Et nytt boligprosjekt under utvikling i Rincón de la Victoria, Málaga, med 2-roms leiligheter fra 89 m². Prosjektet ligger i et urbant kystområde med nærhet til strand, butikker og tjenester. Med en pris fra €400.000 til €506.000 tilbyr utviklingen moderne boliger med utsikt over havet. Byggefasen er pågående med planlagt ferdigstillelse. Rincón de la Victoria er kjent for sin høye levestandard og høyeste inntekt per innbygger i Andalucía.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i Rincón de la Victoria, direkte ved kysten med Playa Victoria bare 477 meter unna. Beliggenheten kombinerer urban tilgjengelighet med kystnærhet. Området har en moderat helling mot stranden på 4,2%, noe som gir en jevn overgang mellom bebyggelse og kystlinjen. Kommunen er lokalisert øst for Málaga by, med god tilgang til både kyst og innlandsområder.
Prosjektet imøtekommer behovet for funksjonelle boliger med 2 soverom og 2 bad, egnet for par eller små familier. Leilighetene har private terrasser og felles basseng, noe som muliggjør utendørs livsstil. Planløsningen inkluderer innebygde garderober og badstue i hovedsoverommet. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet er integrert i designet.
Prosjektet er under konstruksjon med status som nybygg. Byggefasen pågår med planlagt overlevering innen angitt tidsramme. Utviklingen følger nåværende tekniske standarder inkludert dobbelt vindusglass og energitiltak. Fellesområder som bassenganlegg og tilgjengelighetsløsninger er integrert i konstruksjonen fra start.
Prosjektet tilbyr ikke store villaer eller fritidseiendommer med større tomter. Golfbaner ligger på over 18 km avstand, noe som krever transport for golfinteresserte. Prosjektet har ingen private basseng, kun felles anlegg. Antall boligtyper er begrenset til 2-roms leiligheter, uten større familieboliger. Parkeringsløsninger er ikke spesifisert i prosjektdetaljene.
Dette prosjektet passer for individer eller par som søker en sekundærbolig ved Middelhavet med god tilgang til både strand og byfasiliteter. Kjøpere som ønsker en kombinasjon av kystlivsstil og urban tilgjengelighet vil finne dette alternativet passende. Prosjektet passer også for de som planlegger delvis flytting til Spanje og ønsker en base nær Málaga med internasjonal flyplass kun 20 km unna. Investeringsmessig passer prosjektet for de som ser langsiktig verdistigning i et område med dokumentert høy levestandard og økonomisk vekst. Familier med barn vil verdsette nærheten til skoler og helsetjenester, mens pensjonister kan sette pris på tilgjengelighetsfunksjoner og lavere vedlikeholdsbehov i leiligheter. Kort avstand til Málaga by gjør det også passende for de som trenger tilgang til større byens tjenester periodevis.
Byggekvaliteten i prosjektet følger nåværende standarder for nybygg med fokus på energibesparende tiltak og moderne materialvalg. Dobbelte vindusglass gir bedre isolasjon og lydisolasjon, spesielt viktig i kystområder med vind. Bygget inkluderer heis for bekvemmelig tilgang til alle etasjer, og tilpasset tilgang for personer med redusert mobilitet viser til en inkluderende tilnærming til design. Materialkvaliteten inkluderer innbygde garderobeløsninger og badstue i hovedsoverom, noe som indikerer en oppmerksomhet på oppbevaringsbehov og komfort. Fellesområder som bassenganlegg er designet for minimalt vedlikehold, med materialer valgt for deres holdbarhet i klimaet. Arkitekturen kombinerer moderne estetikk med funksjonalitet, med private terrasser og solarium som utvidelse av boligarealet. Energiklassifiseringen er ikke oppgitt, men moderne byggeforskrifter i Span krever visse energieffektivitetsstandarder som er implementert i prosjektet.
Prisene for boligene varierer fra €400.000 til €506.000, avhengig av spesifikke enheter og plassering i komplekset. Dette representerer investeringer i mellomsjiktet for Rincón de la Victoria, som har høyeste inntekt per innbygger i Andalucía. Med lokale medianinntekter på €16.450 i provinsen, posisjonerer prosjektet seg i det øvre segmentet av boligmarkedet. Prisnivået reflekterer kystnærhet og moderne standard i et område med økonomisk vekst og høy levestandard. Varianter i prispåslag kan skyldes faktorer som utsiktskvalitet, etasjeplan og tilleggsfasiliteter som større terrasser eller solarium.
Dagliglivet i dette prosjektet vil preges av nærheten til kysten og urbane fasiliteter. Med supermarked kun 52 meter unna og stranden under 500 meter unna, kan innbyggerne kombinere praktiske ærender med kystliv. Området har en konsistent solfylt kystlivsstil med 3.911 soltimer årlig, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året. The lokale infrastrukturen tilrettelegger for en blanding av fritidsaktiviteter ved havet og tilgang til nødvendige tjenester innen kort avstand. Med 43 restauranter og 9 apotek innen 2 km radius, er dagliglivet praktisk orientert med gode muligheter for sosial aktivitet og servicebehov. Den urbane kystkarakteren skaper en balanse mellom boligkomfort og tilgang til rekreasjon.
Levekvaliteten i umiddelbar nærhet til prosjektet kjennetegnes av blandingen av kystnærhet og urban infrastruktur. Med en befolkning på 52.454 i Rincón de la Vikings tilbyr området et urbant miljø uten storbyens press. Avstanden til Málaga by på cirka 12 km gir tilgang til større kulturtilbud, internasjonale skoler og spesialiserte helsetjenester. Lokalt finnes 3 barneskoler og 1 videregående skole, noe som gjør området egnet for familier. Helsesenteret ligger 1,4 km unna, mens sykehus er tilgjengelige i Málaga. Transportinfrastrukturen inkluderer 14 offentlige transportlinjer med 17 holdeplasser, noe som reduserer bilavhengighet. Det lokale næringslivet består av 43 restauranter og 9 banker innen 2 km, noe som indikerer et aktivt tjenestesenter. Kystpromenaden og strandene skaper naturlige møteplasser og rekreasjonsområder som er tilgjengelige hele året takket være det milde klimaet.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Rincón de la Victoria, direkte ved kysten med Playa Victoria i umiddelbar nærhet. Området er urbant med tett bebyggelse nær kystlinjen, og tydelig infrastruktur knyttet til kystleven og tilgang til Málaga østover. Detaljer viser nærheten til supermarkeder, apotek og andre nødvendige fasiliteter i gåavstand fra prosjektet.
Rincón de la Victoria er posisjonert øst for Málaga by, ved den østlige delen av Costa del Sol. Kommunen utgjør et overgangsområde mellom urbane Málaga og de mer østlige kystområdene som Torre del Mar og Nerja. Med sine 27,5 km² er det en mellomstor kommune som kombinerer kystnærhet med tilgang til innlandsområder. Lokaliseringen tilbyr balansen mellom tilgang til storbyens fasiliteter og en mer avslappet kystlivsstil. Kommunen har utviklet seg som et attraktivt boligområde med høy levestandard samtidig som det opprettholder en lokal følelse og identitet. Avstanden til Málaga internasjonale flyplass på 20 km styrker tilgjengeligheten for internasjonale beboere og besøkende.
Prosjektets beliggenhet tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Playa Victoria strand ligger kun 477 meter unna, med flere strender innen 2,2 km avstand. Málaga internasjonale flyplass er lokalisert 20 km unna, noe som muliggjør enkel internasjonal reise. Golfentusiaster finner nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador, 18 km unna, med ytterligere alternativer på 21-22 km avstand. Supermarkeder og dagligvarehandelen ligger ekstremt nært med kun 52 meter til nærmeste butikk. Apotek er tilgjengelig på 208 meters avstand, mens helsetjenester finnes på 1,4 km. For størrehandle eller spesialforretninger, tilbyr Málaga by et omfattende utvalg innen kort kjøreavstand. EV-ladestasjoner er lokalisert 7,4 km fra prosjektet, noe som gir mulighet for elbilbruk.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria preges av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og temperaturvariasjoner fra 12°C til 25°C gjennom året. Med 3.911 soltimer årlig, har området et av Spanias mest solrike klimaer. Svømmesesongen varer i 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Prosjektet er plassert 53 meter over havnivå, med en moderat helling mot stranden på 4,2%, noe som gir naturlig drenering og variasjon i terrenget uten å være for bratt. Denne høydens kombinasjon med nærhet til havet skaper et mikroklima som balanserer varme og luftfuktighet. Den kystnære beliggenheten bidrar også til sjøbris om sommeren, noe som demper ekstrem varme. Årlige lokale festdager på 34 gir variasjon og kulturelle innslag gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt prosjektet tilbyr flere kvalitetsstrender med Playa Victoria som den nærmeste på under 500 meter. Området har Playa Los Claros og Playa Los Rubios innen kort avstand, alle med typisk middelhavskarakter. Golfspillere har tilgang til tre anerkjente baner innen 18-22 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. For sportsinteresserte tilbyr området 159 sportsfasiliteter, inkludert Axarquia gym 2,6 km unna. Svømmehaller som Almazara ligger innen 2 km, mens flere offentlige basseng er tilgjengelige innen 3 km. For kystaktiviteter finnes Puerto Deportivo del Candado marina på 6,6 km avstand. Det kystnære landskapet inviterer til vannsport, fotturer og utendørsaktiviteter store deler av året takket være det milde klimaet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er posisjonert øst for Málaga by, ved den østlige delen av Costa del Sol. Kommunen utgjør et overgangsområde mellom urbane Málaga og de mer østlige kystområdene som Torre del Mar og Nerja. Med sine 27,5 km² er det en mellomstor kommune som kombinerer kystnærhet med tilgang til innlandsområder. Lokaliseringen tilbyr balansen mellom tilgang til storbyens fasiliteter og en mer avslappet kystlivsstil. Kommunen har utviklet seg som et attraktivt boligområde med høy levestandard samtidig som det opprettholder en lokal følelse og identitet. Avstanden til Málaga internasjonale flyplass på 20 km styrker tilgjengeligheten for internasjonale beboere og besøkende.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL029676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria skiller seg fra andre kystområder ved sin dokumentert høye levestandard og økonomiske styrke. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Bali (fra €424.000), Idilia Terram (fra €494.000) og Victoria Hills (fra €351.000) i samme kommune, representerer dette prosjektet et middels prisnivå. Mens mange kystområder primært retter seg mot turisme, har Rincón de la Victoria en mer balansert økonomi med lokal befolkning og helårsaktiviteter. Kommunens økonomiske indikatorer viser høyere inntekter og bedre tilgang til tjenester sammenlignet med gjennomsnittet for Andalucía. Sammenlignet med Málaga by tilbyr Rincón de la Victoria en mer avslappet livsrytme samtidig som det nærheten til byens tjenester bevares. I motsetning til mer isolerte kystsamfunn, har Rincón de la Victoria god offentlig transportinfrastruktur med 14 linjer, noe som reduserer bilavhengighet. Kombinasjonen av økonomisk styrke, god infrastruktur og kystkvalitet gjør området unikt i regionen.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
