Πρόκειται για μια αγροτική έκταση 40.000 m² στην περιοχή Relleu της Αλικάντε, με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο και είναι διαμορφωμένη με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές. Η υπάρχουσα αγροικία 167 m² απαιτεί ανακαίνιση, αλλά η ιδιοκτησία διαθέτει πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθιστώντας την κατάλληλη για ποικίλες χρήσεις, από μονοκατοικία έως αγροτουριστικό κατάλυμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, παρέχοντας ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Βιλαντιόσα και το Μπενιντόρμ.
Η έκταση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον για τη δημιουργία αγροτικής κατοικίας ή για την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων. Η υπάρχουσα δομή μπορεί να ανακαινιστεί, ενώ υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης προκατασκευασμένης κατοικίας, προσφέροντας ευελιξία στα μελλοντικά σχέδια.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Περιλαμβάνει μια υφιστάμενη αγροικία 167 m² που χρήζει ανακαίνισης. Η δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής, όπως προκατασκευασμένης κατοικίας, είναι επίσης διαθέσιμη, υποκείμενη στις σχετικές πολεοδομικές άδειες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς η υπάρχουσα αγροικία απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Η απόσταση από βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο (44 χλμ) και η άμεση γειτνίαση με μεγάλες πόλεις είναι περιορισμένες, ενώ η έλλειψη υφιστάμενων συνδέσεων ύδρευσης και ηλεκτρισμού αποτελεί σημείο προς διερεύνηση.
Ref: VL538095
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για δημιουργία ή ανακαίνιση μιας αγροτικής κατοικίας με θέα στη θάλασσα, σε μια περιοχή με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο όπως αγροτουριστικό κατάλυμα, καταφύγιο ιππασίας ή ακόμα και να εγκαταστήσουν μια προκατασκευασμένη κατοικία, επωφελούμενοι από την ευρυχωρία και την ιδιωτικότητα της έκτασης. Η ύπαρξη ελαιόδεντρων και άλλων οπωροφόρων δέντρων μπορεί να προσελκύσει όσους ενδιαφέρονται για αγροτικές δραστηριότητες ή απλώς θέλουν να απολαμβάνουν ένα φυσικό περιβάλλον. Απαιτείται όμως υπομονή και προϋπολογισμός για την ανακαίνιση ή την ανέγερση, καθιστώντας το ιδανικό για μακροπρόθεσμο όραμα.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για την ανακαίνιση. Η έκταση των 40.000 m² με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές υποδηλώνει μια φυσική, αγροτική ποιότητα. Η αγροικία 167 m² χρήζει πλήρους ανακαίνισης, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα έχει την ευκαιρία να επιλέξει τα υλικά και το φινίρισμα σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Η δυνατότητα εγκατάστασης ξύλινης κατοικίας, εφόσον λάβει την απαραίτητη άδεια, ανοίγει επίσης επιλογές για διαφορετικά πρότυπα κατασκευής και αισθητικής. Η πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου άνω των 300 μέτρων υποδηλώνει μια στοιχειώδη ποιότητα υποδομής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την έκταση γης με την υφιστάμενη αγροικία είναι €245.000. Το ακίνητο δεν διαθέτει εσωτερικές διαρρυθμίσεις ή υπνοδωμάτια/μπάνια, καθώς αφορά πρωτίστως την πώληση της γης και μιας δομής που χρήζει ανακαίνισης. Η τιμολόγηση βασίζεται στην έκταση του οικοπέδου (40.000 m²) και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η άμεση διαθεσιμότητα δεν είναι σαφής, καθώς η διαδικασία ανακαίνισης ή ανέγερσης νέας κατασκευής προϋποθέτει περαιτέρω ενέργειες και χρονικό ορίζοντα. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την έκταση και τις προοπτικές της στην αγροτική ενδοχώρα της Αλικάντε.
Το Relleu, η τοποθεσία του ακινήτου, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η υψομετρική του θέση, στα 260 μέτρα, παρέχει καθαρότερο αέρα και πανοραμική θέα, ενώ η πυκνότητα του πληθυσμού (678 κάτοικοι) υποδηλώνει μια κοινότητα με χαμηλούς ρυθμούς. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως εστιατόρια και καφετέριες εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 4 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδεικνύει κάποια συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευκολία στις μετακινήσεις, ιδίως για πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις.
Η ζωή στην περιοχή Relleu, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Με 678 κατοίκους, η κοινότητα είναι μικρή και προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον. Παρόλο που η πλησιέστερη υπερ-αγορά απέχει 225 μέτρα, τα εστιατόρια και τα καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 10 χιλιόμετρα, ενώ η φαρμακεία στα 4.1 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία, 260 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές και πανοραμική θέα. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 4 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει κάποια συνδεσιμότητα, ωστόσο, η μετακίνηση με αυτοκίνητο κρίνεται απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και των αποστάσεων.
Η τοποθεσία Relleu, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετεί αυτό το αγροτεμάχιο στην ενδοχώρα της Costa Blanca. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη σχετικά κοντινή απόσταση από πολυσύχναστα τουριστικά θέρετρα και τις παραλίες, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Μεσογειακής ακτογραμμής.
Το Relleu βρίσκεται στην κομάρκα (διοικητική διαίρεση) Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις ακτές και την ηλιόλουστη κλιματική της ζώνη. Η θέση του, ωστόσο, είναι στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική στην παραλιακή ζωή. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από το Benidorm, ένα από τα πιο τουριστικά κέντρα της περιοχής, και βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από την Villajoyosa, μια παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου 300 μέτρων. Η απόσταση από την παραλία Platja de l'Esparrelló είναι 11 χιλιόμετρα, ενώ παρόμοια είναι και η απόσταση από τις Platja la Caleta και Platja del Bol Nou. Για την άθληση του γκολφ, τα γήπεδα Puig Campana Golf, Meliá Villaitana και Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente βρίσκονται σε αποστάσεις 10 έως 14 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 105 χιλιόμετρα. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Terra Mítica και Benidorm βρίσκονται σε απόσταση 5.2 και 7.0 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η αγορά βρίσκεται 225 μέτρα μακριά, η φαρμακεία 4.1 χιλιόμετρα, και το νοσοκομείο 10 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Relleu επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά, καθώς βρίσκεται 260 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.3°C, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ποσοστό σημαντικά υψηλό που υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Ο επίσημος προσδιορισμός "ζώνη με ήπιο κλίμα" δικαιολογείται από τις εν λόγω κλιματικές συνθήκες. Το κολυμβητικό τρίμηνο, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, εκτείνεται σε 4 μήνες, αν και η εγγύτητα στη θάλασσα (11 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η υψομετρική θέση συμβάλλει σε πιο ήπιες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή. Η έκταση των 40.000 m², με ελαιόδεντρα και αμυγδαλιές, υπογραμμίζει την αγροτική και φυσική φύση της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά, με παραλίες όπως η Platja de l'Esparrelló, η Platja la Caleta και η Platja del Bol Nou. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι απαραίτητα βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: το Puig Campana Golf (10 χλμ), το Meliá Villaitana (14 χλμ) και το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (14 χλμ). Η ύπαρξη 1 εστιατορίου και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καλύπτει βασικές ανάγκες αναψυχής, ενώ η δυνατότητα εγκατάστασης ξύλινης κατοικίας ή η αξιοποίηση της έκτασης για αγροτουρισμό ανοίγουν περαιτέρω επιλογές για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Relleu βρίσκεται στην κομάρκα (διοικητική διαίρεση) Marina Baixa, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις ακτές και την ηλιόλουστη κλιματική της ζώνη. Η θέση του, ωστόσο, είναι στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική στην παραλιακή ζωή. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από το Benidorm, ένα από τα πιο τουριστικά κέντρα της περιοχής, και βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από την Villajoyosa, μια παραθαλάσσια πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην παράκτια ζώνη της Costa Blanca, όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (€475.000) ή οι Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (€380.000), αυτή η έκταση γης στην Relleu προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και δυνατότητες ανάπτυξης σε χαμηλότερη αρχική τιμή (€245.000). Τα παραλιακά διαμερίσματα και οι βίλες εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές, ενώ αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και την ευκαιρία να διαμορφώσουν ένα έργο από την αρχή. Το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig, με τιμή €369.000, αντιπροσωπεύει έτοιμες κατοικίες, κάτι που διαφέρει από την αγροτική φύση του ακινήτου στην Relleu. Η Relleu, ως περιοχή της ενδοχώρας, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία, μακριά από τη μαζική τουριστική ανάπτυξη, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, παρά την μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες και την ανάγκη για δικό τους όχημα.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
