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Costa del Sol · Spain

马尔贝拉保护区

马尔贝拉保护区 (Reserva de Marbella) 是西班牙太阳海岸上一颗宁静而迷人的瑰宝，以其优越的地理位置、温和的气候和丰富的休闲选择而闻名。这里是寻求宁静生活方式和享受阳光海岸便利性的理想之地。

3881
年日照时数
100m
海拔
34
AQI (Fair)

生活与方式

马尔贝拉保护区提供一种宁静而便利的生活方式。该地区拥有18家餐厅和4家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。虽然具体的人口统计数据未提供，但该区域吸引了寻求舒适生活环境的居民和游客。当地的公共交通系统由4条公交线路和50个站点组成，方便出行。此外，该地区的海滩，如卡波皮诺海滩 (Playa de Cabopino) 和卡拉洪达海滩 (Playa de Calahonda)，为日常生活增添了休闲和娱乐的元素。每年有32天的当地节假日，为体验当地文化和社区活动提供了机会。

气候与天气

马尔贝拉保护区享有典型的地中海气候，全年阳光充沛。该地区年均日照时间长达3881小时，远高于欧洲平均水平。夏季温暖宜人，七月和八月的平均气温约为25.3°C至25.8°C，降雨量极少，仅为1-2毫米。冬季温和，一月平均气温为11.7°C。全年平均有62个雨天，降雨主要集中在秋季和冬季，如十一月平均降雨量为79毫米。这种气候非常适合户外活动和享受海滨生活。
月份 °C gem. °C max°C min 降雨量mm 日照时数
一月 11.9° 15.3°9.0° 60 mm 252h
二月 12.7° 16.0°9.8° 40 mm 264h
三月 13.8° 17.1°10.6° 125 mm 299h
四月 15.6° 18.8°12.3° 59 mm 334h
五月 18.6° 22.0°15.0° 25 mm 391h
六月 22.1° 25.7°18.2° 7 mm 401h
七月 24.8° 28.6°20.9° 1 mm 407h
八月 25.4° 29.1°21.8° 7 mm 391h
九月 22.6° 26.0°19.4° 26 mm 337h
十月 19.4° 22.7°16.4° 73 mm 294h
十一月 15.2° 18.6°12.2° 73 mm 260h
十二月 13.0° 16.2°10.2° 64 mm 251h

交通出行

马尔贝拉保护区的交通十分便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 仅29.2公里，是主要的国际门户，方便前往欧洲及其他地区。距离直布罗陀机场 (GIB) 约66.7公里。公共交通方面，有4条公交线路和50个站点覆盖该区域，方便居民日常通勤和出行。对于喜欢骑行的人来说，该地区的海拔为100米，坡度适中（4.5%），被评为中等骑行难度，是享受骑行乐趣的不错选择。

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.2 km

Gibraltar (GIB)

66.7 km

Alicante-Elche (ALC)

419.5 km

线路

4

站点

50

骑行: moderate (gradient 4.5%)

自然与海滩

马尔贝拉保护区靠近美丽的海岸线，拥有多个备受赞誉的海滩。卡波皮诺海滩 (Playa de Cabopino) 和卡拉洪达海滩 (Playa de Calahonda) 以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，是放松和享受日光浴的理想场所。部分海滩获得了蓝旗认证，这标志着其在水质、安全和环境管理方面的高标准。此外，该地区也靠近自然保护区，为喜爱徒步和亲近自然的居民提供了探索的机会。

游艇码头

体育与休闲

马尔贝拉保护区是体育和休闲爱好者的天堂。该地区拥有众多高尔夫球场，包括卡波皮诺高尔夫 (Cabopino golf)、圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部 (Santa María Golf & Country Club) 和埃尔索托高尔夫 (El Soto Golf) 等，为不同水平的高尔夫球手提供了绝佳的场地。此外，还有5个体育中心，如菲恩卡·瑙恩德鲁普 (Finca Naundrup) 和唐卡洛斯网球俱乐部 (Don Carlos Tennis Club)，提供各种运动设施。喜欢水上运动的居民可以前往附近的普拉亚雷亚尔 (Playa Real) 和卡波皮诺港 (Puerto Cabopino) 享受游泳和水上活动。

高尔夫球场

便利设施

Restaurant

18

Cafe

4

空气质量

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.3

µg/m³

NO²

1.6

µg/m³

臭氧

86.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

对于有学龄儿童的家庭，马尔贝拉保护区附近提供优质的教育资源。英语国际学院 (English International College) 是一所知名的国际学校，为学生提供国际化的教育环境和多种课程选择，满足不同国籍学生的需求。该校的国际视野和高水平教学，使其成为太阳海岸地区备受推崇的教育机构之一。

国际学校

经济与收入

马尔贝拉保护区的经济以旅游业和房地产为主要驱动力。该地区拥有蓬勃发展的房地产市场，吸引了来自世界各地的投资者和购房者。虽然具体的平均收入数据未提供，但太阳海岸地区整体经济活跃，尤其是在旅游旺季，为当地居民提供了就业机会。房地产市场的价格范围从28万欧元到159.5万欧元不等，平均价格约为45.2万欧元，显示了其作为高端度假和居住地的吸引力。

当地节假日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概览

  • 年均日照时间3881小时，气候温和。
  • 靠近马拉加机场 (AGP)，交通便利。
  • 拥有卡波皮诺高尔夫等多个高尔夫球场。
  • 提供英语国际学院等优质教育资源。
  • 海滩如卡波皮诺海滩，部分获得蓝旗认证。
  • 房地产市场活跃，房源类型多样。
  • 平均气温夏季约25°C，冬季约12°C。
  • 公共交通系统拥有4条线路，50个站点。

按类型浏览

New Build
3 房地产
→
顶层公寓
2 房地产
→
联排别墅
1 房地产
→

可售房产

马尔贝拉保护区的房地产市场活跃且多样化。目前有27套房产可供选择，价格范围从28万欧元到159.5万欧元，平均价格为452,477欧元。市场上的房产类型丰富，包括11套中层公寓、4套联排别墅、4套顶层复式公寓、4套底层公寓、2套独立别墅、1套顶层公寓和1套顶层公寓。这种多样性满足了不同预算和生活方式的需求，从紧凑的公寓到宽敞的别墅，应有尽有。
New Build (3) 顶层公寓 (2) 联排别墅 (1)
浏览Reserva de Marbella的所有房产 →

常见问题解答

马尔贝拉保护区的主要吸引力是什么？
马尔贝拉保护区的主要吸引力在于其宁静的生活方式、优越的地理位置、温和的地中海气候、丰富的体育休闲设施（尤其是高尔夫）以及靠近美丽的海滩。
前往马尔贝拉保护区的交通是否方便？
是的，交通十分便利。距离马拉加机场 (AGP) 仅29.2公里，并且有4条公共交通线路服务该地区。
该地区有哪些体育活动可供选择？
该地区拥有多家高尔夫球场，如卡波皮诺高尔夫，以及多个体育中心，提供网球、游泳等多种运动设施。
马尔贝拉保护区适合家庭居住吗？
是的，该地区拥有像英语国际学院这样的优质国际学校，并且靠近海滩和公园，生活设施齐全，适合家庭居住。
该地区的房地产市场状况如何？
房地产市场活跃，提供从公寓到别墅的多种房产类型，价格范围广泛，平均价格约为45.2万欧元。
马尔贝拉保护区的气候特点是什么？
属于地中海气候，年均日照时间长达3881小时，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，全年适宜居住和旅游。
该地区有多少餐厅和咖啡馆？
该地区拥有18家餐厅和4家咖啡馆，为居民和游客提供多样的餐饮选择。
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