Naujos statybos projektas Rincón de la Viktorijoje, Malagoje, esantis tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Tai yra dviejų miegamųjų butų kompleksas, esantis miesto aplinkoje su visais patogumais. Projektas siūlo 89 m² gyvenamąją plotą su dviem vonios kambariais. Rincón de la Viktorija yra žinomas kaip Malagos provincijos gerovės lyderis, turintis aukščiausias pajamas vienam gyventojui visoje Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs tiesiai prie jūros kranto, miesto tipo aplinkoje, prieiga prie patogumų įmanoma pėsčiomis. Geografiškai jis yra Rincón de la Viktorijos savivaldybėje, Malagos provincijoje, apie 20 km nuo Malagos oro uosto. Playa Victoria paplūdimys yra tik 477 metrų atstumu, o artimiausias prekybos centras – vos 52 metrai nuo projekto.
Projektas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, siūlydamas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimą, tinkamą poroms arba mažoms šeimims. Butai tiki žiūrėjimu į jūrą, balkonais ar terasomis, kurios leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Bendri baseinai ir sodai suteikia papildomų poilsiui skirtų erdvių be išėjimo iš komplekso.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, numatant šiuolaikišką architektūrą ir inovatyvią statybos technologiją. Butai suprojektuoti taip, kad juose būtų įrengtos lifto sistemos, individualios terasos ir saulės terasos aukštuosiuose aukštuose. Numatoma, kad statybos bus baigtos artimiausiu metu, leidžiant naujiems gyventojams įsikurti šiuolaikiškoje aplinkoje.
Projektas nesiūlo didelių atskirų žemės sklypų arba privataus baseino kiekvienam butui. Nėra numatytos specialios vaikų žaidimo aikštelės bendrajame naudojime. Dėl miesto tipo aplinkos nėra didelio privatumo jausmo, o dėl artimos prieigos prie jūros – galimybės kurti didelių sodų arba atviros teritorijos aplink namą.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba nuolatinės gyvenamosios vietos su puikiu prieiga prie jūros ir visais miesto patogumais. Jis yra idealus poroms arba mažoms šeimims, norintiems gyventi Viduržemio jūros pakrantėje be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio. Taip pat tai tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto regione, kuris yra žinomas kaip turintis didžiausią gerovės lygį Malagos provincijoje. Taip pat projektas tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi prie jūros, išlaikant prieigą prie didmiesčio infrastruktūros ir Malagos oro uosto.
Projektas siūlo šiuolaikišką pabaigą su aukštos kokybės medžiagomis ir technologijomis. Butuose įrengti dvigubi stiklo langai, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą. Visuose butuose įrengti integruoti drabužių spintos, vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės sanitariniai įrengimai. Bendrose erdvėse įrengtas liftas, leidžiantis pasiekti visus aukštus. Bendrame baseine įrengta šiuolaikiška vandens valymo sistema, o terasose ir balkonuose naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, užtikrinančios ilgalaikį naudojimą be didelių priežiūros reikalavimų.
Butų kainos šiame projekte svyruoja nuo 400 000 iki 506 000 eurų, priklausomai nuo aukšto, išplanavimo ir papildomų patogumų. Pagrindiniai dviejų miegamųjų butai su 89 m² gyvenamuoju plotu prasideda nuo 400 000 eurų. Brangesni variantai gali siūlyti didesnį plotą, pagerintus matomumus arba papildomas patalpas, tokias kaip saulės terasos. Kainos atitinka Rincón de la Viktorijos rinkos lygį, kuris yra aukštesnis nei regiono vidurkis dėl aukštos gerovės indekso.
Gyvenimas šiame projekte atitinka urbanistinę pakrantės gyvenseną, kur kasdienybė sujungia miesto patogumus su pajūrio poilsio galimybėmis. Rytais galima pasivaikščioti palei Playa Victoria paplūdimį, o tada paragauti kavos vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių. Pirkinius galima atlikti pėsčiomis, o dienos metu mėgautis saule bendriame baseine arba savo terasoje, žiūrint į jūrą. Vakarais galima pasivaikščioti miesto centre arba išvykti į Malagą, esantį tik kelių kilometrų atstumu. Visa tai sukuria subalansuotą gyvenimo ritmą, kuriame derinami poilsis, socialinis gyvenimas ir kasdieninės reikalėlės.
Gyvenimo aplinka šioje vietoje siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 52 metrų atstumu, o vaistinė – 208 metrų atstumu, todėl pagrindinės kasdieninės reikmės galimos įgyti pėsčiomis. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 1,4 km esančią ligoninę. Mieste yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, todėl šeimose esantys vaikai gali gauti išsilavinimą netoliese. Transporto infrastruktūra apima 14 visuomeninio transporto maršrutų ir 17 stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą su Malaga ir kitomis artimiausiomis vietovėmis. Visas šis infrastruktūros tinklas sukuria patogią kasdieninio gyvenimo aplinką.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Rincón de la Viktorijoje, Malagoje. Projektas yra įsikūręs tiesiai prie jūros kranto, netoli Playa Victoria paplūdimio. Miestas yra apie 12 km į rytus nuo Malagos centro ir 20 km nuo Malagos oro uosto. Žemėlapis taip pat rodo artimiausias transporto magistrales, golf aikštynus ir kitus svarbius regiono objektus.
Rincón de la Viktorija yra įsikūrusi rytinėje Malagos provincijos dalyje, Viduržemio jūros pakrantėje, tik apie 12 km nuo Malagos miesto centro. Tai yra viena iš pagrindinių pakrantės savivaldybių, priklausančių Axarquijos regionui, kuris žinomas savo subalansuotu ūkiu ir turizmu. Regione yra daugybė smulkių kaimų ir miestelių, tačiau Rincón de la Viktorija išsiskiria kaip labiau urbanizuota ir turinti geresnę infrastruktūrą. Savo padėtimi ji turiros puikų susisiekimą su Malaga ir kitais rytų pakrantės kurortais, tokiems kaip Nerja ar Torrox.
Artimiausias Playa Victoria paplūdimys yra tik 477 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Claros, pasiekiami per 2,2 km. Malaga, didžiausias miestas regione, yra apie 15 km atstumu, o Malagos oro uostas – 20 km atstumu. Golfui mėgstantys žmonės gali pasiekti artimiausią golfo aikštyną (Club de Golf Málaga Parador) per 18 km, o kiti du golfo aikštynai yra atitinkamai 21 ir 22 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 7,4 km atstumu, o artimiausias jachtklubas (Puerto Deportivo del Candado) – 6,6 km atstumu. Visa tai užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių regiono pramogų ir paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Viktorijos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantei su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 25°C vasarą. Per metus iš viso būna apie 3 911 saulėtingų valandų, todėl tai yra viena saulėčiausių Vietų Ispanijoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto vieta yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio su 4,2% nuolydžiu link jūros, kas sukuria lengvą pakilimą ir puikius vaizdus į jūrą. Šie klimato ir geografiniai ypatumai sukuria idealias sąlygas visus metus trunkančiam gyvenimui šiltame klimate.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias Playa Victoria paplūdimys yra tik 477 metrų atstumu ir siūlo paplūdimį su auksiniu smėliu ir Mėlynų vėliavų statusu, rodantį aukštą vandens kokybę. Toliau esantys Playa Los Claros ir Playa Los Rubios paplūdimiai taip pat pasiekiami per trumpą laiką pėsčiomis arba dviračiu. Sportui mėgstantiems žmonėms mieste yra 159 sporto įrenginių, įskaitant Axarquia sporto klubą, esantį 2,6 km atstumu. Miesto centre taip pat yra keli baseinai, tokie kaip Almazara (1,9 km) ir Piscina Jumilla (2,8 km). Golfo entuziastai gali pasinaudoti trimis artimiausiais golfo aikštynais, esančiais 18-22 km atstumu, įskaitant garsųjį Miguel Ángel Jiménez golfo aikštyną.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Viktorija yra įsikūrusi rytinėje Malagos provincijos dalyje, Viduržemio jūros pakrantėje, tik apie 12 km nuo Malagos miesto centro. Tai yra viena iš pagrindinių pakrantės savivaldybių, priklausančių Axarquijos regionui, kuris žinomas savo subalansuotu ūkiu ir turizmu. Regione yra daugybė smulkių kaimų ir miestelių, tačiau Rincón de la Viktorija išsiskiria kaip labiau urbanizuota ir turinti geresnę infrastruktūrą. Savo padėtimi ji turiros puikų susisiekimą su Malaga ir kitais rytų pakrantės kurortais, tokiems kaip Nerja ar Torrox.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL029676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Rincón de la Viktorijoje, šis projektas siūlo panašią kokybę, bet už palyginti konkurencingą kainą. Bali projekte, esančiame toje pačioje vietovėje, kainos prasideda nuo 424 000 eurų, o Idilia Terram projekte – nuo 494 000 eurų. Tačiau Victoria Hills projektas siūlo pigesnius variantus, pradedančius nuo 351 000 eurų, nors jis gali būti toliau nuo jūros. Lyginant su kaimyninėmis savivaldybėmis, Rincón de la Viktorija išsiskiria aukštesniu gyvenimo standardu ir gerove. Pavyzdžiui, kitos pakrantės vietovės, tokios kaip Torre del Mar ar Vélez-Málaga, turi žemesnį gyvenimo lygį, nors jų nekilnojamojo turto kainos gali būti panašios. Šis projektas taip pat suteikia geresnę prieigą prie Malagos miesto ir oro uosto palyginti su toliau rytuose esančiais kurortais, tokiais kaip Nerja, kur reikalinga daugiau laiko pasiekti pagrindinius regiono objektus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su išsamia Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, teikdamas ištikimą, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
