Alicante'nin iç kesimlerinde, Quesada bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 150 m² yaşam alanı ve 834 m² arsa alanı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip yapı, ana konut ve misafir evi olmak üzere iki ayrı birimden oluşmaktadır. Özellikle İspanya'nın güneydoğu kıyısında, hem ikinci konut hem de sürekli yaşam için arayanlar için tasarlanan bu proje, şehir olanaklarına yakın ancak daha sakin bir yapılaşma içinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Quesada belediye sınırları içerisinde yer alan kentsel bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Deniz kıyısına yaklaşık 5.6 km mesafede olan yapı, hem denize erişim imkanı hem de kıyı şeridindeki turistik hareketlilikten uzak bir ortam sunar. Arazi yapısının düz ve adaletli olması, dış mekan kullanımını kolaylaştırır.
Geniş aileler veya birlikte yaşayan geniş aile grupları için tasarlanan bu villa, ek konut birimi (guest house) ile esnek yaşam alanları sunar. Ana konutta 3, ek binada 1 yatak odası bulunması, misafir ağırlama ihtiyacı olanlar veya ev ofisi ayrımı yapmak isteyenler için uygundur. Araç sahipleri için iki ayrı garaj alanı mevcuttur.
Proje, kullanıma hazır durumda olup, mevcut fotoğraflarında tamamlanmış iç mekanlar ve peyzaj düzenlemesi gösterilmektedir. Bahçe işleri, havuz inşaatı ve mutfak düzenlemeleri gibi kilit dokunuşlar tamamlanmış, hemen anahtar teslimi bir yaşam sunulmaktadır.
Bu yapı, denize sıfır bir konumda olmayıp; en yakın plajlara 5.6 km'lik bir sürüş mesafesindedir. Quesada'nın iç kesimlerinde yükseklik ve dolayısıyla yaz gecelerinde sıcaklıkların kıyıya göre daha düşük olması beklenir. Site veya tesis ortak kullanım alanları (ortak havuz vb.) yoktur, bakım ve kullanım mülk sahibine aittir.
Bu yaşam tarzı, büyük bir ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayan kişilere, ayrıca evden çalışma gereksinimi duyan ancak bunu evden uzaklaşarak yapmak isteyenlere uygundur. Yaz aylarında havuz başında vakit geçirmeyi seven ancak kış aylarında da bölgenin ılıman ikliminden faydalanmak isteyenler için idealdir. Hem yazlık hem de sürekli yaşam için kullanılabilir.
Villa'da modern detaylar ve ahşap zemin döşeme vurgusu görülmektedir. Fotoğraflarda gösterilen banyo ve mutfak tezgahları, çağdaş tasarım anlayışını yansıtır. Dış mekanında kullanılan tuzlu su havuz sistemi (chlorine-free), su kimyasallarıyla daha az temas sağlar. Bahçe düzenlemesinde düşük bakım gerektiren yapay çimen ve döşemeli zeminler tercih edilmiştir. Garajlardan birinin tavan yüksekliği, karavan veya yüksek araçlar için uygun ölçüdedir.
Bu villa için başlangıç fiyatı €549,500 olarak belirlenmiştir. Alicante bölgesindeki benzer büyüklükteki ve özellikteki (lüks düzeyde) villalarda fiyatlar metrekaresi ve arsa büyüklüğüne göre değişiklik gösterse de, bu fiyat_segmenti genellikle geniş arsa ve özel havuz özellikli yapıları içerir. Belirtilen fiyat, mevcut piyasa koşullarında bu konfor seviyesi için bir referans noktasıdır.
Quesada'daki günlük yaşam, deniz turizminin yoğunluğundan biraz uzakta, daha yerel bir ritimde ilerler. Sabahları evinize yakın olan 860 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidebilir veya 819 metre ötedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Bölgedeki 9 adet otobüs durağı, aracınızı kullanmadan ulaşım imkanı sunsa da, çevreyi keşfetmek için özel araç kullanımı daha pratik olacaktır. İspanya'da yaşamayı düşünenler için, akşam yemeklerini dış mutfakta (outdoor kitchen) yiyecek komşularla sohbet etmek sıcak bir ortam sunabilir.
Quesada çevresinde, 2 km çapında 9 restoran, 4 kafe ve 6 banka şubesi bulunmaktadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinden karşılanabilir. En yakın hastanenin 2.3 km ve sağlık kuruluşlarının yakınlığı, kalıcı yaşamda önemli bir kolaylıktır. Bölge, yerel nüfusu ile turistlerin harmanlandığı, tam donanımlı bir yerleşim yeridir.
Quesada şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde yer alan villa, hem kentsel dokunun hem de kırsal alanın geçiş bölgesindedir.
Quesada, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır ve Alicante ili içerisinde önemli bir konuta sahiptir. Bu proje, kıyıya tamamen bağımlı olmayan, kendi kendine yeten bir yaşam alanı sunarak bölgedeki deniz kenarı seçeneklerinden ayrışır.
Hemelsbreed ölçüldüğünde en yakın plajlar (Platja del Montcaio, Platja del Camp) yaklaşık 5.6 km, Roqueta plajı ise 5.8 km mesafededir. Denize kıyısı olmayan bu konum için araçla ulaşım gereklidir. Bölgede golf tutkunları için Club de Golf La Finca 7.1 km mesafededir. Havalimanlarına olan mesafe ise Alicante-Elche (ALC) için 225 km, Malaga (AGP) için 182 km'dir. Bu mesafeler havalimanı transferlerinde planlama yapmayı gerektirir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 656-683 metre yükseklikte bulunan Quesada, kıyı şeridine göre daha serin bir mikro iklime sahiptir. Yaz günleri sıcak ve güneşli geçerken, geceler daha serin olabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C olarak ölçülmüş olup, su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneşlenme süresine sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kumsallar hemelsbreed yaklaşık 5.6 km uzaklıktadır. Mavi Bayraklı plajlara ulaşım için araç kullanımı gereklidir. Bölgedeki 11 spor tesisi ve yakındaki golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ancak tesisteki ana rekreasyon alanı, villa içindeki özel havuz ve gölgeli teras alanıdır.
11 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Quesada, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde yer alır ve Alicante ili içerisinde önemli bir konuta sahiptir. Bu proje, kıyıya tamamen bağımlı olmayan, kendi kendine yeten bir yaşam alanı sunarak bölgedeki deniz kenarı seçeneklerinden ayrışır.
Quesada may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Şubat | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mayıs | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Haziran | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Ağustos | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Eylül | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ekim | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Kasım | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Aralık | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL206427
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Blanca'da özellikle Benissa ve Altea bölgelerindeki lüks villaların m² fiyatları, Quesada'daki bu müstakil villaya göre çok daha yüksektir (örneğin 4M€ üzeri). Karşılaştırılan projeler genellikle denize sıfır veya doğrudan deniz manzaralı pozisyonlardadır. Bu villa ise denize biraz daha uzakta, iç kesimlerde yer alması sayesinde daha geniş bir arsa ölçüsü ve daha fazla mahremiyet sunar. Ayrıca Finestrat ve Villamartın bölgelerindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Quesada daha yerel bir nüfusa ve daha sakin bir çevreye sahiptir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde ilanları analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID