يقع هذا المشروع التطويري الجديد في مدينة رينكون دي لا فيكتوريا الساحلية بمقاطعة مالاغا. يقدم المشروع خمسة وعشرين منزلاً حصريًا شبه منفصل، مصممًا بأسلوب عصري بسيط. تتميز المنازل بتصميمات داخلية رحبة تشمل 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ وشرفة وصالة علوية ومرآب مغلق وغرفة تخزين. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على بُعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية مكتملة الخدمات، مع توفر العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية.
يلبي المشروع احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في بيئة ساحلية. توفر التصميمات الداخلية، التي تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مساحات واسعة ومريحة. كما أن توفر الصالة العلوية، والشرفة، والمرآب المغلق، وغرفة التخزين، تلبي متطلبات التخزين والترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة البناء، ومن المتوقع اكتماله لتقديم 25 وحدة سكنية جديدة. يتم التركيز على استخدام تقنيات حديثة مثل الطاقة الهوائية والألواح الشمسية وأنظمة المنزل الذكي لضمان كفاءة الطاقة والاستدامة. يمثل المشروع فرصة لامتلاك منزل جديد بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
لا يشتمل هذا المشروع على مرافق خاصة مثل ملاعب الجولف أو المنتجعات الصحية الفاخرة داخل مجمع المباني. كما أنه لا يوفر شققًا بغرف نوم أقل من 3 أو حمامات أقل من 3. لا يركز المشروع على توفير فيلات مستقلة، بل يتخصص في المنازل شبه المنفصلة.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لامتلاك منزل جديد في بيئة ساحلية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية واليومية. هو خيار مثالي لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة العيش بالقرب من البحر، وفرص الاستمتاع بالرياضة، كالجولف، حيث يقع المشروع بجوار ملعب جولف. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات مؤشرات اقتصادية واجتماعية إيجابية، حيث تُعرف رينكون دي لا فيكتوريا بأنها منطقة ذات دخل مرتفع ومستوى معيشي عالٍ. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (20 كم) يجعل منه خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية.
تتميز المنازل في هذا المشروع بتصميمها العصري البسيط والتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الاستدامة والكفاءة الطاقية. يتم استخدام أنظمة الطاقة الهوائية والألواح الشمسية لتقليل استهلاك الطاقة. تشتمل كل وحدة على تراس خاص وصالة علوية (سولاريوم) توفر إطلالات بانورامية، بالإضافة إلى مرآب مغلق وغرفة تخزين. تم تجهيز المنازل بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، والنوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. تهدف هذه الميزات إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعصرية تلبي توقعات المشترين.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع ما بين 545,000 يورو و 670,000 يورو، مما يعكس طبيعة التطوير الحصري والمواصفات العالية. يتوفر في المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 168 و 173 مترًا مربعًا. تعكس هذه الأسعار موقع المشروع المتميز بالقرب من البحر وملعبه لجولف، بالإضافة إلى التشطيبات الحديثة والمرافق المشتركة التي تشمل مساحات خضراء ومسبحًا لا متناهيًا. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما يزيد من جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن منزل شبه منفصل في منطقة مرغوبة.
تُعد رينكون دي لا فيكتوريا وجهة معيشية متميزة في مقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية الهادئة والبيئة الحضرية النابضة بالحياة. يتميز هذا الشريط الساحلي بنقائه البيئي ومرافقه المتنوعة، مما يجعله مثاليًا للسكان الذين يقدرون التوازن بين الاسترخاء والأنشطة اليومية. يعكس المؤشر التركيبي للرفاهية الاقتصادية، الذي طوره محللون أندلسيون، كونها البلدية الأعلى في الرفاهية والدخل للفرد في مالاغا والأندلس. هذا يعزز من جاذبية المنطقة كمركز حضري متطور ومزدهر.
توفر رينكون دي لا فيكتوريا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء العيش الساحلي وتوفر المرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة مع 17 محطة مواصلات قريبة، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. القرب من المراكز الصحية والمدارس يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات. المساحات الخضراء والمناطق المخصصة للاسترخاء في المناطق المشتركة، بالإضافة إلى المسبح اللامتناهي، توفر فرصًا للترفيه والاستجمام في الهواء الطلق، مما يثري تجربة العيش في هذه المنطقة.
يعرض هذا المشروع موقعًا متميزًا في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشاطئ، ومدينة مالاغا، والمطار، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية. هذا يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية في المنطقة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، على طول ساحل كوستا ديل سول. تتمتع البلدية بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة مالاغا، حيث يمكن الوصول إلى مركزها التاريخي في غضون 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية والثقافية للمدينة الكبرى. كما يقع المشروع على بعد 20 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يرغب في العيش في بيئة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى خدمات وفرص مدينة مالاغا.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يبعد مسافة 1.2 كم عن أقرب شاطئ، شاطئ فيكتوريا، و 477 مترًا عن شاطئ بلايا فيكتوريا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. يقع المشروع على بعد 20 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (على بعد 18 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (على بعد 21 كم). تتوفر أيضًا مراكز تسوق وصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,911 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.2% نحو الشاطئ، مما يساهم في توفير إطلالات جذابة وبيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ التي تحمل علامة اللواء الأزرق، مثل شاطئ بلايا فيكتوريا (على بعد 1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. تضم المنطقة 159 منشأة رياضية متنوعة، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل Axarquia gym (على بعد 2.6 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Almazara (على بعد 1.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 18 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، على طول ساحل كوستا ديل سول. تتمتع البلدية بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة مالاغا، حيث يمكن الوصول إلى مركزها التاريخي في غضون 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الحضرية والثقافية للمدينة الكبرى. كما يقع المشروع على بعد 20 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يرغب في العيش في بيئة ساحلية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى خدمات وفرص مدينة مالاغا.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL412180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة تتميز بارتفاع مستوى الدخل والرفاهية مقارنة بمناطق أخرى في مالاغا والأندلس. عند مقارنته بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل Idilia Meraki (بدءًا من 695,000 يورو)، Bali (بدءًا من 424,000 يورو)، و Idilia Terram (بدءًا من 494,000 يورو)، يقع سعر هذا المشروع ضمن نطاق متوسط إلى مرتفع، مما يعكس طبيعته الحصرية والمواصفات المضافة. بينما يقدم Bali أسعارًا أقل، فإن هذا المشروع، مثل Idilia Meraki، يستهدف شريحة أعلى من المشترين الباحثين عن مساحات أكبر وتشطيبات حديثة وقرب مباشر من البحر ومرافق متكاملة. تقع المنطقة في موقع متميز بين كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مالاغا ومطارها، مما يضيف قيمة عقارية وبيئية تتفوق على بعض المواقع البعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية أو الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
