあり、徒歩での買い物が可能です。公共交通機関は、地域内を運行する10の路線があり、9箇所の停留所が利用可能です。これにより、車を所有していない場合でも周辺地域への移動は比較的容易です。
地図は、物件がケサダの住宅街内に位置していることを示しており、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設などが点在しています。海岸線からは内陸方向へ約5.6キロメートル入った場所にあり、標高の高い地形上に立地しています。
ケサダは、コスタ・ブランカ内陸部の住宅地として機能しています。沿岸の観光地からは距離がありますが、アリカンテ県の地理的中心部に位置し、主要な道路網を通じて沿岸都市や空港へアクセスすることができます。周辺にはBenissaやAlteaなどの高級住宅地があり、それらのエリアとは異なり、より実用的で価格帯が抑えられた住宅市場を形成しています。
最寄りのビーチであるPlatja del Montcaioまでは直線距離で約5.6キロメートルです。 golf（ゴルフ）施設へは、Club de Golf La Fincaまで約7.1キロメートルの距離があります。アリカンテ・エルチェ空港までは約225キロメートル、マラガ空港までは約182キロメートル離れています。都市部へのアクセス道路は整っていますが、観光地への移動には車の使用が一般的です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は16.9度で、年間の日照時間は約3,856時間です。標高が656メートルと高いため、沿岸部よりも暑さが和らぐ傾向がありますが、冬季の気温は低くなります。水泳が可能な時期は年間約4ヶ月間です。地域には32の地元の祝日があり、文化的な行事が頻繁に行われています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlatja del MontcaioおよびPlatja del Campで、どちらも直線距離で約5.6キロメートルの位置にあります。これらは近隣の主要なレジャースポットです。また、Club de Golf La Fincaまでは約7.1キロメートルであり、ゴルフ愛好家にとって利用しやすい距離です。近隣のスポーツ施設は11箇所あり、屋外活動の機会が豊富です。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ケサダは、コスタ・ブランカ内陸部の住宅地として機能しています。沿岸の観光地からは距離がありますが、アリカンテ県の地理的中心部に位置し、主要な道路網を通じて沿岸都市や空港へアクセスすることができます。周辺にはBenissaやAlteaなどの高級住宅地があり、それらのエリアとは異なり、より実用的で価格帯が抑えられた住宅市場を形成しています。
Quesada may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL206427
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のBenissaやAlteaにある同様の物件（FALCO 8やVILLA IN ALTEAなど）は、価格が425万ユーロから650万ユーロ以上と大幅に高騰しています。これらの地域は海岸沿いの高級住宅地として知られていますが、それに比べこの物件は549,500ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。ケサダは内陸部に位置するため、海へのアクセスは犠牲になりますが、その分広い土地とプライバシーを低価格で実現できる地域です。コスタ・ブランカ沿岸部の高価格帯の市場とは異なり、実用的な居住ニーズに応える市場セグメントに位置づけられます。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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