アリカンテ県マリナ・バイシャ地域、レリュウ市、Partida Cortes-Fasamaiにある40,000㎡の土地が販売中です。この物件は地中海の魅力的な景色を望み、アーモンドの木、オリーブの木（300本以上）、カラブ豆の木などが植えられています。ビジャホヨサとベニドルムの近くにあるこの魅力的な田舎の土地は、ほぼ平坦な地形と海へのパノラマビューが特徴です。敷地内には167㎡のコテージがあり、ご希望に応じて再建可能です。土地は市税（IBI）および廃棄物管理手数料に関して最新の状態です。田舎の家、田舎のホテル、または乗馬センターなどのプロジェクト開発に理想的であり、木造住宅の設置に関する地方自治体の許可を得る可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はレリュウの内陸部に位置していますが、300メートル以上の舗装された道路を通じて簡単にアクセスできます。ビーチまで約11kmですが、ビジャホヨサやベニドルムのような都市に近いことで、静かな田園環境を維持しつつ、都市への便利な接続を提供します。
この40,000㎡の土地は、田舎の家、田舎のホテル、または乗馬センターなどの多様なプロジェクトに十分なスペースを提供します。既存の167㎡の家は再建可能であり、木造住宅の設置の可能性は、潜在的な買い手に大きな柔軟性をもたらします。
敷地内には再建に適した167㎡の既存の建物があります。さらに、木造住宅の設置許可を得られる可能性があり、将来の開発に多様な選択肢を開きます。この土地は、新しい住宅または開発プロジェクトの建設に理想的な場所です。
土地には167㎡の既存の建物があり、再建が必要です。都市部から近いものの、内陸にあるため、最寄りのビーチまで11km、空港まで約44kmの距離があります。
Ref: VL538095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この40,000㎡の土地は、田舎のライフスタイルを求める個人またはグループに最適です。広大な敷地は、自身の田舎の邸宅、乗馬センター、またはエコホテルを建設したい人々にとって、広範な可能性を提供します。既存の167㎡の家は、一時的な住居または初期作業の基盤として役立ちます。さらに、木造住宅の設置の可能性は、ユニークな建築ソリューションを求める人々に追加の選択肢を提供します。土地の静かな雰囲気と、ビジャホヨサやベニドルムのような都市への便利なアクセスが組み合わさることで、田舎の静けさと都市生活の利便性を両立させたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
40,000㎡の土地には、300本以上のオリーブの木、アーモンドの木、カラブ豆の木が植えられています。再建が必要な167㎡の家があります。土地の利点には、その広大な面積と成熟した木々の存在が含まれます。木造住宅の設置の可能性は、潜在的な買い手に建築スタイルの柔軟性を提供します。特定の建築材料は明記されていませんが、土地の平坦な地形と既存の道路アクセスは、将来の発展のための良好な基盤を提供します。
この40,000㎡の土地の価格は245,000ユーロです。土地には、再建が必要な167㎡の既存の家が含まれており、300本以上のオリーブの木、アーモンドの木、カラブ豆の木が植えられています。土地の広さと成熟した木々の存在が、この土地を魅力的な選択肢にしています。土地の分割に関する詳細情報は説明にはありませんが、総価格は潜在的な開発プロジェクトまたは田舎の邸宅としての価値を反映しています。
レリュウは、マリナ・バイシャ地域にある人口約678人の静かな自治体です。海抜260メートルのこの地域は、年間3,854時間の晴天に恵まれ、約4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）があります。40,000㎡の土地には、300本以上のオリーブの木、アーモンドの木、カラブ豆の木が植えられています。敷地から2km圏内にはレストランが1軒、カフェが2軒あり、静かな田園環境を示しています。敷地内には再建が必要な167㎡の家があり、木造住宅の設置も可能です。
マリナ・バイシャ地域にあるレリュウは、約678人の住民を抱える静かな自治体です。海抜260メートルのこの地域は、年間平均3,854時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。2km圏内にはレストランが1軒、カフェが2軒あり、基本的なサービスを提供しています。最寄りのビーチは約11km離れていますが、ビジャホヨサやベニドルムのような都市に近いことで、都市インフラへのアクセスが容易になります。
この物件は、レリュウ市の郊外、Partida Cortes-Fasamai地域に位置しています。この地域は、オリーブ栽培などの農業活動や田園風景が特徴です。その立地は、近くの町や海岸地域への容易なアクセスを確保しながら、田舎の静けさを提供します。
レリュウはアリカンテ県のマリナ・バイシャ地域に位置しており、地中海沿岸に近い風光明媚なエリアです。この地域は、丘陵地帯と伝統的なスペインの村々で知られています。ベニドルムやビジャホヨサのような賑やかな都市の間に位置し、田舎の静けさと都市へのアクセスの良さを組み合わせています。この地域は、晴れた気候と自然の美しさで知られるコスタ・ブランカの一部です。
最寄りのスーパーマーケットは225m、薬局は4.1km、病院は10kmです。最寄りのビーチ（Platja de l'Esparrelló、Platja la Caleta、Platja del Bol Nou）は約11km離れています。ゴルフコースには、Puig Campana Golf（10km）、Meliá Villaitana、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（両方とも14km）があります。最寄りの駅はTerra Mítica（5.2km）とBenidorm（7.0km）です。公共交通機関は4つのバス停と1つのバス路線で提供されています。空港は、Alicante-Elche（ALC）が約44km、Valencia（VLC）が約105kmです。電気自動車の充電ステーションは10km先にあります。車での移動は便利ですが、一部の local services は徒歩でアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高260メートルのレリュウは、年間平均気温17.3℃の穏やかな地中海性気候です。この地域は年間最大3,854時間の晴天に恵まれ、海水浴シーズンは約4ヶ月続きます（水温≥20℃）。敷地には300本以上のオリーブの木、アーモンドの木、カラブ豆の木が植えられており、自然の景観を豊かにしています。年間32の地方の祝日があります。周辺環境は通常乾燥しており、典型的な地中海性植生が見られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja de l'Esparrelló、Platja la Caleta、Platja del Bol Nouを含む）は、敷地から約11km離れています。この地域には、Puig Campana Golf（10km）、Meliá Villaitana（14km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（14km）などのゴルフコースがいくつかあります。直接的な他のウォータースポーツやスポーツ施設への言及はありませんが、ベニドルムのような海岸沿いの都市に近いことで、幅広いレクリエーションの選択肢が提供されます。
出典: OpenStreetMap
レリュウはアリカンテ県のマリナ・バイシャ地域に位置しており、地中海沿岸に近い風光明媚なエリアです。この地域は、丘陵地帯と伝統的なスペインの村々で知られています。ベニドルムやビジャホヨサのような賑やかな都市の間に位置し、田舎の静けさと都市へのアクセスの良さを組み合わせています。この地域は、晴れた気候と自然の美しさで知られるコスタ・ブランカの一部です。
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
レリュウ周辺地域と比較して、この40,000㎡の土地はユニークな価値を提供します。ロハレス（Rojales）、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）などの地域にあるオーシャニック・アパートメント（Oceanic Apartments）、ヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）、レジデンシャル・ヴィヴァライフ（Residential Vivalife）などのアパートやヴィラは、それぞれ475,000ユーロ、380,000ユーロ、369,000ユーロから始まりますが、これらは通常、より小さな面積の完成した住宅です。このプロジェクトは、田舎のホテルや乗馬センターの建設など、高度なカスタマイズを可能にする広大な土地を提供しており、アパートメントプロジェクトでは比較になりません。これらの完成した物件と比較して、レリュウの土地の価格（245,000ユーロ）は、再建費用を含みますが、その広大な面積と開発の可能性は、異なる投資の視点を提供します。レリュウの土地は田舎の静けさと広大な空間を提供しますが、他の地域はより沿岸の生活と都市の利便性に焦点を当てています。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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