Тази самостоятелна вила, която в момента се строи в Rincón de la Victoria, предлага съвременно живеене в близост до крайбрежието. С жилищна площ от 214 m² на парцел от 617 m², проектът съчетава модерна архитектура с акцент върху светлината и пространството. Завършването е планирано за първото тримесечие на 2027 г. Разположена в градска среда, вилата се ползва от директен достъп до удобства, като същевременно осигурява спокойно живеене с гледка към морето и планината. Проектът привлича купувачи, които ценят дизайна, уединението и директната връзка със средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в ексклузивния квартал La Añoreta, градска зона в Rincón de la Victoria. Близостта до удобства като супермаркети и болници, съчетана с директното крайбрежно местоположение на по-малко от километър от Playa Victoria, определя централното положение на проекта. Околността се характеризира с равнинен терен със слаб наклон към морето, което допринася за достъпността.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят модерен, функционален дом с внимание към детайла и висококачествени довършителни работи. Отворената жилищна зона с двуетажни тавани, големите прозорци, водещи директно към терасите, и интегрираната кухня отговарят на съвременните нужди на живеенето. Възможността за монтиране на асансьор, собствена градина и просторните тераси с панорамна гледка предлагат комфорт и лукс за ежедневието и посрещането на гости.
Вилата в момента е в строеж, с модерна архитектура. Очакваното завършване е през първото тримесечие на 2027 г. Това означава, че купувачите ще придобият нов дом, построен с най-новите техники и довършителни работи. Строителната фаза може да предлага възможности за влияние върху последните детайли, в зависимост от етапа на развитие, което позволява персонализирано живеене.
Този проект не предлага директен достъп до голф игрища от парцела; най-близкият голф клуб е на 18 км. Освен това няма директна връзка с яхтено пристанище от къщата, като най-близкото е на 6,2 км. Имотът не е директно на плажа, въпреки че Playa Victoria е само на 478 метра. Проектът не осигурява общи съоръжения като клубен дом или общ басейн, а само частни удобства.
Ref: VL233592
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила подхожда за купувачи, които търсят модерен начин на живот, съчетан с предимствата на испанското крайбрежие. Подходяща е за тези, които искат нов, енергоефективен дом със съвременен дизайн и стандарти на комфорт, без дългото чакане, свързано с имот, строен изцяло по проект. Близостта до удобства и до летището в Малага я прави практичен избор за често пътуващи или търсещи леснодостъпен втори дом. Семействата могат да се възползват от местните училища и безопасната градска среда, докато професионалистите ще оценят връзката с Малага. Инвеститорите също могат да разпознаят атрактивното местоположение и очакваното качество като солидна основа за покачване на стойността.
Вилата се строи с акцент върху висококачествени материали и съвременна естетика. Ключови характеристики включват подови настилки от порцелан и внимателно подбрани материали, предназначени едновременно за комфорт и издръжливост. Архитектурата, характеризирана с чисти линии и големи остъкления, включително прозорци от пода до тавана, максимизира естествената светлина и осигурява безпрепятствен преход между вътрешните и външните пространства. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, интегрирана в отворената жилищна зона с двуетажни тавани. Акцентът е върху създаването на изискана и функционална жилищна среда, която е едновременно визуално привлекателна и практична.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €1,200,000. Това е съществуващ дом, което означава, че цената е фиксирана и не е представена като начална цена. Имотът разполага с 4 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 214 m². Строителството в момента протича, с очаквано завършване през първото тримесечие на 2027 г. Ценообразуването отразява местоположението, дизайна, размера и очакваното качество на този крайбрежен проект за ново строителство.
Rincón de la Victoria е известен с високото си качество на живот и доход на глава от населението над средния, което говори за просперираща и добре поддържана зона. Градската среда гарантира, че основни удобства като супермаркети, аптеки и болница са на няколко километра, като много от тях са на пешеходно разстояние или с колело. С 41 ресторанта и 12 кафенета наблизо има богат избор за хранене и развлечения. Наличието на училища и близостта до Малага (13 км) увеличават привлекателността за семейства и професионалисти. Животът тук съчетава удобството на градските съоръжения със спокойствието на крайбрежен град, подходящ за тези, които търсят активен, но и спокоен начин на живот.
Rincón de la Victoria предлага атрактивен баланс между градското удобство и крайбрежното живеене. Непосредствената близост до удобства, като супермаркет на по-малко от 400 метра, опростява ежедневните задачи. Градът разполага с 41 ресторанта и 12 кафенета, които създават оживена атмосфера. С 10 начални и 6 средни училища наблизо, това е подходящо място за семейства. Съчетанието на високо качество на живот, среден доход и крайбрежно положение създава среда, в която и отдихът, и активността са централни, като Малага е само на 13 км за по-широк градски избор.
Този проект се намира в Rincón de la Victoria, крайбрежна община източно от град Малага. Картата илюстрира пряката му близост до крайбрежието и градските удобства, включително магазини и ресторанти. Позицията му на картата подчертава достъпността до летището и големите градове на региона, изтъквайки стратегическото предимство на това местоположение както за постоянно живеене, така и за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Rincón de la Victoria е разположен на източната страна на провинция Малага, стратегическа позиция в Costa del Sol. На кратко разстояние от провинциалната столица Малага (13 км), осигуряващ достъп до международно летище, оживена градска култура и обширни търговски съоръжения. По-нататък се намират популярни туристически дестинации като Марбеля (59 км) и културни градове като Гранада (79 км). Това местоположение предлага съчетание от спокойствието на крайбрежен град с близост до по-големи градски и културни центрове, идеално за тези, които искат да изпитат най-доброто от Андалусия.
Вилата е стратегически разположена с удобен достъп до различни удобства и транспортни опции. Най-близките плажове, като Playa Victoria, са на пешеходно разстояние (478 м до 1,2 км). Летището в Малага е достъпно на около 20 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Основни услуги като супермаркет (399 м), аптека (2,3 км) и болница (1,4 км) са лесно достижими. Въпреки че има 12 линии обществен транспорт и 18 спирки, като цяло се препоръчва кола за оптимално опознаване на региона, особено за достигане до различните голф игрища, разположени на 18-27 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури от 15°C до 28°C и годишна средна стойност от 18,5°C. Слънчевите часове са изобилни, допринаейки за дълъг плажен сезон от четири месеца, при който температурите на водата обикновено остават над 20°C. Разположението на едва 16 метра над морското равнище и равен наклон от 1,8% към морето осигуряват приятна и достъпна среда. Близостта до природни гледни точки, като Mirador Rincón de la Victoria на 1,8 км, предлага възможности за наслада на околните пейзажи и крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е на пешеходно разстояние от крайбрежието, като Playa Victoria е само на 478 метра. Други плажове като Playa Los Claros (2,2 км) и Playa Los Rubios (3,2 км) също са наблизо. Въпреки че непосредствената зона може да не разполага с плажове със Син флаг, Rincón de la Victoria сам по себе си предлага различни плажни зони. За любителите на голфа няколко игрища са на време за път с кола: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (27 км). Освен това различни басейни и спортни съоръжения, включително фитнес на 3,1 км, обслужват активния начин на живот.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 41 mm |
| Февруари | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Май | 19.3°C | 20 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септември | 23.3°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 53 mm |
| Ноември | 15.7°C | 68 mm |
| Декември | 13.3°C | 51 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), тази вила е позиционирана в по-висок ценови диапазон, което отчасти се обяснява с конкретното ѝ местоположение в Rincón de la Victoria и превъзходните спецификации на този отделен имот. Rincón de la Victoria се отличава с високо качество на живот и доход на глава от населението, влияещи върху регионалните стойности на имотите. Сравнимите проекти обикновено предлагат апартаменти или по-малки домове, често в по-големи комплекси, докато това е самостоятелна вила с частен парцел. Обявената цена от €1,200,000 за тази вила е в съответствие с пазара за ексклузивни имоти от ново строителство с гледка към морето в по-богатите райони на Costa del Sol, където уединението, дизайнът и местоположението командват по-висока цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG