Nyutveckling i Rincón de la Victoria med 2 sovrum, 2 badrum och 89 m² boendeyta. Projekten ligger i kustnära läge med stadsnära bekvämligheter inom gångavstånd. Priserna sträcker sig från 400 000 till 506 000 euro. Byggnationen pågår för närvarande. Komplexet erbjuder gemensam pool, havsutsikt och moderna bekvämligheter som hiss, terrasser och garage. Beläget nära stranden och stadens tjänster med goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger direkt vid kusten i Rincón de la Victoria, en kommun med högsta välmående i Málaga-provinsen. Området har stadsnära karaktär med bekvämligheter inom kort avstånd. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger bara 1,2 km bort. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till stadens tjänster.
Bostäderna är utformade för två personer eller par med 2 sovrum och 2 badrum. Med 89 m² yta erbjuds tillräckligt med utrymme för permanent boende eller som andra bostad. Private terrasser och gemensamma ytor gör det möjligt att utnyttja det mediterrana klimatet. Funktionella kök och förvaringsutrymmen är inkluderade i standardutförandet.
Projektet befinner sig i byggnationfasen med planerad färdigställande inom överskådlig framtid. Utvecklingen omfattar modern arkitektur med fokus på energieffektivitet och hållbara material. Bostäderna inkluderar tekniska lösningar som dubbelglas och gemensamma anläggningar som pool. Byggprocessen följer lokala byggnormer och kvalitetsstandarder för nyproduktion.
Projektet är begränsat till två- och trevåningshus med max 118 m² boendeyta. Inga individuella trädgårdar erbjuds, endast gemensamma ytor och privata terrasser. Garplatser ingår ej i grundpriset utan måste köpas till. Avståndet till närmaste golfbana är över 18 km, vilket kräver bil för regelbunden golfspel.
Detta projekt passar för personer eller par som söker en modern bostad med kustnära läge och närhet till stadens tjänster. Investeringen är lämplig för dem som planerar att spendera längre perioder på Costa del Sol året runt eller som söker en högkvalitativ sekundärbostad. Den urbana men samtidigt kustnära placeringen passar också för de som önskar balans mellan socialt liv och avkoppling. Projektets närhet till Málaga stad gör det praktiskt för pendling eller regelbundna besök i större stad. De tekniska egenskaperna och energieffektiviteten gör det även attraktivt för långsiktiga bostadsinvesteringar. Komplexet är även anpassat för personer med nedsatt rörlighet, vilket breddar målgruppen till att inkludera äldre köpare.
Byggkvaliteten i projektet fokuserar på moderna material och tekniska lösningar. Bostäderna har dubbelglasfönster för optimal isolering och ljudreducering, särskilt viktigt i kustnära miljöer. Köken utrustas med inbyggda skåp och vitvaror av mellanklass med fokus på funktionalitet. Badrummen har moderna sanitetsinstallationer med dusch och badkar i vissa enheter. Golvbeläggningen består av lättunderhållna material som keramik eller laminat som motstår fuktigheten i kustklimat. Elinstallationerna är förberedda för modern teknik med tillräckligt antal uttag och fiberuppkoppling. Byggnadskonstruktionen följer spanska byggnormer med särskild hänsyn till energiprestanda och isolering mot värme. Gemensamma ytor som poolområdet underhålls av en professionell förvaltare.
Priserna för bostäderna i projektet börjar från 400 000 euro och går upp till 506 000 euro beroende på läge inom komplexet och storlek. De mindre enheterna på 89 m² med 2 sovrum och 2 badrum utgör basutbudet, medan de större trevåningshusen på upp till 118 m² ligger i den högre prisklassen. Prisnivån reflekterar både det kustnära läget och den höga byggkvaliteten. Betalningsplaner och finansieringsmöjligheter kan diskuteras med utvecklarens representanter under byggprocessen.
Dagliga livet i Rincón de la Victoria präglas av kustnära bekvämlighet och urban tillgänglighet. Morgonkaffet kan avnjutas på den privata terrassen innan en kort promenad till närmaste strand eller affär. Större inköp kan göras på det närliggande supermarknaden bara 52 meter bort. Kommunikationen till Málaga stad är enkel med bil eller kollektivtrafik för arbete eller kulturaktiviteter. Eftermiddagarna kan spenderas vid poolområdet eller med promenader längs kustpromenaden. Kvällarna erbjuder lokala restauranger och kaféer inom promenadavstånd. Bostadsområdet erbjuder en balans mellan aktivt stadsliv och avkoppling vid havet, vilket gör det lämpligt för både permanent boende och semesterperioder.
Rincón de la Victoria erbjuder en kombination av kustnära livsstil och urban tillgänglighet. Avståndet till Málaga stad är bara cirka 12 km, vilket gör det enkelt att nå storstadens kultur, shopping och arbetsplatser. Lokala tjänster inkluderar 43 restauranger, 9 apotek och 9 banker inom 2 km radie, vilket skapar en bekväm vardag utan långa resor. Infrastrukturen inkluderar 14 busslinjer med 17 hållplatser i närområdet, vilket gör kollektivtrafik till ett realistiskt alternativ för de som inte önskar använda bil dagligen. Inom kommunen finns tre grundskolor och en gymnasieskola, vilket gör området attraktivt även för familjer med barn. Sjukvårdsinrättningar inkluderar ett hälsocentrum och ett sjukhus inom 1,4 km, vilket ger trygghet och snabb tillgång till medicinsk vård.
Kartan visar projektets position i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Placeringen erbjuder direkt tillgång till både stadens tjänster och kustlivets fördelar. Närområdet domineras av bostadsområden med kommersiella tjänster nära handen, samtidigt som stranden och havet finns inom promenadavstånd.
Rincón de la Victoria är en kommun med strategisk positionering längs Costa del Sol, bara 12 km öster om Málaga stad. Kommunen är en del av Axarquía-regionen, känd för sin blandning av kustnära och inlandsområden. Dess positionering gör det till en eftertraktad plats för boende som önskar närhet till både storstadens tjänster och kustlivsstil. Jämfört med andra kustsamhällen i provinsen har Rincón de la Victoria den högsta inkomsten per capita och det högsta välmåendet enligt officiella indikatorer. Denna socioekonomiska status kombineras med goda kommunikationer både till kusten och inåt landet.
Stränderna ligger inom gångavstånd med Playa Victoria som närmast på 1,2 km. Övriga stränder som Playa Los Claros och Playa Los Rubios nås inom 3 km. Málaga stad ligger cirka 12 km bort och nås enkelt med bil eller kollektivtrafik. Internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 20 km från projektet, vilket ger enkel tillgång för internationella resenärer. Golfentusiaster har flera alternativ inom 18-22 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (18 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Marinan Puerto Deportivo del Candado ligger 6,6 km bort för båtägare.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Med 3 911 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller över 20°C. Höjden på 53 meter över havet ger god ventilation och utsikt över havet utan de extremt fuktiga förhållandena som kan förekomma direkt vid havsnivån. Den måttliga lutningen på 4,2% mot stranden gör terrängen lättillgänglig för promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära Rincón de la Victoria erbjuder flera Blue Flag-stränder inom nära avstånd. Playa Victoria, på bara 1,2 km från projektet, är en stadigt underhållen strand med nödtjänster och tillgänglighetsanpassningar. För golventusiaster finns flera högkvalitativa banor inom 20 km radie, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Regionen har totalt 159 sportanläggningar, inklusive gym som Axarquia gym på 2,6 km avstånd. Utomhusaktiviteter som simning, vindsurfing och vandring i kustområdet är populära året runt tack vare det fördelaktiga klimatet. För simning inomhus finns flera offentliga pooler som Almazara (1,9 km) och Piscina Ribeiro (3,0 km).
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är en kommun med strategisk positionering längs Costa del Sol, bara 12 km öster om Málaga stad. Kommunen är en del av Axarquía-regionen, känd för sin blandning av kustnära och inlandsområden. Dess positionering gör det till en eftertraktad plats för boende som önskar närhet till både storstadens tjänster och kustlivsstil. Jämfört med andra kustsamhällen i provinsen har Rincón de la Victoria den högsta inkomsten per capita och det högsta välmåendet enligt officiella indikatorer. Denna socioekonomiska status kombineras med goda kommunikationer både till kusten och inåt landet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL029676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i regionen erbjuder detta utvecklingsprojekt en fördelaktig kombination av kustnära läge och urban tillgänglighet. Till exempel har projektet 'Bali' i samma område en liknande prislapp från 424 000 euro, men ligger längre från stadskärnan. 'Idilia Terram', som har startpriser från 494 000 euro, erbjuder mer avskildhet men kräver bil för de flesta ärenden. 'Victoria Hills' från 351 000 euro ligger i ett mer inlandsläge utan direkt närhet till stranden. Detta projekt balanserar pris och läge bättre än de flesta konkurrenter i Rincón de la Victoria-området. Kommunen som helhet har en högre socioekonomisk status än många andra kustsamhällen längs Costa del Sol, vilket ger ett stabilt och tryggt bostadsmiljö. Jämfört med projekt i närliggande kommuner som Torre del Mar eller Nerja erbjuder detta projekt bättre tillgång till Málaga stad och dess internationella flygplats, samtidigt som det behåller den autentiska spanska kustkänslan.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
