Dit instapklare duplex penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in de residentiële wijk Reserva de Marbella, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. Het object biedt een woonoppervlak van 110 m² en is voorzien van meerdere terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten zwembaden en groene zones. Het complex beschikt over 24/7 beveiliging en gecontroleerde toegang, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en privacy. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een afgesloten urbanisatie.
In vergelijking met de gepresenteerde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit duplex penthouse in Reserva de Marbella zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €460.000 voor 110 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, duidt op een specifieke marktsegment dat zich richt op grotere woonruimte en mogelijk een exclusievere ligging binnen een beveiligde urbanisatie. De andere projecten bieden lagere instapprijzen, wat kan duiden op kleinere oppervlaktes, andere locaties binnen de Costa del Sol, of projecten die nog in ontwikkeling zijn en dus een andere prijsstructuur hebben. Dit specifieke penthouse onderscheidt zich door zijn duplex-indeling, de aanwezigheid van meerdere terrassen en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een jacuzzi, die niet standaard zijn in alle vergelijkbare aanbiedingen. De directe beschikbaarheid na oplevering in 2007, versus mogelijk nog te realiseren projecten in de vergelijking, biedt een ander type aankoopbeslissing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, een gevestigde urbanisatie, biedt dit penthouse een positie binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De nabijheid tot kustlijnen en golfbanen kenmerkt de residentiële aantrekkingskracht van dit gebied aan de Costa del Sol.
Dit type woning richt zich op kopers die zoeken naar een functionele leefruimte met zowel binnen- als buitenruimte. De duplex-indeling, met slaapkamers en badkamers, is ontworpen om comfort en privacy te bieden, terwijl de terrassen de verbinding met het mediterraanse klimaat versterken.
Het pand werd opgeleverd in 2007 en is in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het object ontworpen met oog voor moderne woonstandaarden en comfort, zoals blijkt uit de afwerkingsmaterialen en faciliteiten van het complex.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee, noch een privé-strand. Hoewel er OV-haltes in de nabijheid zijn, is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de bredere regio en specifieke voorzieningen zoals winkels en recreatiegebieden.
Dit type penthouse is geschikt voor een tweepersoons huishouden dat waarde hecht aan privacy en comfort binnen een beveiligde omgeving. Het object kan dienen als een permanente verblijfplaats voor wie de rust van een urbanisatie zoekt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is ook een optie voor kopers die een vakantiewoning aan de Costa del Sol wensen, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen en stranden. Voor investeerders kan het object interessant zijn vanwege de locatie in een gewilde regio, de directe beschikbaarheid en de potentiële verhuurinkomsten, vooral gezien de nabijheid van recreatieve faciliteiten.
Het pand is opgeleverd in 2007 en verkeert in goede staat. De interne afwerking is uitgevoerd met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en een hedendaagse uitstraling. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), volledig uitgeruste keuken, en en-suite badkamers dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift, bergruimte en een aparte bijkeuken vergroot de functionaliteit. De terrassen, waaronder een privé-terras, bieden extra leefruimte buiten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van designerzwembaden, omringd door groen, en een jacuzzi, wat de standaard van de afwerking en faciliteiten onderstreept.
Dit duplex penthouse staat te koop vanaf €460.000. Met een woonoppervlak van 110 m² en 2 slaapkamers, biedt het object een prijsstelling die kenmerkend is voor de residentiële projecten in deze regio van de Costa del Sol. De vraagprijs reflecteert de locatie binnen een beveiligde urbanisatie, de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, en de algemene afwerking van het pand. Het object is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om snel in de woning te trekken of te starten met verhuuractiviteiten.
Reserva de Marbella is een urbanisatie die een balans biedt tussen residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid. Met een supermarkt op 1.1 km afstand en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De omgeving is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een georganiseerde woonomgeving met beschikbare faciliteiten. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer, trekt sportliefhebbers aan. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot sportcentra en is strategisch gelegen ten opzichte van de kust, met meerdere stranden op circa 2 km afstand. Dit alles binnen een beveiligd complex, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en zekerheid voor de bewoners gedurende het hele jaar.
De locatie in Reserva de Marbella plaatst bewoners in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants en cafés op loopafstand te vinden zijn, met een supermarkt op 1.1 km. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.5 km, met Cabopino Golf het dichtstbijzijnde op 963 meter. De verbinding met grotere steden en de luchthaven is via de weg, met de luchthaven van Málaga op 29 km, wat reizen vergemakkelijkt. Er zijn ook OV-haltes en -lijnen aanwezig, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
Dit penthouse bevindt zich in Reserva de Marbella, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die de regio kenmerken. De ligging in deze specifieke urbanisatie biedt een indicatie van het leefklimaat en de toegankelijkheid tot zowel natuur als stedelijke infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gelegen aan de oostelijke zijde van Marbella, een locatie die bekend staat om zijn luxe residenties en golfresorts. De urbanisatie ligt strategisch tussen de kustlijn en het achterland, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella stad (circa 15 km) en Fuengirola (circa 25 km). De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn microklimaat, uitgebreide recreatieve faciliteiten en een internationale gemeenschap, waarbij Reserva de Marbella een solide basis biedt voor het ervaren van deze levensstijl.
Het penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, ligt op 2.1 km, met andere stranden zoals Calahonda en Artola op vergelijkbare afstand. Voor golfers zijn Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km) gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven van Málaga is 29 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Een supermarkt is op 1.1 km, een apotheek op 2.2 km en een ziekenhuis op 7.2 km, wat de dagelijkse logistiek ten goede komt. Hoewel er 50 OV-haltes en 4 lijnen in de buurt zijn, is een auto praktisch voor uitgebreid gebruik van de regio.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Er zijn historisch gezien 3.881 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het object bevindt zich op 100 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.5% naar het strand, wat de natuurlijke omgeving en het uitzicht beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, die alle binnen een straal van 2.6 km liggen. Playa de Cabopino is een Blue Flag strand. De regio is tevens een trekpleister voor golfers, met Cabopino Golf op slechts 963 meter afstand, en Santa María Golf & Country Club en El Soto Golf binnen 2.5 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, zoals Finca Naundrup (2.0 km) en Club del Sol (2.2 km), wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen aan de oostelijke zijde van Marbella, een locatie die bekend staat om zijn luxe residenties en golfresorts. De urbanisatie ligt strategisch tussen de kustlijn en het achterland, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella stad (circa 15 km) en Fuengirola (circa 25 km). De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door zijn microklimaat, uitgebreide recreatieve faciliteiten en een internationale gemeenschap, waarbij Reserva de Marbella een solide basis biedt voor het ervaren van deze levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL548928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
