У мальовничому муніципалітеті Рельєу, що в провінції Аліканте, розташована ділянка площею 40 000 м². Ця територія, що знаходиться в 44 км від аеропорту Аліканте-Ельче, пропонує унікальне поєднання заміського спокою та близькості до узбережжя. Ділянка включає існуючу споруду площею 167 м², яка потребує реконструкції, але вже має приватизовану документацію щодо муніципальних податків.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в агломерації Рельєу, за 225 метрів від найближчого супермаркету та 4,1 км від аптеки. Вона знаходиться на відстані 11 км від узбережжя, пропонуючи віддаленість від міської метушні, але з базовими зручностями в межах досяжності.
Проект передбачає можливість реконструкції існуючої будівлі або будівництва нової, потенційно з використанням дерев'яних конструкцій за наявності муніципального дозволу. Ділянка, з її родючим ґрунтом та наявністю оливкових дерев, може бути цікавою для тих, хто шукає проект, пов'язаний із сільським господарством або створенням заміського притулку.
Поточний стан об'єкта передбачає реконструкцію існуючої будівлі площею 167 м². Можливість встановлення дерев'яного будинку за муніципальним дозволом вказує на гнучкість щодо нових будівельних елементів, але будь-яка нова забудова вимагатиме узгодження з місцевими нормами.
Проект не передбачає негайного заселення, оскільки існуюча будівля потребує реконструкції. Відстань до основного аеропорту (999 км) та узбережжя (11 км) може бути обмежуючим фактором для тих, хто шукає безпосередній доступ до моря або міжнародних авіаліній. Також відсутня інформація про наявність води та електрики.
Ref: VL538095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає усамітнення та можливість створити власний заміський будинок або еко-резиденцію. Якщо ви мрієте про власну оливкову гай, можливість вирощувати сільськогосподарські культури або створити притулок для коней, ця ділянка з її масштабом та природними ресурсами може бути відповідною. Також вона підійде для інвесторів, які бачать потенціал у реконструкції або будівництві сільськогосподарського туризму, враховуючи сусідство з туристичними центрами, як-от Бенідорм.
Існуюча будівля площею 167 м² потребує повної реконструкції. Стан будівлі не деталізовано, але вона має бути готова до відновлення. Інформація про використані матеріали або технічні характеристики відсутня. Однак, надана можливість встановлення дерев'яного будинку за муніципальним дозволом може вказувати на потенційну гнучкість у виборі оздоблювальних матеріалів та конструктивних рішень для нового будівництва.
Стартова ціна об'єкта становить €245,000. Це відносно невелика сума для значної площі землі (40 000 м²) в регіоні Коста Бланка. Хоча детальна інформація про кількість доступних одиниць відсутня, припускається, що це окремий об'єкт. Ціна може бути привабливою для інвесторів або тих, хто шукає велику ділянку для індивідуального будівництва або сільськогосподарського проекту.
Рельєу, розташоване на висоті 260 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне життя в оточенні природи. Ділянка площею 40 000 м², засаджена оливковими, мигдальними та ріжковими деревами, створює атмосферу сільської автентичності. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багаті культурні традиції регіону. Проте, відстань до великих міст, таких як Бенідорм (20 хвилин їзди), та пляжів (15 км) означає, що для повноцінного користування усіма перевагами узбережжя та міської інфраструктури знадобиться транспортний засіб.
Рельєу — це невелике село з населенням 678 мешканців, що забезпечує спокійну атмосферу. В радіусі 2 км є лише один ресторан та два кафе. Супермаркет знаходиться за 225 метрів, аптека — за 4,1 км. Найближче велике місто, Бенідорм, розташоване за 7 км, а узбережжя — за 11 км. Це означає, що для доступу до широкого спектру послуг, розваг та магазинів необхідно мати автомобіль, хоча 4 зупинки громадського транспорту та 1 лінія вказують на певну доступність.
Ділянка в Рельєу розташована в південно-східній частині Іспанії, в провінції Аліканте. Це внутрішня зона, що оточена пагорбами та сільськогосподарськими угіддями, але зберігає відносну близькість до узбережжя Коста Бланка та великих міст.
Рельєу знаходиться в комарці Марина Байша, Аліканте. Муніципалітет розташований вглиб материка, але зберігає зв'язок з узбережжям. Він знаходиться неподалік від популярних туристичних міст, таких як Віллахойоса та Бенідорм, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та розваг, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de l'Esparrelló, становить 11 км. Найближчий супермаркет — 225 м, аптека — 4,1 км. Найближчий гольф-клуб, Puig Campana Golf, знаходиться за 10 км. Міжнародні аеропорти: Аліканте-Ельче (ALC) — приблизно 44 км, Валенсія (VLC) — 105 км. Найближчі залізничні станції: Terra Mítica (5,2 км) та Бенідорм (7,0 км). Наявність станцій зарядки електромобілів за 10 км свідчить про розвиток інфраструктури.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рельєу розташоване на висоті 260 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середньорічна температура становить 17,3°C, а історична кількість сонячних годин сягає 3 854 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ландшафт ділянки, що включає пагорби та тераси, сприяє мальовничим краєвидам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Esparrelló, Platja la Caleta та Platja del Bol Nou, розташовані на відстані 11 км. Це означає, що доступ до узбережжя потребує поїздки. Регіон пропонує кілька полів для гольфу, найближче з яких — Puig Campana Golf (10 км). Загалом, ділянка розташована не безпосередньо на узбережжі, але в межах досяжності для любителів морського відпочинку та гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Рельєу знаходиться в комарці Марина Байша, Аліканте. Муніципалітет розташований вглиб материка, але зберігає зв'язок з узбережжям. Він знаходиться неподалік від популярних туристичних міст, таких як Віллахойоса та Бенідорм, що забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та розваг, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості.
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівнюючи цей об'єкт з проектами, такими як 'OCEANIC APARTMENTS' (від €475,000), 'DAYA NUEVA VILLA' (від €380,000) або 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (від €369,000), стає зрозуміло, що даний об'єкт у Рельєу виділяється своєю значною площею землі та відносно нижчою стартовою ціною. Проекти на узбережжі, як правило, пропонують готові апартаменти або вілли з прямим доступом до моря та розвиненою інфраструктурою, але коштують значно дорожче. Об'єкт у Рельєу — це не готове рішення, а простір для створення індивідуального проекту, будь то заміський будинок, агротуристичний комплекс або еко-поселення. Він приваблює тих, хто цінує приватність, простір та можливість працювати над створенням власного простору, а не купувати стандартне житло. Водночас, він пропонує баланс між сільською тишею та відносною близькістю до туристичних центрів, таких як Бенідорм, що відрізняє його від більш віддалених сільських маєтків.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
