3 Bed New Development in Rincón de la Victoria rajons: Rincón de la Victoria —
Jaunbūves

3-guļamistaba New Development in Rincón de la Victoria

Jauna dzīvojamā projekta attīstība Rinkonas de la Viktorija, Malagas provincē, piedāvā mūsdienīgu dzīvesstilu piekrastes zonā. Šis projekts sastāv no divdesmit trim ekskluzīvām savrupmājām, kas izceļas ar minimālisma dizainu un augstu kvalitāti. Tuvums jūrai un visām nepieciešamajām ērtībām padara šo vietu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.

€545,000 - €670,000
3
Guļamistabas
3
Vannasistabas
168 m²
Dzīvojamā platība
No €545,000
Sākumcena
1.2 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Rinkonas de la Viktorija, tiešā piekrastes tuvumā, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm, veikaliem un citām svarīgām infrastruktūrām, vienlaikus piedāvājot mierīgu vidi.

Plānojumi

Šīs savrupmājas ir izstrādātas, lai apmierinātu mūsdienu dzīves prasības, piedāvājot 3 guļamistabas, 3 vannasistabas, plašas dzīvojamās telpas, terases un saulainus jumta terasi. Komfortu nodrošina arī moderno tehnoloģiju integrācija, piemēram, aerotermālā enerģija un mājas automatizācijas sistēmas.

Projekta status

Projekts ir būvniecības stadijā, piedāvājot jaunas celtniecības priekšrocības. Plānots, ka mājas tiks aprīkotas ar energoefektīvām sistēmām, tostarp saules paneļiem un aerotermālo apkuri. Gaidāms, ka tuvākajā laikā tiks pabeigti darbi, nodrošinot jaunus un modernus mājokļus.

Uzmanības punkti

Šis projekts neietver pilnībā pabeigtas koplietošanas zonas visās dzīvokļu kategorijās, un tā piedāvājumā nav privātu baseinu katrā mājā. Tāpat nav pieejamas sporta zāles vai spa telpas tieši projekta teritorijā, un platības ir ierobežotas pieejamo zemes gabalu dēļ.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē modernu mājokli pie Spānijas dienvidu krasta, apvienojot piekrastes dzīves priekšrocības ar pilsētas ērtībām. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē klusu un drošu vidi, bet tajā pašā laikā vēlas būt tuvu pludmalei, restorāniem un veikaliem. Tā kā projekts atrodas tuvu golfa laukumiem un ar labu piekļuvi Malagas lidostai un autoceļiem, tas ir pievilcīgs arī kā otrās mītnes vieta vai kā nekustamā īpašuma investīcija tiem, kas bieži ceļo. Iespēja baudīt sauli un Vidusjūras klimatu, kā arī pieejamās brīvā laika aktivitātes, padara to piemērotu arī pensijas vecuma cilvēkiem vai tiem, kas meklē dzīvesveida maiņu.

Būvniecības kvalitāte

Mājas projektā tiks izmantoti augstas kvalitātes materiāli un mūsdienīgas tehnoloģijas, lai nodrošinātu komfortu un energoefektivitāti. Aerotermālā enerģija un saules paneļi samazinās uzturēšanas izmaksas un apkārtējās vides ietekmi. Iekšējā apdare ietvers modernus risinājumus, nodrošinot stilīgu un funkcionālu vidi. Mājās būs iebūvēti skapji, dubultstiklojums, un pilnībā aprīkota virtuve. Privātās āra telpas, piemēram, terases un saulainas jumta terases, papildina mājokļa komfortu un piedāvā vietu atpūtai un izklaidei svaigā gaisā.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis jaunais attīstības projekts piedāvā trīs guļamistabu un trīs vannasistabu savrupmājas, kuru cenas svārstās no 545 000 līdz 670 000 eiro. Dzīvojamā platība ir no 168 līdz 173 kvadrātmetriem, ar zemes gabalu lielumu no 273 kvadrātmetriem. Šobrīd projekts ir būvniecības stadijā, kas nozīmē, ka ir iespēja iegādāties īpašumu par sākotnējām izstrādes cenām, pirms pabeigšanas. Pieejamība var mainīties atkarībā no pārdošanas tempa, tāpēc ir ieteicams pārbaudīt aktuālo vienību pieejamību un precīzas cenas.

€545,000
Sākumcena
3
Guļamistabas
168 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Rinkonas de la Viktorija ir pievilcīga vieta dzīvošanai, apvienojot piekrastes mieru ar pilsētas ērtībām. Dienas ritmu šeit nosaka tuvums jūrai, daudzajiem restorāniem un veikaliem, kas ir viegli sasniedzami ar kājām. Pilsētas infrastruktūra, tostarp skolas un veselības centri, nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Tuvumā esošās pludmales un atpūtas iespējas, piemēram, sporta centri un skatu punkti, piedāvā plašas brīvā laika pavadīšanas iespējas. Projekta atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp mieru un aktīvu dzīvesveidu, ar vieglu piekļuvi Malagas lidostai un pilsētas centram.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Rincón de la Victoria

Apkārtne

Dzīve Rinkonas de la Viktorija piedāvā harmonisku piekrastes un pilsētas dzīves kombināciju. Pilsētā ir plašs restorānu, veikalu, kafejnīcu un banku klāsts, kas ir viegli sasniedzami ar kājām. Tuvumā atrodas arī skolas un veselības aprūpes iestādes, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Neskatoties uz pilsētas tuvumu, apkārtne saglabā mierīgu atmosfēru, kas ir ideāli piemērota relaksācijai. Daudzas sporta iespējas, piemēram, sporta centri un peldbaseini, kā arī skaisti skatu punkti un promenādes gar jūru, bagātina brīvā laika pavadīšanas iespējas.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda projekta atrašanās vietu Rinkonas de la Viktorija, Malagas provincē. Tā izceļ tuvumu jūrai, galvenajiem transporta ceļiem un citām svarīgām ērtībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un golfa laukumiem, ilustrējot pieejamību un dzīvesstila iespējas šajā piekrastes reģionā.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Novietojums reģionā

Rinkonas de la Viktorija atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Spānijas dienvidos. Tā ir daļa no Costa del Sol piekrastes, kas ir slavena ar savām pludmalēm un Vidusjūras klimatu. Pilsēta atrodas austrumos no Malagas pilsētas, nodrošinot vieglu piekļuvi gan provinces galvaspilsētai, gan tās starptautiskajai lidostai. Tā ir labi savienota ar citām piekrastes pilsētām un ciematiem, piedāvājot gan mierīgu dzīvesvietu, gan piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam.

Satiksme un infrastruktūra

Projekts ir stratēģiski novietots ar lielisku piekļuvi galvenajiem transporta tīkliem. Tas atrodas tikai 20 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), nodrošinot ērtu ceļošanu gan uz, gan no destinācijas. Galvenie autoceļi A-7 un N-340 ir viegli sasniedzami, ļaujot nokļūt Malagas pilsētas centrā aptuveni 20 minūtēs. Vairākas pludmales, tostarp Playa Victoria, ir sasniedzamas dažu minūšu laikā. Tuvākajā apkārtnē atrodas golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (18 km), kā arī citas svarīgas ērtības kā supermarketi, aptiekas un slimnīcas.

Līdz pludmalei 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

Rinkonas de la Viktorija baudīt Vidusjūras klimatu ar maigu ziemu un siltu vasaru. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,5°C, ar saulainām dienām gandrīz visu gadu. Vidēji gadā ir 3911 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Ziemas ir mīkstas, ar minimālu salu, un vidējā temperatūra ir ap 12°C. Vasaras ir siltas un sausas, ar temperatūru reti pārsniedzot 25°C. Ziemas peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vismaz 20°C.

3911 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
53m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī projekta atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai un brīvā laika pavadīšanai. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Victoria, atrodas tikai 1,2 km attālumā, un tās ir viegli sasniedzamas. Reģionā ir arī citas pludmales, piemēram, Playa Los Claros un Playa Los Rubios. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, ieskaitot Club de Golf Málaga Parador (18 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Papildus ir pieejami daudz sporta centru un peldbaseinu, piemēram, Axarquia sporta centrs un vairāki publiskie peldbaseini, kas nodrošina dažādas fiziskās aktivitātes.

Pludmales

  • Playa Victoria 1.2 km
  • Playa Los Claros 1.5 km
  • Playa Los Rubios 2.7 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 4.2 km
  • Playa de La Araña 4.9 km

Sporta objekti

159 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Novietojums reģionā

Rinkonas de la Viktorija atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, Spānijas dienvidos. Tā ir daļa no Costa del Sol piekrastes, kas ir slavena ar savām pludmalēm un Vidusjūras klimatu. Pilsēta atrodas austrumos no Malagas pilsētas, nodrošinot vieglu piekļuvi gan provinces galvaspilsētai, gan tās starptautiskajai lidostai. Tā ir labi savienota ar citām piekrastes pilsētām un ciematiem, piedāvājot gan mierīgu dzīvesvietu, gan piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam.

Vietas gids: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Galvenie fakti

27.5 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 12.3°C 64 mm
Februāris 12.5°C 64 mm
Marts 14.2°C 48 mm
Aprīlis 16.0°C 32 mm
Maijs 18.1°C 26 mm
Jūnijs 21.6°C 6 mm
Jūlijs 24.6°C 1 mm
Augusts 25.1°C 1 mm
Septembris 22.5°C 6 mm
Oktobris 19.0°C 44 mm
Novembris 15.6°C 73 mm
Decembris 13.0°C 70 mm

Tuvākie objekti

43 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Augstums un reljefs

53m Augstums vjl.
1.2 km Līdz pludmalei
4.2% Slīpums uz pludmali

Mērens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Pludmales

Jahtu ostas

Peldbaseini

Transports

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Projekta informācija

Projekts 3 Bed New Development in Rincón de la Victoria
Pilsēta Rincón de la Victoria
Reģions Costa del Sol East
Sākumcena €545,000
Dzīvojamā platība 168 m²
Cena par m² €3,244 / m²
Terase 74 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 1.2 km
Pabeigšana 2027
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL412180

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Ekskluzīvas savrupmājas piekrastes pilsētā Rinkonas de la Viktorija.
  • 3 guļamistabas, 3 vannasistabas, mūsdienīgs dizains un augstas kvalitātes apdare.
  • Tuvums pludmalei (1.2 km), golfa laukumiem un pilsētas ērtībām.
  • Energoefektīvi risinājumi, tostarp aerotermālā enerģija un saules paneļi.
  • Lieliska piekļuve Malagas lidostai (20 km) un pilsētas centram (20 minūtes).

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem projektiem Rinkonas de la Viktorija, šis attīstības projekts piedāvā unikālu moderno savrupmāju kombināciju ar augstas kvalitātes apdari un energoefektīvām tehnoloģijām. Cenu diapazons, sākot no 545 000 eiro, novieto šo projektu vidējā līdz augstākā segmenta tirgū, salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Bali (no 424 000 eiro) un Idilia Terram (no 494 000 eiro). Tomēr tas ir konkurētspējīgs attiecībā pret Idilia Meraki (no 695 000 eiro), piedāvājot līdzīgu dzīvesstilu piekrastē un golfa tuvumā. Projekta atrašanās vieta tuvāk galvenajiem pakalpojumiem un Malagas lidostai, kā arī tā modernais dizains un ilgtspējīgi risinājumi, padara to pievilcīgu tiem, kas meklē jaunu un funkcionālu mājokli šajā dinamiskajā Costa del Sol reģionā.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās priekšrocības un iespējamie trūkumi dzīvošanai Rinkonas de la Viktorija?
Priekšrocības ietver augstu dzīves kvalitāti, lielisku klimatu, tuvas pludmales, plašas ērtības un labu sasniedzamību. Iespējamie trūkumi varētu būt pilsētas tuvums un sezonalitātes ietekme uz infrastruktūras noslogojumu.
Cik viegli ir nokļūt no projekta līdz Malagas lidostai un citiem transporta mezgliem?
Projekts atrodas aptuveni 20 km no Malagas lidostas (AGP), kas ir sasniedzama aptuveni 20-30 minūšu laikā ar automašīnu. Galvenie autoceļi A-7 un N-340 ir viegli pieejami, nodrošinot savienojumu ar citām pilsētām un reģioniem.
Kādas energoefektivitātes tehnoloģijas tiek izmantotas šajā projektā?
Mājās tiks izmantota aerotermālā enerģija, saules paneļi un mājas automatizācijas sistēmas, lai nodrošinātu augstu energoefektivitāti un samazinātu ekspluatācijas izmaksas.
Kādas ir pašreizējās nekustamā īpašuma tirgus tendences Rinkonas de la Viktorija?
Rinkonas de la Viktorija ir novērtēta kā pašvaldība ar augstu ienākumu līmeni un labklājību, kas liecina par stabilu un pieprasītu nekustamā īpašuma tirgu, īpaši jauniem un moderniem attīstības projektiem piekrastē.
Kādas ir tuvākās pludmales un atpūtas iespējas?
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Victoria, atrodas 1.2 km attālumā. Apkārtnē ir arī daudz restorānu, veikalu, sporta centru un skatu punktu, kas nodrošina plašas brīvā laika pavadīšanas iespējas.
Kādas ir papildu izmaksas, kas saistītas ar īpašuma iegādi un uzturēšanu?
Papildu izmaksas var ietvert nodokļus (piemēram, ITP vai PVN), juridiskās un notariālās izmaksas. Uzturēšanas izmaksas ietver komunālos maksājumus, īpašuma nodokli (IBI) un iespējamās koplietošanas telpu uzturēšanas maksas.
Kāds ir pirkšanas process jaunam attīstības projektam Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas maksājumu, vēlāk parakstot līgumu par privātu pirkumu (contrato de arras) ar maksājumu daļu, un beidzot ar līguma parakstīšanu pie notāra un īpašuma reģistrāciju, kad projekts ir pabeigts.
Vai Rinkonas de la Viktorija ir piemērota vieta pastāvīgai dzīvošanai vai tikai kā atpūtas vieta?
Rinkonas de la Viktorija ir piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā atpūtas vieta. Tās pilnā infrastruktūra, skolas un veselības aprūpes iestādes nodrošina ērtu ikdienas dzīvi, savukārt piekrastes atrašanās vieta un klimats padara to pievilcīgu arī kā brīvdienu galamērķi vai otro mītnes vietu.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekts atrodas Rinkonas de la Viktorija, kas ir pašvaldība ar augstāko labklājības līmeni Malagas provincē.
Vidējā gada temperatūra reģionā ir 18.5°C ar 3911 saules stundām gadā.
Šis ir jauns attīstības projekts, kas piedāvā trīs guļamistabu un trīs vannasistabu savrupmājas.
Pieprasīt informāciju WhatsApp