يقع هذا العقار في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، وهو شاطئ نابض بالحياة وبلدية ساحلية في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وارتفاع دخل الفرد فيها، مما يجعلها وجهة مرغوبة للسكن. يوفر المشروع شققًا سكنية تقع على مقربة من البحر، مما يجمع بين الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة متصلة جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يتيح القرب من الشواطئ والخدمات، مثل المتاجر والمرافق الصحية، أسلوب حياة يومي عملي وسهل. تضمن هذه البيئة المترابطة سهولة التنقل والإقامة المريحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث توفر 3 غرف نوم واسعة وحمامين. تضمن المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الخاصة، منطقة معيشة مريحة. تشمل وسائل الراحة الإضافية موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يعزز الجانب العملي للمنزل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2023، مما يعني أنه جديد نسبيًا. يضمن الوضع المكتمل فورًا إمكانية الانتقال دون تأخير. يتماشى هذا مع تفضيل المشترين للشقق الجاهزة، مما يوفر لهم اليقين بشأن اكتمال المشروع وجاهزيته للاستخدام.
لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من كل غرفة، نظرًا لموقعه الحضري المباشر. كما أنه يفتقر إلى حديقة خاصة واسعة، وهو أمر شائع في المباني السكنية الشاطئية. الشاطئ ليس على مسافة خطوات فورية، ولكنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ودرجة الميل ليست منصة مثالية لممارسة الرياضات المائية.
Ref: VL588594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مع الحفاظ على قرب معقول من الشاطئ. الأفراد الذين يقدرون الراحة والمجتمعات المغلقة مع وسائل الراحة المشتركة، مثل حمام السباحة، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار عملي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات السياحية، نظرًا لترخيصه السياحي الصالح. المسافرون المتكررون سيستفيدون من القرب من مطار مالاغا. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون تأخير سيكونون راضين عن الحالة المكتملة للعقار.
تم تجديد هذا العقار باستخدام مواد عالية الجودة، مما يدل على مستوى جيد من التشطيبات. تشير تفاصيل مثل الأرضيات الخشبية إلى اهتمام بالجماليات والتفاصيل. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ذات علامات تجارية جديدة، مما يضمن وظائف فورية. تم تصميم الحمامات لتكون حديثة وعملية. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يوفر الراحة على مدار العام. تشير الواجهة البحرية والنوافذ إلى توفير الضوء الطبيعي. إن تضمين مصعد وغرفة تخزين وموقف سيارات خاص يعزز التطبيق العملي والجودة الشاملة للسكن.
يبلغ سعر هذا العقار 551,000 يورو. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن توفره فوري. تشير الأسعار في المنطقة، إلى جانب حجم العقار وعدد غرفه، إلى أنه يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات في رينكون دي لا فيكتوريا. قد تختلف الأسعار في المشاريع المجاورة، مثل Victoria Hills (بدءًا من 408,000 يورو) و Idilia Terram (بدءًا من 494,000 يورو) و Bali (بدءًا من 424,000 يورو)، اعتمادًا على الموقع الدقيق والميزات والمرافق. يجب على المشترين المحتملين تقييم القيمة بناءً على موقعهم المحدد وحالتهم وميزاتهم.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إن موقعه في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة معروفة بارتفاع مستوى الرفاهية فيها، يوفر بيئة معيشية متميزة. تتيح القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس إمكانية ممارسة حياة يومية سلسة، سواء للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يسهل القرب من مالاغا والمطار الوصول بسهولة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. يضمن السكن في مجتمع مغلق مع مسبح وخدمات مشتركة مستوى إضافيًا من الراحة والأمان.
تقع الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة حضرية ساحلية تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. مع وجود 42 مطعمًا و 9 صيدليات و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية سهلة الإشباع. يوفر وجود 10 مدارس ابتدائية و 6 مدارس ثانوية نظامًا تعليميًا قويًا. يضمن وجود مركز صحي واحد و 10 مراكز صحية إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تشير شبكة النقل العام التي تضم 13 خطًا و 17 محطة للحافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير عدد الفنادق البالغ 5 (مع 616 سريرًا) إلى مجتمع نابض بالحياة يستقبل الزوار.
يقع هذا العقار في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل مالاغا، مما يوفر سياقًا بصريًا لسهولة الوصول والموقع الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس الشهيرة في جنوب إسبانيا. تقع بلدية مالاغا نفسها على بعد 13 كم فقط، وهي مركز حضري رئيسي يوفر فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. تقع مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا على بعد 59 كم، بينما تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية، على بعد 79 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع بالقرب من المدن الرئيسية مع الحفاظ على سحره الساحلي الخاص.
يوفر العقار وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة والبنية التحتية الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 900 متر فقط. مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مركز نقل دولي رئيسي، يبعد حوالي 21 كم في خط مستقيم، مما يجعله متاحًا بسهولة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 52 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية، وتتوفر صيدلية على بعد 208 أمتار. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 18 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.0٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. تشير ساعات الشمس الوفيرة، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، إلى فرص كبيرة للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا فيكتوريا (900 متر)، بلايا فيكتوريا (1.2 كم)، وبلايا لوس كلاروس (2.2 كم). تشير المعايير المحتملة للشاطئ الأزرق إلى جودة المياه والمرافق. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 159 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات. تشمل نقاط الجذب القريبة مراكز رياضية مثل Axarquia gym (3.0 كم)، ومرافق السباحة مثل Almazara (1.5 كم)، والعديد من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo del Candado (6.3 كم).
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس الشهيرة في جنوب إسبانيا. تقع بلدية مالاغا نفسها على بعد 13 كم فقط، وهي مركز حضري رئيسي يوفر فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. تقع مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا على بعد 59 كم، بينما تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية، على بعد 79 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع بالقرب من المدن الرئيسية مع الحفاظ على سحره الساحلي الخاص.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
يقع هذا العقار في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة تتميز بمستوى عالٍ من الرفاهية ودخل الفرد المرتفع في مقاطعة مالاغا. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل Victoria Hills (بدءًا من 408,000 يورو)، و Idilia Terram (بدءًا من 494,000 يورو)، و Bali (بدءًا من 424,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 551,000 يورو يضعه في الشريحة المتوسطة إلى العليا. قد يعكس هذا السعر الأحدث، أو الموقع الأكثر ملاءمة، أو التشطيبات المحددة، أو وسائل الراحة الإضافية مثل الترخيص السياحي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر عرضًا متكاملًا لمنزل جاهز للسكن مع إمكانات استثمارية فورية. تقع المنطقة نفسها بالقرب من مالاغا (13 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول الحضري. بالمقارنة مع مدن مثل ماربيا (59 كم)، فإن رينكون دي لا فيكتوريا تقدم بيئة أقل ازدحامًا ولكنها لا تزال متصلة جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID