Ένα νέο οικιστικό έργο υπό κατασκευή στο Ρινκόν ντε λα Βικτόρια, Μάλαγα. Το έργο προσφέρει 2-υπνοδωμάτια διαμερίσματα με 2 μπάνια και 89m² κατοικήσιμου χώρου. Οι τιμές ξεκινούν από €400,000 έως €506,000. Βρίσκεται σε αστική παράκτια τοποθεσία με κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, με τοποθεσία που προσφέρει υψηλό επίπεδο ευημερίας σύμφωνα με τις στατιστικές της επαρχίας Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται άμεσα δίπλα στη θάλασσα στο Ρινκόν ντε λα Βικτώρια, μια αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Απέχει 1.2χλμ. από την Παραλία Βικτώρια και 20χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την καθημερινή πρακτικότητα.
Τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια ανταποκρίνονται στη ζήτηση για λειτουργικές κατοικίες. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει στεγασμένες βεράντες, αποθήκες και ενσωματωμένες ντουλάπες. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι θέες προς τη θάλασσα προσφέρουν αναψυχή, ενώ το ασανσέρ και η πρόσβαση για ΑμΕΑ διασφαλίζουν ευκολία για όλους τους κατοίκους.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με σχεδιασμό σύγχρονων κατοικιών. Η κατασκευή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση και δομικά στοιχεία που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η ανάπτυξη προβλέπει πλήρη ολοκλήρωση των υποδομών πριν από την παράδοση των μονάδων.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή κήπους για τις μοναδικές κατοικίες, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχουν μονάδες με περισσότερα από 2 υπνοδωμάτια στο βασικό σχεδιασμό. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ησυχία ή απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη με συνεχή δραστηριότητα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη παράκτια περιοχή. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε μια περιοχή με υψηλό επίπεδο ευημερίας και σταθερή αξία στην αγορά. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η έλλειψη απομόνωσης σε συνδυασμό με την καλή συνδεσιμότητα με τη Μάλαγα το καθιστά πρακτικό για συνδυασμό εργασίας και διαβίωσης σε μεσογειακό περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το έργο χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατάλληλες για το μεσογειακό κλίμα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου, σημαντικό σε αστική περιοχή. Οι κατασκευές συμμορφώνονται με τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με έμφαση στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας για ψύξη και θέρμανση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, σχεδιάστηκαν για ανθεκτικότητα και ελάχιστη συντήρηση. Οι τελειοποιημένες λεπτομέρειες, όπως οι ενσωματωμένες ντουλάπες και οι στεγασμένες βεράντες, προσφέρουν λειτουργικότητα χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από €400,000 και φτάνουν έως €506,000, αντανακλώντας τη θέση στην αγορά του Ρινκόν ντε λα Βικτώρια, μια περιοχή με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και περίπου 89m², με μεταβολές που μπορεί να οφείλονται σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η θέα, ο προσανατολισμός ή η επιπλέον εξωτερική επιφάνεια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σύμφωνη με την τρέχουσα αγορά της περιοχής.
Το Ρινκόν ντε λα Βικτώρια προσφέρει μια καθημερινή ζωή με μεσογειακό ρυθμό, όπου η παραλία και η πόλη συναντώνται. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν το πρωινό τους με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφεείτια, να κάνουν ψώνια σε τοπικά καταστήματα εντός μερικών λεπτών, και να απολαύσουν το απόγευμά τους στην παραλία. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (477μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για δροσερά βουτήματα το καλοκαίρι. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για δείπνο, ενώ η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κοινότητα είναι ζωντανή όλο το χρόνο, όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο, παρέχοντας μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή με άριστη υποδομή. Σε ακτίνα 2χλμ. υπάρχουν 43 εστιατόρια, 1 σχολείο, 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 12 καφεείτια και 1 νοσοκομείο. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa Victoria σε απόσταση 1.2χλμ. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 17 στάσεις κοντά στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (20χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η τοπική αγορά και τα εμπορικά καταστήματα καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες εντός της κοινότητας.
Το έργο βρίσκεται στην παράκτια ζώνη του Ρινκόν ντε λα Βικτώρια, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση μιας οργανωμένης παραλιακής κοινότητας. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο του Ρινκόν ντε λα Βικτώρια όσο και στη Μάλαγα.
Το έργο βρίσκεται στο Ρινκόν ντε λα Βικτώρια, έναν δήμο που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, αλλά διατηρεί τη δική του ταυτότητα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό της κοντινότητας στην πόλη της Μάλαγας και της χαλάρωσης μιας παράκτιας κοινότητας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το Ρινκόν ντε λα Βικτώρια διακρίνεται για το υψηλότερο επίπεδο ευημερίας και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει άριστη πρόσβαση σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa Victoria (477μ), η Playa Victoria (1.2χλμ.) και η Playa Los Claros (2.2χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 20χλμ., ενώ τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 18-22χλμ. (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). Η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Ρινκόν ντε λα Βικτώρια επιτρέπει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες εντός λίγων λεπτών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ρινκόν ντε λα Βικτώρια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 53μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία συμβάλλουν στη βέλτιστη άμμο και τη δημιουργία ενός ευχάριστου μικροκλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa Victoria (1.2χλμ.) να είναι η πιο κοντινή. Άλλες παραλίες στην περιοχή περιλαμβάνουν την Playa Los Claros (1.5χλμ.) και την Playa Los Rubios (2.7χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (18χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (22χλμ.). Η περιοχή προσφέρει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Axarquia gym (2.6χλμ.) και πισίνες όπως η Almazara (1.9χλμ.).
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο Ρινκόν ντε λα Βικτώρια, έναν δήμο που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, αλλά διατηρεί τη δική του ταυτότητα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό της κοντινότητας στην πόλη της Μάλαγας και της χαλάρωσης μιας παράκτιας κοινότητας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το Ρινκόν ντε λα Βικτώρια διακρίνεται για το υψηλότερο επίπεδο ευημερίας και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL029676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Ρινκόν ντε λα Βικτώρια, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και θέσης. Έργα όπως το "Bali" στην ίδια περιοχή έχουν παρόμοιες τιμές (από €424,000), αλλά μπορεί να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές θέσεις. Το "Idilia Terram" έχει υψηλότερες τιμές (από €494,000), αντανακλώντας πιθανώς ανώτερες προδιαγραφές ή μεγαλύτερες επιφάνειες. Αντίθετα, το "Victoria Hills" προσφέρει χαμηλότερες τιμές (από €351,000), αλλά πιθανώς σε λιγότερο προνομιούχα τοποθεσία ή με λιγότερες παροχές. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Τορρεμολίνος ή το Μπεναλμάδενα, το Ρινκόν ντε λα Βικτώρια προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με παρόμοια επίπεδα υπηρεσιών και πρόσβασης, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία κοντά στη Μάλαγα.
Ο Maiko είναι ειδικός στον τομέα των ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας στην αγορά, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινές, με βάση δεδομένων συμβουλές κατά τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
