Esta moradia isolada, atualmente em construção em Rincón de la Victoria, oferece uma experiência de habitação contemporânea perto da costa. Com uma área de estar de 214 m² num terreno de 617 m², o projeto combina arquitetura moderna com foco na luz e no espaço. A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027. Situada num ambiente urbano, a moradia beneficia de acesso direto a comodidades, proporcionando ao mesmo tempo uma vivência tranquila com vista mar e vista para a montanha. Este projeto atrai compradores que valorizam o design, a privacidade e uma ligação direta ao estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no exclusivo bairro de La Añoreta, uma área urbana dentro de Rincón de la Victoria. A sua proximidade a comodidades como supermercados e hospitais, combinada com a sua localização direta junto à costa, a menos de um quilómetro da Playa Victoria, posiciona o projeto de forma central. Os arredores caracterizam-se por um terreno plano com uma leve inclinação para o mar, o que contribui para a acessibilidade.
Este imóvel foi concebido para compradores que procuram uma casa moderna e funcional, com atenção ao detalhe e acabamentos de alta qualidade. A área de estar em espaço aberto com tetos de pé-direito duplo, grandes janelas que dão diretamente para os terraços e uma cozinha integrada respondem às necessidades de vida contemporâneas. A possibilidade de instalar um elevador, o jardim privativo e os terraços espaçosos com vistas panorâmicas oferecem conforto e luxo no dia a dia e para receber convidados.
A moradia está atualmente em construção, com arquitetura contemporânea. A conclusão prevista é no primeiro trimestre de 2027. Isto significa que os compradores adquirirão uma casa nova, construída com as mais recentes técnicas e acabamentos. A fase de construção pode oferecer oportunidades para influenciar detalhes finais, dependendo da etapa do empreendimento, permitindo uma experiência de habitação personalizada.
Este empreendimento não oferece acesso direto a campos de golfe a partir do terreno; o campo de golfe mais próximo fica a 18 km. Além disso, não existe ligação direta a uma marina a partir da casa, sendo a mais próxima a 6,2 km. O imóvel não está diretamente na praia, embora a Playa Victoria esteja a apenas 478 metros. O projeto não disponibiliza instalações comuns, como clube desportivo ou piscina comum, apenas comodidades privativas.
Ref: VL233592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida moderno combinado com as vantagens da costa espanhola. É indicada para quem deseja uma casa nova e energeticamente eficiente, com design contemporâneo e padrões de conforto, sem a longa espera por um imóvel totalmente construído à medida. A sua proximidade a comodidades e ao aeroporto de Málaga torna-a uma escolha prática para viajantes frequentes ou para quem procura uma segunda residência de fácil acesso. As famílias podem beneficiar das escolas locais e do ambiente urbano seguro, enquanto os profissionais apreciarão a ligação a Málaga. Os investidores também poderão reconhecer na localização atrativa e na qualidade esperada uma base sólida para valorização do capital.
A moradia está a ser construída com foco em materiais de alta qualidade e numa estética contemporânea. As características principais incluem pavimento em porcelanato e materiais cuidadosamente selecionados, concebidos tanto para o conforto como para a durabilidade. A arquitetura, caracterizada por linhas limpas e grandes fachadas em vidro, incluindo janelas do chão ao teto, maximiza a luz natural e garante uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrada na área de estar em espaço aberto com tetos de pé-direito duplo. O objetivo é criar um ambiente de vida refinado e funcional, simultaneamente atraente e prático.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €1.200.000. Trata-se de uma casa existente, o que significa que o preço é fixo e não é apresentado como preço de partida. O imóvel possui 4 quartos e 5 casas de banho, com uma área total de estar de 214 m². A construção está atualmente em curso, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. O preço reflete a localização, o design, as dimensões e a qualidade antecipada deste projeto de construção nova junto à costa.
Rincón de la Victoria é conhecida pela sua elevada qualidade de vida e rendimento per capita acima da média, o que indica uma área próspera e bem cuidada. O seu ambiente urbano garante que comodidades essenciais como supermercados, farmácias e um hospital estão a poucos quilómetros, muitas delas a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Com 41 restaurantes e 12 cafés nas proximidades, há muitas opções para refeições e lazer. A presença de escolas e a proximidade a Málaga (13 km) reforçam o seu apelo tanto para famílias como para profissionais. Viver aqui combina a conveniência das instalações urbanas com a tranquilidade de uma cidade costeira, ideal para quem procura um estilo de vida ativo mas relaxado.
Rincón de la Victoria oferece um equilíbrio atrativo entre a conveniência urbana e a vida junto à costa. A proximidade imediata a comodidades, como um supermercado a menos de 400 metros, simplifica as tarefas diárias. A cidade possui 41 restaurantes e 12 cafés, garantindo uma atmosfera vibrante. Com 10 escolas do ensino básico e 6 do ensino secundário nas proximidades, é uma localização adequada para famílias. A combinação de elevada qualidade de vida, rendimento mediano e localização costeira cria um ambiente onde o relaxamento e a atividade são centrais, com Málaga a apenas 13 km para opções urbanas mais amplas.
Este projeto está localizado em Rincón de la Victoria, um município costeiro a leste da cidade de Málaga. O mapa ilustra a sua proximidade direta ao litoral e às comodidades urbanas, incluindo lojas e restaurantes. A sua posição no mapa destaca a acessibilidade ao aeroporto e às principais cidades da região, sublinhando a vantagem estratégica desta localização tanto para residência como para lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rincón de la Victoria situa-se no lado oriental da província de Málaga, uma posição estratégica dentro da Costa del Sol. Fica a curta distância da capital provincial, Málaga (13 km), que oferece acesso a um aeroporto internacional, uma vibrante cultura urbana e extensas instalações comerciais. Mais adiante encontram-se destinos turísticos populares como Marbella (59 km) e cidades culturais como Granada (79 km). Esta localização combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade a grandes centros urbanos e culturais, ideal para quem deseja experienciar o melhor de Andaluzia.
A moradia está estrategicamente localizada, com acesso conveniente a diversas comodidades e opções de transporte. As praias mais próximas, como a Playa Victoria, estão a poucos minutos a pé (478 m a 1,2 km). O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 20 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Serviços essenciais como supermercado (399 m), farmácia (2,3 km) e hospital (1,4 km) são de fácil acesso. Embora existam 12 linhas de transporte público e 18 paragens, recomenda-se geralmente um carro para explorar da melhor forma a região, especialmente para chegar aos vários campos de golfe situados a 18-27 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 15°C e os 28°C e uma média anual de 18,5°C. As horas de sol são abundantes, o que contribui para uma longa época balnear de quatro meses, em que as temperaturas da água se mantêm normalmente acima dos 20°C. A sua localização a apenas 16 metros acima do nível do mar e uma inclinação plana de 1,8% para o mar proporcionam um ambiente agradável e acessível. A proximidade de miradouros naturais, como o Mirador Rincón de la Victoria a 1,8 km, oferece oportunidades para desfrutar das paisagens e do litoral envolventes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está a poucos minutos a pé do litoral, com a Playa Victoria a apenas 478 metros. Outras praias como a Playa Los Claros (2,2 km) e a Playa Los Rubios (3,2 km) também ficam nas proximidades. Embora a área imediata possa não ter praias com Bandeira Azul, Rincón de la Victoria oferece várias zonas de praia. Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam a uma curta distância de carro: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (27 km). Além disso, várias piscinas e instalações desportivas, incluindo um ginásio a 3,1 km, servem um estilo de vida ativo.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 31 mm |
| Março | 14.3°C | 89 mm |
| Abril | 16.2°C | 41 mm |
| Maio | 19.3°C | 20 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 9 mm |
| Setembro | 23.3°C | 30 mm |
| Outubro | 19.8°C | 53 mm |
| Novembro | 15.7°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 51 mm |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia está posicionada numa faixa de preço mais elevada, o que se explica em parte pela sua localização específica em Rincón de la Victoria e pelas especificações superiores deste imóvel individual. Rincón de la Victoria destaca-se pela sua elevada qualidade de vida e rendimento per capita, o que influencia os valores imobiliários regionais. Os projetos comparáveis oferecem tipicamente apartamentos ou casas mais pequenas, muitas vezes dentro de complexos maiores, ao passo que esta é uma moradia isolada com terreno privativo. O preço pedido de €1.200.000 para esta moradia é consistente com o mercado de imóveis exclusivos de construção nova com vista mar nas áreas mais abastadas da Costa del Sol, onde a privacidade, o design e a localização justificam um preço mais elevado.
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