Denne fritliggende villa, der i øjeblikket er under opførelse i Rincón de la Victoria, tilbyder en moderne livsstil tæt på kysten. Med et boligareal på 214 m² på en grund på 617 m² kombinerer projektet moderne arkitektur med fokus på lys og rum. Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027. Beliggende i et bymæssigt miljø har villaen direkte adgang til faciliteter, samtidig med at den tilbyder rolig bosættelse med hav- og bjergudsigt. Projektet appellerer til købere, der værdsætter design, privatliv og en direkte forbindelse til middelhavslivsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i det eksklusive kvarter La Añoreta, et byområde i Rincón de la Victoria. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og hospitaler, kombineret med den direkte kystbeliggenhed under en kilometer fra Playa Victoria, placerer projektet centralt. Omgivelserne er kendetegnet ved fladt terræn med en let hældning mod havet, hvilket bidrager til god tilgængelighed.
Denne bolig er designet til købere, der søger et moderne, funktionelt hjem med fokus på detaljer og materialer af høj kvalitet. Det åbne beboelsesområde med dobbelt lofthøjde, store vinduer med direkte adgang til terrasserne og et integreret køkken opfylder moderne behov. Muligheden for at installere en elevator, den private have og rummelige terrasser med panoramisk udsigt tilbyder komfort og luksus til dagligliv og underholdning.
Villaen er i øjeblikket under opførelse med moderne arkitektur. Forventet færdiggørelse er i første kvartal 2027. Det betyder, at køberne får et nyt hjem bygget med de nyeste teknikker og materialer. Byggefasen kan give mulighed for at påvirke de sidste detaljer, afhængigt af projektets stadie, hvilket muliggør en personlig boligoplevelse.
Dette byggeri tilbyder ikke direkte adgang til golfbaner fra grunden; den nærmeste golfklub ligger 18 km væk. Desuden er der ikke direkte forbindelse til en lystbådehavn fra huset, og den nærmeste ligger 6,2 km væk. Boligen ligger ikke direkte ved stranden, selvom Playa Victoria kun er 478 meter væk. Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom klubhus eller fælles pool, kun private faciliteter.
Ref: VL233592
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til købere, der søger en moderne livsstil kombineret med fordelene ved den spanske kyst. Den er velegnet for dem, der ønsker et nyt, energibesparende hjem med moderne design- og komfortstandarder, uden den lange ventetid på en fuldt specialbygget bolig. Nærheden til faciliteter og Málaga Lufthavn gør den til et praktisk valg for hyppige rejsende eller dem, der søger en let tilgængelig feriebolig. Familier kan drage fordel af lokale skoler og det sikre, bymæssige miljø, mens professionelle vil værdsætte forbindelsen til Málaga. Investorer kan også genkende den attraktive beliggenhed og forventede kvalitet som et solidt grundlag for værdistigning.
Villaen opføres med fokus på materialer af høj kvalitet og et moderne udtryk. Nøgleelementerne omfatter porcelængulve og omhyggeligt udvalgte materialer designet til både komfort og holdbarhed. Arkitekturen, der er kendetegnet ved rene linjer og store glaspartier, herunder gulv-til-loft-vinduer, maksimerer det naturlige lys og sikrer en sømløs overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, integreret i det åbne beboelsesområde med dobbelt lofthøjde. Fokus er på at skabe et raffineret og funktionelt bo-miljø, der både er visuelt tiltalende og praktisk.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er €1.200.000. Dette er en eksisterende bolig, hvilket betyder, at prisen er fast og ikke præsenteres som en startpris. Boligen har 4 soveværelser og 5 badeværelser med et samlet boligareal på 214 m². Byggeriet er i gang, med forventet færdiggørelse i 1. kvartal 2027. Prisen afspejler beliggenheden, designet, størrelsen og den forventede kvalitet af dette kystnære nybyggeri.
Rincón de la Victoria er kendt for sin høje livskvalitet og en indkomst pr. indbygger over gennemsnittet, hvilket indikerer et velstående og velholdt område. Byens beliggenhed sikrer, at væsentlige faciliteter som supermarkeder, apoteker og et hospital ligger inden for få kilometer, mange inden for gå- eller cykelafstand. Med 41 restauranter og 12 caféer i nærheden er der rigelige valgmuligheder for mad og fritid. Tilstedeværelsen af skoler og nærheden til Málaga (13 km) styrker appellen for både familier og professionelle. Livet her forener bekvemmeligheden ved byfaciliteter med roen i en kystby, velegnet for dem, der søger en aktiv men afslappet livsstil.
Rincón de la Victoria tilbyder en attraktiv balance mellem byens bekvemmelighed og kystliv. Den umiddelbare nærhed til faciliteter, såsom et supermarked under 400 meter væk, forenkler daglige ærinder. Byen har selv 41 restauranter og 12 caféer, hvilket sikrer en livlig atmosfære. Med 10 grundskoler og 6 mellemskoler i nærheden er det en velegnet beliggenhed for familier. Kombinationen af høj livskvalitet, middelindkomst og kystbeliggenhed skaber et miljø, hvor både afslapning og aktivitet står i centrum, med Málaga kun 13 km væk for bredere bymuligheder.
Dette projekt ligger i Rincón de la Victoria, en kystkommune øst for Málaga by. Kortet illustrerer den direkte nærhed til kystlinjen og byfaciliteter, herunder butikker og restauranter. Dets position på kortet fremhæver tilgængeligheden til lufthavnen og regionens større byer, hvilket understreger den strategiske fordel ved denne beliggenhed for både bosættelse og fritid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria ligger på østsiden af provinsen Málaga, en strategisk position i Costa del Sol. Det er en kort afstand fra provinsens hovedstad, Málaga (13 km), hvilket giver adgang til en international lufthavn, en levende bykultur og omfattende handelsfaciliteter. Længere væk ligger populære turistdestinationer som Marbella (59 km) og kulturelle byer som Granada (79 km). Denne beliggenhed tilbyder en blanding af kystbyens ro med nærhed til større bymæssige og kulturelle knudepunkter, ideel for dem, der ønsker at opleve det bedste af Andalusien.
Villaen ligger strategisk med bekvem adgang til forskellige faciliteter og transportmuligheder. De nærmeste strande, såsom Playa Victoria, ligger inden for gåafstand (478 m til 1,2 km). Málaga Lufthavn kan nås inden for ca. 20 km (i fugleflugt), hvilket letter international rejse. Væsentlige tjenester som supermarked (399 m), apotek (2,3 km) og hospital (1,4 km) er let tilgængelige. Selvom der er 12 offentlige transportlinjer og 18 stop, anbefales en bil generelt til optimal udforskning af regionen, især for at nå de forskellige golfbaner, der ligger 18-27 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15°C til 28°C og et årsgennemsnit på 18,5°C. Solskinstimerne er rigelige, hvilket bidrager til en lang badesæson på fire måneder, hvor vandtemperaturerne typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden kun 16 meter over havets overflade og en flad hældning på 1,8% mod havet giver et behageligt og tilgængeligt miljø. Nærheden til naturlige udsigtspunkter, såsom Mirador Rincón de la Victoria 1,8 km væk, giver mulighed for at nyde de omkringliggende landskaber og kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger inden for gåafstand af kystlinjen, med Playa Victoria blot 478 meter væk. Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (3,2 km) ligger også i nærheden. Selvom det umiddelbare område måske ikke har Blå Flag-strande, tilbyder Rincón de la Victoria selv forskellige strandområder. For golfentusiaster ligger flere baner inden for køreafstand: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (27 km). Desuden betjener forskellige pools og sportsfaciliteter, herunder et fitnessrum 3,1 km væk, en aktiv livsstil.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 41 mm |
| Februar | 13.1°C | 31 mm |
| Marts | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Maj | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er denne villa placeret i et højere prisleje, delvist begrundet i dens specifikke beliggenhed i Rincón de la Victoria og de overlegne specifikationer for denne enkelte bolig. Rincón de la Victoria er kendt for sin høje livskvalitet og indkomst pr. indbygger, hvilket påvirker regionale boligværdier. De sammenlignelige projekter tilbyder typisk lejligheder eller mindre boliger, ofte i større komplekser, hvorimod dette er en fritliggende villa med privat grund. Udbudsprisen på €1.200.000 for denne villa er i overensstemmelse med markedet for eksklusive nybyggerier med havudsigt i de mere velhavende områder af Costa del Sol, hvor privatliv, design og beliggenhed koster en merpris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG