Dit instapklare penthouse duplex bevindt zich in de gevestigde gemeenschap Reserva de Marbella, nabij Marbella. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en gemeubileerd, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij comfort en kwaliteit voorop staan. Met een focus op bruikbare buitenruimte en een zuidelijke oriëntatie, is dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €625.000. Dit verschil is te verklaren door de specifieke locatie in Reserva de Marbella, de status als volledig gerenoveerde duplex met een aanzienlijk dakterras inclusief buitenkeuken, en de directe verkoop als gemeubileerde woning. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of hebben een ander type woning en afwerkingsniveau, gericht op een ander marktsegment. De ligging in de nabijheid van Marbella en de hoogwaardige renovatie onderscheiden dit aanbod in de markt van de Costa del Sol, waar prijzen sterk variëren afhankelijk van locatie, type woning en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, een stedelijke omgeving die voorzieningen op loopafstand combineert met een rustige ligging. De nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen draagt bij aan een aantrekkelijke woonomgeving. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en de rust van een residentiële wijk.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een focus op buitenleven. De ruime opzet, de volledig uitgeruste buitenkeuken en de terrassen met uitzicht voldoen aan de wensen voor comfortabel wonen en ontspannen. De praktische indeling en gemeenschappelijke voorzieningen maken het een functionele keuze.
De woning is reeds voltooid en recentelijk volledig gerenoveerd. De focus lag hierbij op het moderniseren van de afwerking en het optimaliseren van de leefruimte, inclusief de buitenruimtes. Er is geen sprake van een bouwproject in de traditionele zin, maar van een instapklare, gemoderniseerde residentie.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot eigen ontwerpkeuzes tijdens de bouw. De woning is zoals gezien, wat betekent dat aanpassingen na aankoop nodig kunnen zijn om volledig aan individuele voorkeuren te voldoen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn standaard binnen een urbanisatie.
Dit penthouse duplex is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken in de nabijheid van Marbella, zonder de noodzaak voor renovatiewerkzaamheden. Het is geschikt voor diegenen die een vakantiewoning wensen die direct gebruikt of verhuurd kan worden, dankzij de volledige inrichting en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en waarde hechten aan gemak, een zuidelijke oriëntatie en bruikbare buitenruimtes, biedt dit appartement een comfortabel thuis. De nabijheid van golfbanen, stranden en de luchthaven van Málaga maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl en voor frequente reizigers.
De woning onderging een recente, volledige renovatie met oog voor detail en comfort. Dit uit zich in hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur en sluit naadloos aan op de woon- en eetruimte. Beide badkamers beschikken over vloerverwarming en efficiënte ventilatie, wat bijdraagt aan het algehele comfortniveau. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De afwerking van de terrassen, inclusief een buitenkeuken op het dakterras, benadrukt de focus op luxe en functionaliteit.
Dit penthouse duplex heeft een vanafprijs van €625.000. De woning is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht zoals gezien, wat de prijsstelling mede bepaalt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in deze prijsklasse. Gezien de renovatiekwaliteit en de locatie in een gewilde regio, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor bestaande bouw.
Reserva de Marbella is een urbanisatie die de voordelen van een residentiële omgeving combineert met de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, biedt de locatie dagelijkse gemakken binnen handbereik. De ligging op 100 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat en, afhankelijk van de precieze positie, uitzicht. De relatieve rust van de woonwijk, gecombineerd met de beschikbaarheid van 4 OV-lijnen met 50 haltes, maakt het een toegankelijke locatie, hoewel een auto het leven hier verder vereenvoudigt, zeker voor uitstapjes verder weg. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat.
De locatie in Reserva de Marbella plaatst bewoners in een dynamische omgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Op 1.1 km bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een ruime keuze aan restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 km het culinaire aanbod completeren. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (963 m) en Santa María Golf & Country Club (2.2 km) spreekt golfers aan. Ook sportcentra en recreatieve faciliteiten zijn goed vertegenwoordigd. De afstand tot stranden als Playa de Cabopino en Playa de Calahonda (beide 2.1 km) biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Reserva de Marbella, een woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella, met Malaga Airport op redelijke afstand voor internationale reizigers.
Reserva de Marbella is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De directe nabijheid van Marbella biedt toegang tot een kosmopolitische stad met een breed scala aan cultuur, gastronomie en winkels. De ligging ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Estepona en Fuengirola, die zich respectievelijk op ongeveer 25 km en 20 km bevinden, maakt het mogelijk de diversiteit van de kustlijn te verkennen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (29 km) versterkt de positie als een toegankelijke locatie aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 29 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda zijn op 2.1 km gelegen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op korte afstand, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt biedt een alternatief voor de auto, hoewel een voertuig voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt, zeker voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen buiten de directe omgeving.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Reserva de Marbella is kenmerkend mediterraan, met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De woning ligt op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en uitzichten. De helling richting het strand is matig (4.5%), wat de toegang tot de kust niet oncomfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met diverse populaire stranden op circa 2.1 km afstand, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en zijn deels bekroond met een Blue Flag. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: meerdere golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer afstand. Verschillende sportcentra en zwembaden zijn eveneens op korte afstand te vinden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De jachthaven van Puerto Cabopino (2.1 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. De directe nabijheid van Marbella biedt toegang tot een kosmopolitische stad met een breed scala aan cultuur, gastronomie en winkels. De ligging ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Estepona en Fuengirola, die zich respectievelijk op ongeveer 25 km en 20 km bevinden, maakt het mogelijk de diversiteit van de kustlijn te verkennen. De verbinding met de luchthaven van Málaga (29 km) versterkt de positie als een toegankelijke locatie aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL417547
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN