Această vilă individuală, aflată în prezent în construcție în Rincón de la Victoria, oferă o experiență de trai contemporană în apropierea coastei. Cu o suprafață locuibilă de 214 m² pe un teren de 617 m², proiectul combină arhitectura modernă cu un accent pe lumină și spațiu. Finalizarea este programată pentru primul trimestru din 2027. Situată într-un mediu urban, vila beneficiază de acces direct la facilități, oferind în același timp o experiență de trai liniștită, cu vedere la mare și la munte. Acest proiect atrage cumpărătorii care apreciază designul, intimitatea și o legătură directă cu stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în exclusivul cartier La Añoreta, o zonă urbană din Rincón de la Victoria. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri și spitale, combinată cu poziția sa directă pe coastă, la mai puțin de un kilometru de Playa Victoria, plasează proiectul într-o poziție centrală. Împrejurimile se caracterizează printr-un teren plat, cu o ușoară pantă spre mare, ceea ce contribuie la accesibilitate.
Această proprietate este concepută pentru cumpărătorii care caută o locuință modernă și funcțională, cu atenție la detalii și finisaje de înaltă calitate. Spațiul de zi open-space cu tavane duble, ferestre mari care duc direct spre terase și o bucătărie integrată răspund nevoilor de trai contemporane. Posibilitatea instalării unui lift, grădina privată și terasele spațioase cu vedere panoramică oferă confort și lux atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea invitaților.
Vila este în prezent în construcție, prezentând o arhitectură contemporană. Finalizarea estimată este în primul trimestru din 2027. Aceasta înseamnă că cumpărătorii vor achiziționa o locuință nouă, construită cu cele mai moderne tehnici și finisaje. Faza de construcție poate oferi oportunități de a influența detaliile finale, în funcție de etapa de dezvoltare, permițând o experiență de trai personalizată.
Această dezvoltare nu oferă acces direct la terenuri de golf de pe propriul teren; cel mai apropiat club de golf se află la 18 km. În plus, nu există o legătură directă cu un port de agrement de la casă, cel mai apropiat fiind la 6,2 km. Proprietatea nu se află direct pe plajă, deși Playa Victoria este la doar 478 de metri. Proiectul nu oferă facilități comune precum clubhouse sau piscină comună, ci doar facilități private.
Ref: VL233592
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută un stil de viață modern combinat cu avantajele coastei spaniole. Este potrivită pentru cei care doresc o locuință nouă, eficientă energetic, cu design contemporan și standarde de confort, fără a aștepta mult timp o proprietate construită complet personalizată. Proximitatea față de facilități și aeroportul Málaga o face o alegere practică pentru călătoriile frecvente sau pentru cei care caută o a doua locuință ușor accesibilă. Familiile pot beneficia de școlile locale și de mediul urban sigur, în timp ce profesioniștii vor aprecia legătura cu Málaga. Investitorii pot, de asemenea, recunoaște locația atractivă și calitatea anticipată ca bază solidă pentru creșterea valorii capitalului.
Vila este construită cu accent pe materiale de înaltă calitate și o estetică contemporană. Caracteristicile cheie includ pardoseli din porțelan și materiale atent selectate, concepute atât pentru confort, cât și pentru durabilitate. Arhitectura, caracterizată prin linii curate și suprafețe mari de sticlă, inclusiv ferestre de la pardoseală până la tavan, maximizează lumina naturală și asigură o tranziție armonioasă între spațiile interioare și exterioare. Bucătăria este modernă și complet echipată, integrată în spațiul de zi open-space cu tavane duble. Accentul este pus pe crearea unui mediu de trai rafinat și funcțional, care este atât atrăgător vizual, cât și practic.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 1.200.000 €. Aceasta este o locuință existentă, ceea ce înseamnă că prețul este fix și nu este prezentat ca preț de la. Proprietatea are 4 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață locuibilă totală de 214 m². Construcția este în prezent în desfășurare, cu o finalizare estimată în T1 2027. Prețul reflectă locația, designul, dimensiunea și calitatea anticipată a acestui proiect de construcție nouă pe coastă.
Rincón de la Victoria este cunoscut pentru calitatea ridicată a vieții și venitul pe locuitor peste medie, ceea ce indică o zonă prosperă și bine întreținută. Amplasarea sa urbană asigură că facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și un spital se află la câțiva kilometri distanță, multe la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Cu 41 de restaurante și 12 cafenele în apropiere, există opțiuni numeroase pentru mese și timp liber. Prezența școlilor și apropierea de Málaga (13 km) sporesc atractivitatea pentru familii și profesioniști deopotrivă. Viața aici îmbină comoditatea facilităților urbane cu liniștea unui oraș de pe coastă, potrivită pentru cei care caută un stil de viață activ, dar relaxat.
Rincón de la Victoria oferă un echilibru atractiv între comoditatea urbană și viața la malul mării. Proximitatea imediată față de facilități, precum un supermarket la mai puțin de 400 de metri, simplifică treburile zilnice. Orașul în sine se mândrește cu 41 de restaurante și 12 cafenele, asigurând o atmosferă vibrantă. Cu 10 școli primare și 6 școli gimnaziale în apropiere, este o locație potrivită pentru familii. Combinația dintre calitatea ridicată a vieții, venitul mediu și amplasarea pe coastă creează un mediu în care atât relaxarea, cât și activitatea sunt centrale, cu Málaga la doar 13 km distanță pentru opțiuni urbane mai variate.
Acest proiect este situat în Rincón de la Victoria, o municipalitate de pe coastă, la est de orașul Málaga. Harta ilustrează proximitatea sa directă față de coastă și facilitățile urbane, inclusiv magazine și restaurante. Poziția sa pe hartă evidențiază accesibilitatea către aeroport și marile orașe ale regiunii, subliniind avantajul strategic al acestei locații atât pentru rezidență, cât și pentru recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria este situat pe partea de est a provinciei Málaga, o poziție strategică în Costa del Sol. Se află la o distanță scurtă de capitala provinciei, Málaga (13 km), oferind acces la un aeroport internațional, o cultură urbană vibrantă și facilități comerciale extinse. Mai departe se află destinații turistice populare precum Marbella (59 km) și orașe culturale precum Granada (79 km). Această locație oferă o îmbinare a liniștii orașului de coastă cu proximitatea față de centre urbane și culturale mai mari, ideală pentru cei care doresc să experimenteze ce este mai bun în Andalusia.
Vila este poziționată strategic, cu acces convenabil la diverse facilități și opțiuni de transport. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Victoria, se află la distanță de mers pe jos (478 m până la 1,2 km). Aeroportul Málaga este accesibil la aproximativ 20 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Serviciile esențiale precum un supermarket (399 m), o farmacie (2,3 km) și un spital (1,4 km) sunt ușor accesibile. Deși există 12 linii de transport public și 18 stații, o mașină este în general recomandată pentru explorarea optimă a regiunii, în special pentru a ajunge la diferitele terenuri de golf situate la 18-27 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 28°C și o medie anuală de 18,5°C. Orele de soare sunt abundente, contribuind la un sezon lung de înot de patru luni, în care temperaturile apei rămân de obicei peste 20°C. Poziția sa la doar 16 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară de 1,8% spre mare oferă un mediu plăcut și accesibil. Proximitatea față de puncte naturale de observație, precum Mirador Rincón de la Victoria la 1,8 km, oferă oportunități de a vă bucura de peisajele din jur și de linia coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la distanță de mers pe jos de coastă, cu Playa Victoria la doar 478 de metri. Alte plaje precum Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (3,2 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Deși zona imediată poate să nu includă plaje cu Steag Albastru, Rincón de la Victoria în sine oferă diverse zone de plajă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o distanță scurtă de deplasare cu mașina: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (27 km). În plus, diverse piscine și facilități sportive, inclusiv o sală de fitness la 3,1 km, răspund unui stil de viață activ.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 41 mm |
| Februarie | 13.1°C | 31 mm |
| Martie | 14.3°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 53 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 68 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 51 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă este poziționată într-un segment de preț superior, explicat parțial de locația sa specifică în Rincón de la Victoria și specificațiile superioare ale acestei proprietăți individuale. Rincón de la Victoria este remarcat pentru calitatea ridicată a vieții și venitul pe locuitor, influențând valorile imobiliare regionale. Proiectele comparabile oferă de obicei apartamente sau locuințe mai mici, adesea în cadrul unor ansambluri mai mari, în timp ce aceasta este o vilă individuală cu teren privat. Prețul cerut de 1.200.000 € pentru această vilă este în concordanță cu piața pentru proprietăți exclusiviste de construcție nouă cu vedere la mare în zonele mai înstărite ale Costa del Sol, unde intimitatea, designul și locația justifică un preț premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL