Dette nye udviklingsprojekt ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i Málaga-provinsen med Andalusiús højeste velstandsindikator. Projektet består af 2-værelses lejligheder med direkte adgang til Middelhavets kystlinje. Byen kombinerer et urbant miljø med alle dagligdags faciliteter inden for gåafstand med kystens ro og naturskønne omgivelser. Projeket er under opførelse og forventes at tilbyde moderne beboelse med udsigt over Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område med direkte kystnærhed. Playa Victoria-stranden ligger blot 477 meter væk, og dagligvarer kan indkøbes fra en supermarked på 52 meters afstand. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmelighed med kystens nærhed, hvilket skaber en balance mellem adgang til faciliteter og naturoplevelser.
Lejlighederne er designet til at imødekomme behovene for moderne boliger med to soveværelser og to badeværelser på 89 m². De private terrasser giver mulighed for udendørs ophold, mens elevatoradgang og tilpasning for mindre mobilitet sikrer praktisk dagligdags funktionalitet for forskellige livsstilarter og behov.
Projektet er i opførelsesfasen, hvilket betyder, at alle enheder vil have nye installationer og moderne byggestandarder. Byggeriet følger gældende energikrav og tekniske specifikationer for nybyggeri i regionen, med forventet aflevering inden for den planlagte tidsramme for projektudviklingen.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til golfbaner, da de nærmeste ligger 18-22 km væk. Svømmebassenet er fælles, ikke privat. Lejlighederne har ikke egen have, men kun fælles grønne områder. Der er begrænset adgang til offentlig transport direkte ved komplekset.
Dette projekt passer til dig, der søger en sekundær bolig i Spanje med kombinationen af kystnærhed og byfaciliteter. Hvis du ønsker at kunne klare dagligdags ærinder til fods eller på cykel, men samtidig værdsætter nærheden til strand og havliv. Projektet er også velegnet til dem, der planlægger en delvis flytning til Spanje og ønsker et hjem i et område med højt velstandsniveau og god infrastruktur. For investorer er Rincón de la Victoria interessant som område med det højeste indkomstniveau i Andalusien, hvilket kan bidrage til stabile ejendomspriser. Projektets nye status sikrer moderne standarder og potentielt lavere vedligeholdelsesomkostninger i de første år efter aflevering.
Lejlighederne er bygget med moderne byggemetoder og materialer, der opfylder spanske bygningsregulatorer. Standardafslutninger inkluderer indbyggede skabe i soveværelserne, termoruder med dobbelt glas for energibesparelse, og badeværelser med moderne sanitet. Køkkenerne er fuldt udstyret med basisapparater, og der er installeret aircondition-anlæg. Terrasserne er designet med materialer, der modstår det maritime klima, og fællesarealerne vedligeholdes professionelt. Byggeriet følger energikravene for nybyggeri med isolering og vinduesvalg, der bidrager til energieffektivitet. Elevatorsystemet er fra anerkendte producenter for at sikre pålidelighed og lang levetid.
Priserne for lejlighederne starter fra €400.000 og går op til €506.000. Variationen i priserne afspejler forskelle i lejlighedernes placering inden for komplekset, størrelse fra 89 m² til 118 m², og udsigtsforhold. Enheder med havudsigt eller på de øverste etager med solarium har typisk en højere pris. Prisen inkluderer standardmaterialer og afslutninger, mens ekstra tilvalg kan påvirke den endelige pris.
Dagligdagen i dette projekt vil være præget af nærheden til både byliv og kyst. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private terrasse med udsigt over havet, inden man tager den korte gåtur til supermarkedet eller en af de nærliggende caféer. Eftermiddagen kan tilbringes på Playa Victoria-stranden, der ligger inden for afstand af en kort spadseretur. Om aftenen er der adgang til lokale restauranter inden for 2 kilometers radius. Området er ideelt til dem, der ønsker at kombinere bekvemmeligheden ved et bymiljø med kystlivets afslappede rytme. Lejlighedernes orientering og terrasser giver mulighed for at udnytte de mange soltimer, der er karakteristiske for regionen.
Omgivelserne omkring projektet byder på en blanding af kyst- og byliv. inden for 2 kilometers radius findes 43 restauranter, 9 apoteker og 12 caféer, hvilket skaber et levende lokalsamfund. Sygehuse og lægehjælp er tilgængelige inden for 1,4 km, hvilket sikrer medicinsk assistance i nærheden. For børnefamilier findes der 3 grundskoler i området, og det lokale uddannelsessystem sikrer adgang til uddannelse. Med 14 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder i nærheden er det nemt at bevæge sig rundt i regionen uden bil. Området har en afslappet, men aktiv atmosfære med muligheder for både rekreation og dagligdags ærinder inden for kort afstand.
Kortet viser projektets beliggenhed direkte ved kysten i Rincón de la Victoria. Man kan tydeligt se den korte afstand til Playa Victoria-stranden og den nærliggende byinfrastruktur. Projeket er placeret i et område med god forbindelse til både kystvejen og indenlandske veje, der fører til Málaga og omkringliggende byer.
Projektet er placeret i Rincón de la Victoria, en by med strategisk positionering øst for Málaga by. Byen er en del af Axarquía-regionen og er kendt for sin kombination af kystnærhed og bymæssig udvikling. Med højere velstand og indkomstniveau end gennemsnittet i Andalusien tiltrækker området både lokale og internationale beboere. Byens beliggenhed giver nem adgang til både Málaga bys kulturelle tilbud og de mindre kystbyer i østlig retning. Den geografiske placering beskytter mod de mest udsatte vinde og skaber et mikroklima, der er mildt året rundt.
Strandene Playa Victoria, Playa Los Claros og Playa Los Rubios ligger alle inden for 2,7 km fra projektet, hvilket giver nem adgang til kystliv og bademuligheder. Málaga by kan nås inden for kort køretur for byliv og kulturelle tilbud. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger omkring 20 km væk, hvilket giver bekvem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster finder nærmeste baner på 18-22 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Den korte afstand til dagligdags faciliteter som supermarkeder, apoteker og lægehjælp gør det muligt at leve uden bil i området.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med 3.911 soltimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Projektets beliggenhed 53 meter over havets overflade giver en let hævet position, der bidrager til god ventilation og udsigt. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden gør terrænet tilgængeligt og let at færdes i. Klimaet er mildt om vinteren med gennemsnitstemperaturer på 12°C og varme sommermåneder med gennemsnitligt 25°C, hvilket gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa Victoria-stranden, der ligger kun 477 meter fra projektet, er et af hovedattraktionerne i området. Strandene i Rincón de la Victoria er kendt for deres kvalitet og tilgængelighed. For golfentusiaster findes flere velholdte baner inden for 20-22 km radius, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Regionen byder på 159 sportsfaciliteter, der dækker forskellige aktiviteter fra vandreture til vandsport. Den kystnære beliggenhed giver mulighed for aktiviteter som sejlads, kajakroning og fiskeri. I nærheden findes også udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria og Paseo sobre las rocas, der tilbyder naturskønne udsigter over kysten.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Rincón de la Victoria, en by med strategisk positionering øst for Málaga by. Byen er en del af Axarquía-regionen og er kendt for sin kombination af kystnærhed og bymæssig udvikling. Med højere velstand og indkomstniveau end gennemsnittet i Andalusien tiltrækker området både lokale og internationale beboere. Byens beliggenhed giver nem adgang til både Málaga bys kulturelle tilbud og de mindre kystbyer i østlig retning. Den geografiske placering beskytter mod de mest udsatte vinde og skaber et mikroklima, der er mildt året rundt.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL029676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria adskiller sig fra mange andre kystområder ved at kombinere byudvikling med kystnærhed uden de store turistmasser, der præger mere kendte destinationer som Marbella eller Fuengirola. Sammenlignet med lignende projekter som Bali i Rincón de la Victoria (fra €424.000) og Idilia Terram (fra €494.000) tilbyder dette projekt en mere overkommelig pris fra €400.000, mens Victoria Hills (fra €351.000) ligger lavere, men med mindre direkte kystnærhed. Rincón de la Victorias styrke ligger i dets højere indkomstniveau og velstand i forhold til mange andre kystbyer, hvilket giver et mere stabilt lokalsammland uden sæsonbaserede udsving. Byens infrastruktur og faciliteter er mere udviklede end i mindre kystbyer øst for Málaga, hvilket giver en bedre balance mellem ferieliv og dagligdags funktionalitet.
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udvalget baseret på beliggenhed, markeds-værdi, bygningskvalitet og levevilkår, og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
