Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που σήμερα βρίσκεται υπό ανέγερση στο Rincón de la Victoria, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση κοντά στην ακτή. Με επιφάνεια κατοικίας 214 τ.μ. σε οικόπεδο 617 τ.μ., το έργο συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με έμφαση στο φως και στον χώρο. Η ολοκλήρωση είναι προγραμματισμένη για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, η βίλα επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, προσφέροντας παράλληλα μια ήρεμη διαβίωση με θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον σχεδιασμό, την ιδιωτικότητα και την άμεση σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική γειτονιά La Añoreta, μια αστική περιοχή εντός του Rincón de la Victoria. Η εγγύτητά της σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία της, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από την Playa Victoria, την καθιστούν κεντρική. Τα περίχωρα χαρακτηρίζονται από επίπεδο έδαφος με ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα, που ενισχύει την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για αγοραστές που αναζητούν ένα μοντέρνο, λειτουργικό σπίτι με προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Ο ανοιχτού τύπου χώρος διαβίωσης με διπλό ύψος οροφής, τα μεγάλα παράθυρα που οδηγούν απευθείας στις βεράντες και η κουζίνα ανοιχτού τύπου καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα, ο ιδιωτικός κήπος και οι ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Η βίλα βρίσκεται σήμερα υπό ανέγερση και διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση είναι το πρώτο τρίμηνο του 2027. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές θα αποκτήσουν ένα νέο σπίτι χτισμένο με τις πιο σύγχρονες τεχνικές και φινιρίσματα. Η φάση κατασκευής ενδέχεται να προσφέρει ευκαιρίες παρέμβασης στις τελικές λεπτομέρειες, ανάλογα με το στάδιο του έργου, επιτρέποντας μια εξατομικευμένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το συγκρότημα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από το οικόπεδο· το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ απέχει 18 χλμ. Επιπλέον, δεν υπάρχει άμεση σύνδεση με μαρίνα από το σπίτι, με την πλησιέστερη να απέχει 6,2 χλμ. Το ακίνητο δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία, αν και η Playa Victoria απέχει μόλις 478 μέτρα. Το έργο δεν παρέχει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως χώρο υποδοχής ή κοινόχρηστη πισίνα, αλλά μόνο ιδιωτικές ανέσεις.
Ref: VL233592
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μοντέρνο τρόπο ζωής σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα της ισπανικής ακτής. Είναι κατάλληλη για όσους θέλουν ένα νέο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με σύγχρονο σχεδιασμό και πρότυπα άνεσης, χωρίς τη μακρά αναμονή μιας πλήρως κατασκευασμένης κατά παραγγελία κατοικίας. Η εγγύτητά της σε ανέσεις και στο αεροδρόμιο της Málaga την καθιστούν πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους αναζητούν ένα εύκολα προσβάσιμο δεύτερο σπίτι. Οι οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από τα τοπικά σχολεία και το ασφαλές αστικό περιβάλλον, ενώ οι επαγγελματίες θα εκτιμήσουν τη σύνδεση με τη Málaga. Οι επενδυτές επίσης μπορεί να αναγνωρίσουν την ελκυστική τοποθεσία και την αναμενόμενη ποιότητα ως υγιή βάση για ανατίμηση κεφαλαίου.
Η βίλα κατασκευάζεται με έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονη αισθητική. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη και επιμελώς επιλεγμένα υλικά σχεδιασμένα για άνεση και ανθεκτικότητα. Η αρχιτεκτονική, που χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και μεγάλους υαλοπίνακες, συμπεριλαμβανομένων παραθύρων από δάπεδο έως οροφή, μεγιστοποιεί το φυσικό φως και εξασφαλίζει απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον ανοιχτού τύπου χώρο διαβίωσης με διπλό ύψος οροφής. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία ενός εκλεπτυσμένου και λειτουργικού περιβάλλοντος διαβίωσης που είναι τόσο οπτικά ελκυστικό όσο και πρακτικό.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.200.000. Πρόκειται για υφιστάμενο σπίτι, που σημαίνει ότι η τιμή είναι σταθερή και δεν παρουσιάζεται ως τιμή από. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολική επιφάνεια κατοικίας 214 τ.μ. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με αναμενόμενη ολοκλήρωση στο Α' τρίμηνο του 2027. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τον σχεδιασμό, το μέγεθος και την αναμενόμενη ποιότητα αυτού του νεόδμητου παράκτιου έργου.
Το Rincón de la Victoria είναι γνωστό για την υψηλή ποιότητα ζωής και το πάνω από τον μέσο όρο κατά κεφαλήν εισόδημα, γεγονός που υποδηλώνει μια εύπορη και καλά συντηρημένη περιοχή. Το αστικό του περιβάλλον εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, πολλές σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Με 41 εστιατόρια και 12 καφέ κοντά, υπάρχουν άφθονες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη σχολείων και η εγγύτητα με τη Málaga (13 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητά του για οικογένειες και επαγγελματίες. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση των αστικών εγκαταστάσεων με την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ενεργό αλλά χαλαρό τρόπο ζωής.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παράκτιας διαβίωσης. Η άμεση εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων, απλοποιεί τις καθημερινές δουλειές. Η πόλη διαθέτει 41 εστιατόρια και 12 καφέ, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Με 10 δημοτικά και 6 γυμνάσια-λύκεια κοντά, είναι κατάλληλη τοποθεσία για οικογένειες. Ο συνδυασμός υψηλής ποιότητας ζωής, μεσανού εισοδήματος και παραθαλάσσιας τοποθεσίας δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου τόσο η χαλάρωση όσο και η δραστηριότητα βρίσκονται στο επίκεντρο, με τη Málaga μόλις 13 χλμ μακριά για ευρύτερες αστικές επιλογές.
Αυτό το έργο βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, έναν παραθαλάσσιο δήμο ανατολικά της πόλης της Málaga. Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητά του στην ακτογραμμή και στις αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων. Η θέση του στον χάρτη αναδεικνύει την προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο και στις μεγάλες πόλεις της περιοχής, υπογραμμίζοντας το στρατηγικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Málaga, μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει σύντομη απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (13 χλμ), που παρέχει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, ζωντανή αστική κουλτούρα και εκτεταμένες εμπορικές εγκαταστάσεις. Πιο μακριά βρίσκονται δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί όπως η Marbella (59 χλμ) και πολιτιστικές πόλεις όπως η Granada (79 χλμ). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας παραθαλάσσιας πόλης με εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά και πολιτιστικά κέντρα, ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν το καλύτερο της Ανδαλουσίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με βολική πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και επιλογές μεταφοράς. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια (478 μ. έως 1,2 χλμ). Το αεροδρόμιο της Málaga είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 χλμ (σε ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (399 μ.), φαρμακείο (2,3 χλμ) και νοσοκομείο (1,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Αν και υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 18 στάσεις, το αυτοκίνητο συνιστάται γενικά για την καλύτερη εξερεύνηση της περιοχής, ιδίως για την πρόσβαση στα διάφορα γήπεδα γκολφ που απέχουν 18-27 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C έως 28°C και ετήσιο μέσο όρο 18,5°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο τεσσάρων μηνών, όπου οι θερμοκρασίες του νερού παραμένουν συνήθως πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο μόλις 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση 1,8% προς τη θάλασσα παρέχουν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε φυσικά σημεία θέας, όπως το Mirador Rincón de la Victoria σε 1,8 χλμ, προσφέρει ευκαιρίες να απολαύσετε τα γύρω τοπία και την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την ακτογραμμή, με την Playa Victoria μόλις 478 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros (2,2 χλμ) και η Playa Los Rubios (3,2 χλμ) βρίσκονται επίσης κοντά. Αν και η άμεση περιοχή μπορεί να μην διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, το ίδιο το Rincón de la Victoria προσφέρει διάφορες παραθαλάσσιες ζώνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα απέχουν σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο: Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (27 χλμ). Επιπλέον, διάφορες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου σε 3,1 χλμ, εξυπηρετούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 20 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 9 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 53 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 68 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 51 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, κάτι που εξηγείται εν μέρει από τη συγκεκριμένη τοποθεσία της στο Rincón de la Victoria και τις ανώτερες προδιαγραφές αυτού του μεμονωμένου ακινήτου. Το Rincón de la Victoria ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, που επηρεάζουν τις αξίες ακινήτων στην περιοχή. Τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν συνήθως διαμερίσματα ή μικρότερα σπίτια, συχνά εντός μεγαλύτερων συγκροτημάτων, ενώ πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικό οικόπεδο. Η ζητούμενη τιμή των €1.200.000 για αυτή τη βίλα είναι σύμφωνη με την αγορά για αποκλειστικά, νεόδμητα ακίνητα με θέα στη θάλασσα στις πλουσιότερες περιοχές της Costa del Sol, όπου η ιδιωτικότητα, ο σχεδιασμός και η τοποθεσία επιβάλλουν υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID