Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, Málaga, an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Neuentwicklung mit exklusiven Reihenhäusern, die sich durch minimalistisches Design auszeichnen. Die Lage bietet unmittelbare Küstennähe, kombiniert mit dem Komfort einer städtischen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie ist Teil einer aufstrebenden Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr wirtschaftliches Wohlbefinden bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt und somit in unmittelbarer Küstennähe. Die städtische Umgebung von Rincón de la Victoria stellt sicher, dass Supermärkte, Restaurants und andere Dienstleistungen praktisch vor der Haustür liegen. Dies verbindet das Leben am Meer mit der Bequemlichkeit der Infrastruktur.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit besonderem Wert auf Komfort und Funktionalität suchen. Die Häuser bieten ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, ergänzt durch Terrassen und Solarien für die Nutzung im Freien. Integrierte Smart-Home-Technologie und aerothermische Energie sind Merkmale für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich im Bau, was bedeutet, dass Käufer von modernen Baustandards und effizienten Energiesystemen profitieren. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Dies bietet die Möglichkeit, eine neuwertige Immobilie zu erwerben, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entspricht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern Reihenhäuser mit Meerblick von den oberen Ebenen oder Terrassen. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Alleinlage oder ländliche Ruhe suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Infrastruktur befindet.
Dieses Projekt passt für Personen, die eine moderne Immobilie in Stadtnähe mit Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zum Meer legen. Es ist eine Option für Käufer, die ein Haus mit privaten Außenbereichen wie Terrassen und Solarien bevorzugen und Wert auf energieeffiziente Technologien wie aerothermische Energie und Solarpaneele legen. Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung in der Nähe schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Lage neben dem Añoreta Golfplatz attraktiv. Die gute Anbindung an Málaga und den Flughafen macht es zu einer interessanten Wahl für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Es ist weniger geeignet für jene, die absolute Abgeschiedenheit und weitläufige Ländereien suchen, da das Projekt in einer urbanen Umgebung angesiedelt ist.
Die angebotenen Reihenhäuser zeichnen sich durch eine hochwertige, zeitgemäße Bauweise und Ausstattung aus. Der minimalistische Designansatz spiegelt sich in klaren Linien und funktionalen Grundrissen wider. Die Häuser verfügen über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine komfortable Raumnutzung ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, eine private Terrasse und ein Solarium, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Ein geschlossener Garagenstellplatz und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die Energieeffizienz wird durch den Einsatz von aerothermischer Energie, Solarpaneelen und einer modernen Hausautomationsanlage gewährleistet. Doppelverglasung trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Diese Merkmale deuten auf eine Bauqualität hin, die auf modernen Standards und einem gehobenen Wohnkomfort basiert.
Die Preise für die Reihenhäuser in diesem Neubauprojekt reichen von 545.000 € bis 670.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Größe und Ausstattung der einzelnen Einheiten wider, wobei die größeren oder besser gelegenen Einheiten am oberen Ende des Spektrums liegen. Das angegebene Wohnflächenmaß liegt zwischen 168 m² und 173 m², während die Grundstücksflächen 273 m² betragen. Diese Faktoren, kombiniert mit der Lage in einer gefragten Küstenregion, begründen die Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist naturgemäß auf die Anzahl der Einheiten im Projekt beschränkt, und mit dem Fortschritt des Bauprozesses kann sich die Auswahl verändern.
Rincón de la Victoria präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer ausgeprägten urbanen Struktur, die jedoch von der Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Das tägliche Leben wird durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen bestimmt, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die moderate Steigung zum Strand und die gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern die Fortbewegung. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage schafft ein dynamisches Wohnumfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die hohe Einkommensdichte und das Wohlbefinden der Einwohner deuten auf eine etablierte und prosperierende Gemeinschaft hin.
Das Leben in Rincón de la Victoria bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 52 Meter entfernt, eine Apotheke liegt 208 Meter entfernt und ein Krankenhaus ist in 1,4 km erreichbar. Zahlreiche Restaurants (43 innerhalb von 2 km) und Cafés bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Bildungseinrichtungen, darunter 3 Grundschulen und 1 weiterführende Schule, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein, und die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (1,2 km) und Playa Los Claros (2,2 km) bietet Erholungsmöglichkeiten.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Rincón de la Victoria. Sie hebt die Nähe zur Küste, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Verteilung wichtiger städtischer Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen hervor. Auch die Distanzen zu wichtigen Freizeitzielen wie Golfplätzen und dem Flughafen sind ersichtlich.
Rincón de la Victoria liegt östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt von der Küste bis zu den Bergen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße N-340 gewährleistet eine gute Anbindung an Málaga (ca. 20 Minuten Fahrt) sowie an andere Küstenorte der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Großstadt Málaga zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert ebenfalls nur etwa 30 Minuten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut durchdacht. Der Strand Playa Victoria ist nur 1,2 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine Radtour ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 21 km Luftlinie entfernt und über die gut ausgebauten Autobahnen A-7 und N-340 in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (18 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) gut erreichbar. Die städtische Lage garantiert eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 52 Meter entfernt, eine Apotheke 208 Meter und ein Krankenhaus 1,4 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung in der Region.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 25°C schwanken. Mit historisch gemessenen 3.911 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region äußerst sonnenreich. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, wobei die Wassertemperaturen für etwa vier Monate über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa Victoria, beträgt moderate 4,2%, was den Zugang erleichtert. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und ein angenehmes Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Rincón de la Victoria bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa Victoria, nur 1,2 km entfernt, gefolgt von Playa Los Claros in 2,2 km Entfernung. Die Gegend ist bekannt für ihre Sportmöglichkeiten, mit 159 Sportanlagen, darunter Fitnessstudios wie das Axarquia Gym (2,6 km) und Schwimmbäder wie Almazara (1,9 km). Für Golfenthusiasten sind der Club de Golf Málaga Parador (18 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) in erreichbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto Deportivo del Candado ist 6,6 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt von der Küste bis zu den Bergen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A-7 und zur Küstenstraße N-340 gewährleistet eine gute Anbindung an Málaga (ca. 20 Minuten Fahrt) sowie an andere Küstenorte der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Großstadt Málaga zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert ebenfalls nur etwa 30 Minuten.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL412180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Rincón de la Victoria, wie beispielsweise Idilia Meraki (ab 695.000 €), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment, aber unter dem Spitzenwert von Meraki. Es bietet eine attraktive Alternative zu Projekten wie Bali (ab 424.000 €) oder Idilia Terram (ab 494.000 €), die preislich darunter liegen. Die hier angebotenen Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie privaten Außenbereichen wie Terrassen und Solarien, kombiniert mit moderner Energieeffizienz (aerothermische Energie, Solarpaneele), bieten ein umfassendes Paket. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Rincón de la Victoria, doch die spezifische Kombination aus Design, Ausstattung und dem Bauvolumen von 23 Einheiten hebt dieses Projekt hervor. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiterer Pluspunkt, der in dieser Region häufig nachgefragt wird.
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