Dit gerenoveerde townhouse, gelegen in Reserva de Marbella nabij Cabopino, biedt een combinatie van wooncomfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 85 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is het pand instapklaar. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand, terwijl belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga op circa 29 km afstand ligt. Het project, reeds voltooid, vertegenwoordigt een optie voor wie op zoek is naar een instapklare residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de aangegeven vergelijkbare projecten, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Reserva de Marbella zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €399.995. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te verklaren door de gerenoveerde staat, de specifieke ligging dichter bij Marbella, en de aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers. Projecten in Mijas en Estepona bieden een lager instappunt, mogelijk voor woningen met minder kamers, in een andere bouwfase (nieuwbouw of minder recent gerenoveerd) of op locaties met een andere waardering. Torre del Mar, hoewel ook aan de kust, bevindt zich oostelijker dan Marbella en kan een ander marktsegment aanspreken. De prijs van dit project weerspiegelt de premium locatie en de recente moderniseringen die het direct bewoonbaar maken, in contrast met de meer instapklare prijzen van de andere genoemde opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Reserva de Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand zijn winkels en restaurants te vinden, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De kustlijn met stranden zoals Playa de Cabopino ligt op ongeveer 2.1 km afstand, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Dit object is geschikt voor personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en een instapklare woning zoeken. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief een apart gastenverblijf, biedt flexibiliteit voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad en privé-terras met uitzicht speelt in op de wens voor zowel ontspanning als sociaal contact.
Dit betreft een bestaande bouw ('resale') dat recentelijk is gerenoveerd. De bouw is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder te hoeven wachten op een bouwtraject. Dit elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten en biedt een direct beschikbare woonoplossing.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwkans; het is reeds bestaande bouw. De locatie, hoewel stedelijk en voorzien van faciliteiten, is niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van minimaal 2.1 km tot de dichtstbijzijnde kustlijn. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubilering mogelijk noodzakelijk is voor volledige personalisatie.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een instapklare woning zoeken met een stedelijke levensstijl en toegang tot recreatieve faciliteiten. De indeling met een apart gastenverblijf op de benedenverdieping biedt flexibiliteit voor verhuurmogelijkheden of voor het huisvesten van inwonende familieleden of oudere kinderen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf op 963 meter, waarderen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor regelmatige reizigers of expats. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, hoewel de dichtstbijzijnde op 4.5 km afstand ligt. Het is een overweging voor wie een actieve levensstijl nastreeft met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen, zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse activiteiten.
Het pand onderging een recente renovatie, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals dubbel glas en glasvezelinternet duiden op een moderniseringsniveau dat gericht is op comfort en efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted') en voorzien van een kookeiland, wat wijst op aandacht voor functionaliteit en esthetiek in de leefruimte. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van privé-parkeergelegenheid biedt extra gemak en veiligheid.
Het object wordt aangeboden vanaf €399.995. Gezien de prijsstelling en de kenmerken – 3 slaapkamers, 3 badkamers en 85 m² woonoppervlak – positioneert dit townhouse zich in het middensegment van de markt voor gerenoveerde woningen in deze regio. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke afwerking en eventuele opties, hoewel dit betreft een bestaande bouw. De locatie in een stedelijke omgeving met nabijheid tot zowel voorzieningen als recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden, biedt een solide basis voor de vraagprijs. De instapklare staat na recente renovatie draagt eveneens bij aan de waardebepaling.
Reserva de Marbella, gelegen nabij Cabopino, positioneert zich als een stedelijke enclave die de voordelen van nabijheid tot voorzieningen combineert met kustrecreatie. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants op minder dan 2 km afstand, is het dagelijkse leven gericht op gemak. De directe omgeving biedt recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, met Cabopino Golf op minder dan een kilometer loopafstand. De toegang tot stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km) versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kust. Het gebied profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3,881 zonuren per jaar, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De ligging op 100 meter hoogte biedt tevens een gematigde helling naar het strand. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes binnen de omgeving suggereert een redelijke mate van bereikbaarheid, hoewel de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen wordt aangegeven.
De omgeving van Reserva de Marbella kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een goede balans tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (18) en cafés (4), wat de sociale en culinaire mogelijkheden ten goede komt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, biedt recreatieve opties voor strandliefhebbers. Diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf op 963 meter, zijn zeer dichtbij gelegen. De locatie op 100 meter hoogte en een gematigde helling naar het strand (4.5%) bieden een aangename geografische setting. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereert enige openbare vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft.
Deze kaart toont de ligging van het project in Reserva de Marbella, een stedelijke zone nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De markering geeft de directe omgeving aan, met omliggende voorzieningen zoals stranden, golfbanen en lokale winkels, die allemaal binnen een redelijke afstand te vinden zijn.
Reserva de Marbella ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, met Marbella op circa 10-15 minuten rijden en Fuengirola op vergelijkbare afstand. De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbindingen met de rest van de regio, van Málaga tot aan de Campo de Gibraltar. De positie nabij Cabopino combineert de levendigheid van stedelijke gebieden met de rust van residentiële zones, waardoor het een centraal punt is binnen het aanbod van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda bevinden zich op 2.1 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties, met Cabopino Golf op slechts 963 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 29 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Een supermarkt is op 1.1 km, een apotheek op 2.2 km en een ziekenhuis op 7.2 km afstand. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel de mobiliteit sterk wordt verbeterd met een auto.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door zonnige omstandigheden, met gemiddeld 3,881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen ongeveer 12°C en 26°C. Dit milde klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 100 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.5% naar de kust, zorgt voor een aangename omgeving met uitzichtmogelijkheden. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Drie stranden, waaronder het populaire Playa de Cabopino (2.1 km) en Playa de Artola (2.6 km), zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Deze stranden kunnen voldoen aan de eisen voor recreatie aan zee. Golfers hebben keuze uit meerdere banen; Cabopino Golf (963 m) ligt op loopafstand, terwijl Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km) eveneens nabij zijn. Verder zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de buurt, zoals Club del Sol (2.2 km) en Camping Marbella Playa (2.0 km). De nabijheid van Puerto Cabopino (2.1 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, met Marbella op circa 10-15 minuten rijden en Fuengirola op vergelijkbare afstand. De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbindingen met de rest van de regio, van Málaga tot aan de Campo de Gibraltar. De positie nabij Cabopino combineert de levendigheid van stedelijke gebieden met de rust van residentiële zones, waardoor het een centraal punt is binnen het aanbod van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL246139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
