Dit appartement in Rincón de la Victoria, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 93 m² en is direct beschikbaar. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een verblijf aan de Spaanse kust. De ligging nabij voorzieningen en de luchthaven van Málaga biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, verhogen het wooncomfort.
Dit appartement bevindt zich in Rincón de la Victoria, een gemeente die economisch sterk presteert binnen de provincie Málaga. De vraagprijs van €385.000 voor een appartement van 93 m² met 2 slaapkamers, hoewel het restauratie vereist, is concurrerend ten opzichte van vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Victoria Hills wordt aangeboden vanaf €400.000, Idilia Terram vanaf €494.000, en Bali vanaf €424.000. Deze prijzen suggereren dat er in Rincón de la Victoria een markt is voor woningen met directe kustligging en goede voorzieningen. De specifieke locatie, met een supermarkt op 52 meter en een strand op 478 meter, positioneert dit appartement gunstig ten opzichte van projecten die mogelijk verder van de kust of voorzieningen liggen. De noodzaak tot restauratie biedt een potentieel kostenvoordeel voor kopers die bereid zijn te investeren in de afwerking, waardoor de uiteindelijke waarde en wooncomfort naar eigen wens gemodelleerd kunnen worden. Vergeleken met de grotere steden zoals Málaga (13 km) of Marbella (59 km), biedt Rincón de la Victoria een meer lokale, stedelijke kustervaring, potentieel met een hogere rustfactor buiten de directe toeristische zones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Rincón de la Victoria, direct aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door het uitzicht en de relatief korte afstand tot diverse stranden.
Voor bewoners die waarde hechten aan gemak en comfort, biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een overdekt terras, gemeenschappelijk zwembad en garage parkeergelegenheid, samen met de zuidoostelijke oriëntatie, zijn gericht op een aangenaam verblijf.
De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De staat van de woning vereist restauratie, wat kopers de gelegenheid biedt om de afwerking naar eigen smaak aan te passen. Dit project vertegenwoordigt een bestaande bouw met potentieel voor modernisering.
Het appartement bevindt zich in een staat die restauratie vereist. De woning is deels gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels aangeschaft moeten worden voor een volledige inrichting. Het parkeren is beperkt tot de aanwezige garage, en er is geen privé zwembad.
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een woning met potentieel aan de Costa del Sol zoeken, met de wens om deze naar eigen smaak te renoveren. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 52 meter en apotheek op 208 meter, maakt het een praktische keuze voor wie mobiliteit belangrijk vindt of geen auto wil gebruiken voor dagelijkse boodschappen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen binnen een redelijke rijafstand, hoewel een langere rit noodzakelijk is. Ook voor liefhebbers van strand en zee is de korte afstand tot Playa Victoria (478 meter) een pluspunt. De woning kan dienen als permanente residentie, gezien de hoge levenskwaliteit en het inkomen per capita in Rincón de la Victoria, of als een tweede woning voor periodiek verblijf, met de nabijheid van de luchthaven van Málaga (20 km) als logistiek voordeel.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93 m² en is gedeeltelijk gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust. Kenmerken omvatten een overdekt terras, centrale verwarming voor klimaatbeheersing, en een lift met toegangsverlening voor personen met verminderde mobiliteit. De oriëntatie is zuidoost, wat zorgt voor ochtend- en middagzon. De woning vereist restauratie, wat de kans biedt om de afwerking aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, van vloeren tot sanitair en keukenopstelling. De fundamentele structuur en voorzieningen zoals drinkwater en telefoon zijn aanwezig, met de mogelijkheid om moderne technologieën te integreren tijdens de renovatie.
Dit appartement in Rincón de la Victoria is beschikbaar vanaf €385.000. Gezien de 2 slaapkamers en 1 badkamer, en een woonoppervlakte van 93 m², positioneert de prijs zich in het middensegment voor woningen in deze regio. Er is momenteel slechts één dergelijk appartement direct beschikbaar. De staat van de woning vereist restauratie, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke kosten na aankoop. Vergelijkbare projecten in Rincón de la Victoria, zoals Victoria Hills, Idilia Terram en Bali, worden aangeboden vanaf respectievelijk €400.000, €494.000 en €424.000, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in het gebied. De vraagprijs voor dit object houdt rekening met de bestaande staat en de directe kustligging.
Rincón de la Victoria, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke kustlijn met een hoge levenskwaliteit, zoals blijkt uit economische indicatoren die het gebied aanduiden als welvarend. Dit appartement ligt in een directe strandnabijheid, op slechts 478 meter van Playa Victoria en 1.2 km van een ander deel van hetzelfde strand. De omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt is op 52 meter afstand, en een apotheek op 208 meter. Met 43 restaurants en 12 cafés binnen een straal van 2 km, biedt de locatie een levendige culinaire scene. Het brede scala aan sportfaciliteiten (159 in totaal) en recreatiemogelijkheden, zoals diverse zwembaden en sportcentra, maken het een actieve woonomgeving. De stedelijke dichtheid, met 52.454 inwoners en 17 OV-haltes die 14 OV-lijnen bedienen, garandeert een goede bereikbaarheid van lokale diensten en de omliggende regio, inclusief de provinciehoofdstad Málaga op 13 km afstand.
De directe omgeving van het appartement in Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek met de rust van de nabijheid van de kust. De woning ligt op 478 meter van Playa Victoria en 1.2 km van een ander deel van hetzelfde strand, wat dagelijkse toegang tot de zee mogelijk maakt. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt op 52 meter, een apotheek op 208 meter, en tal van restaurants (43) en cafés (12) binnen een straal van 2 km. Het gezondheidscentrum ligt op 1.4 km afstand. Deze concentratie van diensten op loopafstand vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse bezigheden, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar het strand zorgen voor een aangename ligging zonder extreme fysieke inspanning.
Dit appartement is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, met verschillende stranden op loop- of korte fietsafstand. De stedelijke structuur is zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals supermarkten en restaurants in de directe omgeving, en de stad Málaga binnen handbereik.
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga (13 km). Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de rust van een kustgemeente. De locatie is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella (59 km), en biedt tevens toegang tot het binnenland, met Granada op 79 km afstand. De gemeente zelf staat bekend om zijn hoge welzijn en inkomen per capita binnen Andalusië, wat wijst op een welvarende en stabiele leefomgeving. De ligging aan de kustlijn van de provincie Málaga plaatst het appartement binnen een populaire toeristische en residentiële regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Rincón de la Victoria is een sterk punt. De luchthaven van Málaga, met vluchten naar diverse internationale bestemmingen, is hemelsbreed circa 20 km verwijderd. Het stadscentrum van Málaga ligt op 13 km, en grotere steden zoals Marbella en Granada zijn respectievelijk 59 km en 79 km verderop. De nabijheid van stranden, met Playa Victoria op 478 meter, is ideaal voor strandliefhebbers. Golfers kunnen terecht op clubs zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) en Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 17 haltes en 14 OV-lijnen, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt, ook zonder eigen auto.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.911 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving met veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de kust, op 53 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling van 4.2% naar het strand, draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. De nabijheid van de zee reguleert de temperaturen, wat zorgt voor mildere zomers en zachtere winters in vergelijking met het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement in Rincón de la Victoria ligt op korte afstand van diverse stranden. Playa Victoria bevindt zich op 478 meter, gevolgd door een ander deel van Playa Victoria op 1.2 km en Playa Los Claros op 2.2 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en diverse watersporten. De regio beschikt over een breed scala aan recreatieve faciliteiten: 159 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Axarquia gym (2.6 km), en diverse zwembaden zoals Almazara (1.9 km). De aanwezigheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 18 km, trekt sportliefhebbers aan. Jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) zijn ook binnen bereik, wat de mogelijkheden voor maritieme recreatie vergroot.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga (13 km). Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de rust van een kustgemeente. De locatie is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella (59 km), en biedt tevens toegang tot het binnenland, met Granada op 79 km afstand. De gemeente zelf staat bekend om zijn hoge welzijn en inkomen per capita binnen Andalusië, wat wijst op een welvarende en stabiele leefomgeving. De ligging aan de kustlijn van de provincie Málaga plaatst het appartement binnen een populaire toeristische en residentiële regio.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL022257
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN