Tato samostatně stojící vila, která se v současné době staví v Rincón de la Victoria, nabízí moderní bydlení v blízkosti pobřeží. S obytnou plochou 214 m² na pozemku o výměře 617 m² kombinuje projekt moderní architekturu s důrazem na světlo a prostor. Dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2027. Vila se nachází v městském prostředí a těží z přímého přístupu ke všem službám, zároveň poskytuje klidné bydlení s výhledem na moře a hory. Tento projekt osloví kupující, kteří oceňují design, soukromí a přímé spojení se středomořským životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v exkluzivní čtvrti La Añoreta, městské oblasti v rámci Rincón de la Victoria. Její blízkost ke službám, jako jsou supermarkety a nemocnice, v kombinaci s polohou přímo u pobřeží méně než kilometr od pláže Playa Victoria, dává projektu centrální pozici. Okolí se vyznačuje rovinatým terénem s mírným sklonem k moři, což přispívá k dobré dostupnosti.
Tato nemovitost je navržena pro kupující, kteří hledají moderní, funkční domov s pozorností k detailům a vysoce kvalitním provedením. Obytný prostor otevřeného konceptu se stropy o dvojnásobné výšce, velká okna vedoucí přímo na terasy a integrovaná kuchyně splňují požadavky moderního bydlení. Možnost instalace výtahu, vlastní zahrada a prostorné terasy s panoramatickým výhledem nabízejí komfort a luxus pro každodenní život i zábavu.
Vila se v současné době staví a vyznačuje se soudobou architekturou. Předpokládané dokončení je v prvním čtvrtletí roku 2027. To znamená, že kupující získají nový domov postavený nejmodernějšími technologiemi a s aktuálním provedením. Stavební fáze může nabízet možnost ovlivnit konečné detaily v závislosti na stadiu výstavby, což umožňuje personalizovaný zážitek z bydlení.
Tato novostavba nenabízí přímý přístup ke golfovým hřištím z pozemku; nejbližší golfový klub je vzdálen 18 km. Dále zde není přímé spojení s přístavem pro jachty, nejbližší je ve vzdálenosti 6,2 km. Nemovitost není přímo na pláži, nicméně Playa Victoria je vzdálena pouhých 478 metrů. Projekt neposkytuje společná zařízení, jako je klubovna nebo společný bazén, pouze soukromé vybavení.
Ref: VL233592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají moderní životní styl v kombinaci s výhodami španělského pobřeží. Hodí se pro ty, kdo chtějí nový, energeticky úsporný domov s moderním designem a komfortními standardy, bez dlouhého čekání na zcela na míru postavenou nemovitost. Blízkost služeb a letiště Málaga z ní činí praktickou volbu pro časté cestovatele nebo ty, kdo hledají snadno dostupný druhý domov. Rodiny mohou těžit z místních škol a bezpečného městského prostředí, zatímco profesionálové ocení spojení s Málagaou. Investoři mohou v atraktivní lokalitě a očekávané kvalitě vidět solidní základ pro zhodnocení kapitálu.
Vila je stavěna s důrazem na vysoce kvalitní materiály a soudobou estetiku. Mezi klíčové prvky patří podlahy z porcelánu a pečlivě vybrané materiály navržené pro komfort i odolnost. Architektura, charakteristická čistými liniemi a velkými prosklenými plochami včetně oken od podlahy ke stropu, maximalizuje přirozené světlo a zajišťuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Kuchyně je moderní a plně vybavená, integrovaná do obytného prostoru otevřeného konceptu se stropy o dvojnásobné výšce. Důraz je kladen na vytvoření rafinovaného a funkčního prostředí, které je vizuálně přitažlivé i praktické.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 1 200 000 €. Jde o existující nemovitost, což znamená, že cena je pevná a není prezentována jako cena od. Nemovitost má 4 ložnice a 5 koupelen s celkovou obytnou plochou 214 m². Výstavba v současnosti probíhá, s předpokládaným dokončením v 1. čtvrtletí 2027. Cena odráží lokalitu, design, velikost a očekávanou kvalitu tohoto přímořského novostavebního projektu.
Rincón de la Victoria je známé svou vysokou kvalitou života a nadprůměrným příjmem na obyvatele, což svědčí o prosperující a dobře udržované oblasti. Městské prostředí zajišťuje, že základní služby jako supermarkety, lékárny a nemocnice jsou v dosahu několika kilometrů, mnohé v pěší dostupnosti nebo na kole. S 41 restauracemi a 12 kavárnami v okolí je zde široký výběr pro stravování a volný čas. Přítomnost škol a blízkost Málagy (13 km) zvyšují jeho atraktivitu pro rodiny i profesionály. Život zde spojuje pohodlí městských zařízení s klidem přímořského městečka a hodí se pro ty, kdo hledají aktivní, ale zároveň uvolněný životní styl.
Rincón de la Victoria nabízí atraktivní rovnováhu mezi městským pohodlím a přímořským životem. Bezprostřední blízkost služeb, jako je supermarket vzdálený méně než 400 metrů, usnadňuje každodenní pochůzky. Samotné město se může pochlubit 41 restauracemi a 12 kavárnami, což zaručuje živou atmosféru. S 10 základními a 6 středními školami v okolí jde o vhodnou lokalitu pro rodiny. Kombinace vysoké kvality života, mediánového příjmu a přímořské polohy vytváří prostředí, kde je zajištěn jak odpočinek, tak aktivita, s Málagou pouhých 13 km daleko a širšími městskými možnostmi.
Tento projekt se nachází v Rincón de la Victoria, přímořské obci východně od města Málaga. Mapa znázorňuje jeho bezprostřední blízkost k pobřeží a městským službám, včetně obchodů a restaurací. Jeho poloha na mapě zdůrazňuje dostupnost letiště a velkých měst regionu, což podtrhuje strategickou výhodu této lokality pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria se nachází na východní straně provincie Málaga, na strategické pozici v rámci Costa del Sol. Je v krátké vzdálenosti od provinčního hlavního města Málagy (13 km), což poskytuje přístup k mezinárodnímu letišti, živé městské kultuře a rozsáhlému obchodnímu vybavení. Dále v nedalekém dosahu leží populární turistické destinace jako Marbella (59 km) a kulturní města jako Granada (79 km). Tato lokalita nabízí spojení klidu přímořského městečka s blízkostí větších městských a kulturních center, ideální pro ty, kdo chtějí zažít to nejlepší z Andalusie.
Vila je strategicky umístěna s pohodlným přístupem k různým službám a dopravním možnostem. Nejbližší pláže, jako je Playa Victoria, jsou v pěší dostupnosti (478 m až 1,2 km). Letiště Málaga je dostupné přibližně do 20 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Základní služby jako supermarket (399 m), lékárna (2,3 km) a nemocnice (1,4 km) jsou snadno dosažitelné. Přestože je k dispozici 12 linek veřejné dopravy a 18 zastávek, pro optimální objevování regionu se obecně doporučuje auto, zejména pro dosažení různých golfových hřišť vzdálených 18–27 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15 °C až 28 °C a ročním průměrem 18,5 °C. Slunečních hodin je hojnost, což přispívá k dlouhé čtyřměsíční koupací sezoně, kdy teploty vody obvykle zůstávají nad 20 °C. Poloha pouhých 16 metrů nad hladinou moře a mírný sklon 1,8 % směrem k moři poskytují příjemné a dostupné prostředí. Blízkost přírodních vyhlídek, jako je Mirador Rincón de la Victoria ve vzdálenosti 1,8 km, nabízí možnosti k užívání okolních krajin a pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je v pěší dostupnosti od pobřeží, pláž Playa Victoria je vzdálena pouhých 478 metrů. Další pláže jako Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (3,2 km) jsou rovněž v blízkosti. Přestože bezprostřední okolí nemusí mít pláže s Modrou vlajkou, samotné Rincón de la Victoria nabízí různé plážové oblasti. Pro milovníky golfu je v dosahu autem několik hřišť: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (27 km). Kromě toho různé bazény a sportovní zařízení, včetně posilovny ve vzdálenosti 3,1 km, podporují aktivní životní styl.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 41 mm |
| Únor | 13.1°C | 31 mm |
| Březen | 14.3°C | 89 mm |
| Duben | 16.2°C | 41 mm |
| Květen | 19.3°C | 20 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 9 mm |
| Září | 23.3°C | 30 mm |
| Říjen | 19.8°C | 53 mm |
| Listopad | 15.7°C | 68 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 51 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tato vila umístěna ve vyšší cenové kategorii, což je částečně vysvětleno její specifickou lokalitou v Rincón de la Victoria a nadstandardními parametry této konkrétní nemovitosti. Rincón de la Victoria je známé vysokou kvalitou života a příjmem na obyvatele, což ovlivňuje regionální hodnoty nemovitostí. Srovnatelné projekty obvykle nabízejí byty nebo menší domy, často ve větších komplexech, zatímco toto je samostatně stojící vila s vlastním pozemkem. Požadovaná cena 1 200 000 € za tuto vilu je v souladu s trhem exkluzivních novostaveb s výhledem na moře v bohatších oblastech Costa del Sol, kde soukromí, design a lokalita dosahují přirážky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG