Нов проект в Ринкон де ла Виктория, Малага, разположен в градска среда с директен достъп до брега. Проектът предлага 2-спални апартаменти с площ от 89 квадратни метра, находящи се в процес на строеж. Ринкон де ла Виктория е община с най-високо благосъстояние в провинция Малага и най-висок доход на глава от населението в Андалусия. Проектът се намира на 20 километра от летището в Малага и предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Ринкон де ла Виктория, на източното крайбрежие на провинция Малага. Намира се в урбанизирана зона с директна близост до бреговата линия. Околната среда включва градски инфраструктура с всички основни удобства в радиус от 2 километра. Проектът е на 1,2 километра от Плая Виктория, най-близкият плаж, и на 20 километра от международното летище в Малага.
Проектът предлага функционални 2-спални апартаменти с 2 бани, проектирани за ежедневен комфорт. С площ от 89 квадратни метра, жилищата осигуряват достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Всеки апартамент разполага със самостоятелна тераса, гардеробни помещения и общ плувен басейн. Разпределението е предназначено за максимално използване на пространството и естествената светлина.
Проектът се намира в етап на активно строителство. Планираната дата за завършване не е уточнена в предоставените данни, но статутът "в процес на строеж" показва, че конструкцията е започнала и progresира. Проектът е ново строителство, което означава, че всички жилищни единици ще отговарят на актуалните строителни норми и стандарти за енергийна ефективност, приложими в Испания и Европейския съюз.
Проектът не предлага 3-спални опции, ограничавайки го до по-малки домакинства или двойки. Жилищата нямат индивидуални басейни или градини, разчитайки на общи площи. Проектът не е разположен в непосредствена близост до голф игрища, които се намират на повече от 18 километра разстояние. Също така, няма информация за паркоместа в гараж, което може да бъде ограничение за собственици на автомобили.
Този проект е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в крайбрежна зона с добри връзки до градската инфраструктура. Жилищата са подходящи и за малки семейства, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Проектът може да представлява интерес и за инвеститори, търсщи имоти в зона с висок доход на населението, като Ринкон де ла Виктория има най-високия среден доход в Андалусия. Поради близостта до летище Малага (20 км), проектът е удобен и за хора, които често пътуват или имат интересенти от други страни. Също така, проектът е подходящ за тези, които предпочитат активен социален живот и достъп до разнообразни услуги в ходово разстояние.
Проектът като ново строителство използва съвременни материали и техники, които отговарят на испанските строителни норми. Жилищата разполагат с двойни стъклопакети, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Апартаментите включват вградени гардероби и самостоятелна баня към главната спалня. Общите части включват асансьор и общ плувен басейн, което показва внимание към удобството на обитателите. Разполагането с тераси и солариуми на някои апартаменти добавя стойност към жилищата, предоставяйки допълнителни пространства за отдих на открито. Качеството на изпълнение също се проявява в достъпа за хора с намалена подвижност, което е важен аспект на съвременното строителство.
Цените на жилищата в проекта варират от 400 000 до 506 000 евро, като тази цена е за апартаменти с 2 спални и 2 бани с площ от 89 квадратни метра. Ценовият диапазън отразява вариациите в разположението на жилищата в комплекса, като по-високите етажи или тези с по-добра гледка обикновено се предлагат на по-високи цени. Средната цена на квадратен метър е приблизително 4 494 - 5 685 евро, което е в съответствие с пазарните цени в Ринкон де ла Виктория, като се има предвид разположението на проекта в непосредствена близост до морето.
Ринкон де ла Виктория предлага ежедневен ритъм, който комбинира крайбрежен живот с градски удобства. Местните жители и посетители могат да започнат деня си с разходка по крайбрежната алея, последвана от кафе в някое от многобройните заведения в района. Пазаруването на ежедневни стоки е удобно с 43 ресторанта, 9 аптеки и 9 банки в радиус от 2 километра. През следобеда, плажовете предоставят възможност за релакс, докато вечерта може да бъде посветена на разходки по крайбрежието или посещение на местни ресторанти. Общността поддържа баланс между туристически активности и ежедневен живот на местните жители.
Околността на проекта предлага богата инфраструктура и разнообразни услуги в непосредствена близост. На разстояние от 52 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 208 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Здравеопазването е представено от болница на 1,4 километра. Образователните услуги включват 3 основни училища и 1 средно училище в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортната връзка е добре развита с 14 обществени транспортни линии и 17 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Урбанизираният характер на местоположението предоставя пълна гама от градски услуги, като същевременно поддържа близостта до морето и природата.
Картата показва стратегическото положение на проекта в Ринкон де ла Виктория, на източното крайбрежие на Малага. Проектът е разположен в урбанизирана зона с директна близост до бреговата линия, предлагащ лесен достъп както до плажовете, така и до градските удобства. Положението позволява бързи връзки с Малага на запад и другите крайбрежни общини на изток, както и достъп до планините на север.
Ринкон де ла Виктория заема стратегическа позиция на източното крайбрежие на провинция Малага, на около 12 километра източно от самия град Малага. Тази близост до провинциалната столица позволява лесен достъп до нейните услуги, културни събития и международна летищна връзка, без да се живее в гъстонаселения градски център. На изток, общността граничи с други крайбрежни общини като Велес-Малага и Торремолинос, което създава непрекъсната ивица от крайбрежни населени места. Положението на Ринкон де ла Виктория я прави част от т.нар. "Axarquía" регион, известен със своите плажове, планински пейзажи и традиционни андалуски села, предлагащи разнообразен пейзаж и преживявания в непосредствена близост.
Плажовете са лесно достъпни с Плая Виктория на 1,2 километра, Плая Лос Кларос на 1,5 километра и Плая Лос Рубиос на 2,7 километра. Летището в Малага се намира на 20 километра, което осигурява добра въздушна връзка с останалия свят. Голф игрищата са на по-голямо разстояние, като най-близкото, Клуб де Голф Малага Парадор, е на 18 километра. Град Малага с неговите забележителности и услуги е на кратко пътуще, което позволява лесен достъп до по-големите градски удобства. Комбинацията от близост до морето и до градските центрове предоставя балансиран начин на живот с достъп до разнообразни дейности и услуги.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се отличава с 3 911 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Средната годишна температура е 18,5°C с летни максимуми около 25°C и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Проектът е разположен на височина от 53 метра над морското равнище с лек наклон от 4,2% към морето, което осигурява панорамни гледки и естествена дренажна система. Мекият средиземноморски климат позволява целогодишно използване на откритите пространства и терасите, което е важно за качеството на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат различни възможности за отдих и спорт. Плая Виктория, на 1,2 километра, е основният плаж на Ринкон де ла Виктория, предлагащ зони за плуване и отдих. Плая Лос Кларос на 1,5 километра и Плая Лос Рубиос на 2,7 километра допълват плажните възможности в района. Районът разполага с 159 спортни съоръжения, включително фитнес центрове, плувни басейни и зони за спортни дейности. Голф entuziastите могат да посетят няколко голф игрища в околността, като Клуб де Голф Малага Парадор (18 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (21 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (22 км). Марината Пуерто Депортиво дел Кандадо на 6,6 километра предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория заема стратегическа позиция на източното крайбрежие на провинция Малага, на около 12 километра източно от самия град Малага. Тази близост до провинциалната столица позволява лесен достъп до нейните услуги, културни събития и международна летищна връзка, без да се живее в гъстонаселения градски център. На изток, общността граничи с други крайбрежни общини като Велес-Малага и Торремолинос, което създава непрекъсната ивица от крайбрежни населени места. Положението на Ринкон де ла Виктория я прави част от т.нар. "Axarquía" регион, известен със своите плажове, планински пейзажи и традиционни андалуски села, предлагащи разнообразен пейзаж и преживявания в непосредствена близост.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
Ref: VL029676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Ринкон де ла Виктория, този проект предлага конкурентни цени. Проектът "Бали" в същия град започва от 424 000 евро, докато "Идилия Терам" започва от 494 000 евро.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
