Эта отдельно стоящая вилла, в настоящее время строящаяся в Ринкон-де-ла-Виктория, предлагает современный опыт жизни у побережья. С жилой площадью 214 м² на участке 617 м² проект сочетает современную архитектуру с акцентом на свет и пространство. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года. Расположенная в городской среде, вилла имеет прямой доступ к инфраструктуре и при этом обеспечивает спокойную жизнь с видом на море и горы. Этот проект привлечёт покупателей, которые ценят дизайн, уединение и прямую связь со средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Ла-Аньорета, городской зоне в пределах Ринкон-де-ла-Виктория. Близость к таким объектам инфраструктуры, как супермаркеты и больницы, в сочетании с прямым прибрежным расположением менее чем в километре от пляжа Виктория определяет центральное положение проекта. Окрестности характеризуются ровным рельефом с лёгким уклоном к морю, что способствует доступности.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, ищущих современный функциональный дом с вниманием к деталям и высококачественной отделкой. Открытая жилая зона с потолками двойной высоты, большие окна, ведущие прямо на террасы, и встроенная кухня отвечают современным потребностям жизни. Возможность установки лифта, собственный сад и просторные террасы с панорамным видом обеспечивают комфорт и роскошь для повседневной жизни и приёма гостей.
Вилла в настоящее время находится на стадии строительства и отличается современной архитектурой. Ожидаемое завершение, первый квартал 2027 года. Это означает, что покупатели приобретут новый дом, построенный с использованием новейших технологий и отделки. Стадия строительства может дать возможность повлиять на финальные детали, в зависимости от этапа разработки, что позволит получить персонализированный опыт проживания.
Этот жилой комплекс не предлагает прямого доступа к полям для гольфа с участка; ближайшее поле для гольфа находится в 18 км. Кроме того, отсутствует прямое сообщение с яхтенной мариной, ближайшая находится в 6,2 км. Недвижимость расположена не прямо на пляже, хотя пляж Виктория всего в 478 метрах. Проект не предоставляет общих удобств, таких как клубный дом или общий бассейн, только частные.
Ref: VL233592
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт покупателям, ищущим современный образ жизни в сочетании с преимуществами испанского побережья. Она подходит тем, кто хочет новый энергоэффективный дом с современным дизайном и стандартами комфорта, без длительного ожидания полностью заказного дома. Близость к инфраструктуре и аэропорту Малаги делает её практичным выбором для часто путешествующих или тех, кто ищет легкодоступный второй дом. Семьи оценят местные школы и безопасную городскую среду, а профессионалы, связь с Малагой. Инвесторы также могут увидеть в привлекательном расположении и ожидаемом качестве надёжную основу для роста стоимости капитала.
Вилла строится с акцентом на высококачественные материалы и современную эстетику. Ключевые особенности включают керамогранитные полы и тщательно подобранные материалы, рассчитанные как на комфорт, так и на долговечность. Архитектура, характеризующаяся чистыми линиями и большими остеклёнными поверхностями, включая окна от пола до потолка, максимально использует естественный свет и обеспечивает бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Кухня современная и полностью оборудованная, интегрирована в открытую жилую зону с потолками двойной высоты. Акцент сделан на создании изысканной и функциональной жилой среды, одновременно визуально привлекательной и практичной.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €1 200 000. Это существующий дом, то есть цена фиксированная и не указана как стартовая. Недвижимость насчитывает 4 спальни и 5 ванных комнат с общей жилой площадью 214 м². Строительство в настоящее время ведётся, ожидаемое завершение, первый квартал 2027 года. Ценообразование отражает расположение, дизайн, размер и ожидаемое качество этого прибрежного проекта новостройки.
Ринкон-де-ла-Виктория известен высоким качеством жизни и доходом на душу населения выше среднего, что указывает на процветающий и ухоженный район. Городская среда обеспечивает близость основных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и больница, в нескольких километрах, многие, в пешей или велосипедной доступности. С 41 рестораном и 12 кафе поблизости выбор мест для еды и отдыха обширен. Наличие школ и близость к Малаге (13 км) усиливают привлекательность для семей и профессионалов. Жизнь здесь сочетает удобство городской инфраструктуры со спокойствием приморского городка и подойдёт тем, кто ищет активный, но при этом расслабленный образ жизни.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает привлекательный баланс между городским удобством и жизнью у моря. Непосредственная близость к инфраструктуре, например супермаркет менее чем в 400 метрах, упрощает повседневные дела. В самом городе 41 ресторан и 12 кафе, что обеспечивает оживлённую атмосферу. С 10 начальными и 6 средними школами поблизости это подходящее место для семей. Сочетание высокого качества жизни, медианного дохода и прибрежного расположения создаёт среду, где одинаково важны и отдых, и активность, а Малага всего в 13 км предлагает более широкие городские возможности.
Этот проект расположен в Ринкон-де-ла-Виктория, прибрежном муниципалитете к востоку от города Малага. Карта иллюстрирует его непосредственную близость к побережью и городской инфраструктуре, включая магазины и рестораны. Положение на карте подчёркивает доступность к аэропорту и крупным городам региона, что подчёркивает стратегическое преимущество этого расположения как для проживания, так и для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ринкон-де-ла-Виктория расположен на восточной стороне провинции Малага, в стратегической точке Коста-дель-Соль. Он находится на небольшом расстоянии от столицы провинции, Малаги (13 км), что обеспечивает доступ к международному аэропорту, яркой городской культуре и обширной коммерческой инфраструктуре. Далее находятся популярные туристические направления, такие как Марбелья (59 км), и культурные города, такие как Гранада (79 км). Это расположение сочетает спокойствие прибрежного городка с близостью к крупным городским и культурным центрам, идеально для тех, кто хочет увидеть лучшее из Андалусии.
Вилла стратегически расположена с удобным доступом к различным удобствам и вариантам транспорта. Ближайшие пляжи, такие как пляж Виктория, находятся в пешей доступности (от 478 м до 1,2 км). До аэропорта Малаги можно добраться примерно за 20 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Основные сервисы, такие как супермаркет (399 м), аптека (2,3 км) и больница (1,4 км), легко достижимы. Хотя есть 12 маршрутов общественного транспорта и 18 остановок, для оптимального изучения региона обычно рекомендуется автомобиль, особенно для поездок на различные поля для гольфа, расположенные в 18–27 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 28°C и годовой средней 18,5°C. Солнечных часов много, что обеспечивает долгий купальный сезон в четыре месяца, когда температура воды обычно держится выше 20°C. Расположение всего в 16 метрах над уровнем моря и ровный уклон 1,8% к морю создают приятную и доступную среду. Близость к природным смотровым площадкам, таким как Мирадор Ринкон-де-ла-Виктория в 1,8 км, даёт возможность наслаждаться окружающими пейзажами и побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в пешей доступности от побережья, пляж Виктория, всего в 478 метрах. Другие пляжи, такие как Плая-Лос-Кларос (2,2 км) и Плая-Лос-Рубиос (3,2 км), также рядом. Хотя в непосредственной близости может не быть пляжей с Голубым флагом, сам Ринкон-де-ла-Виктория предлагает различные пляжные зоны. Для любителей гольфа несколько полей находятся в пределах небольшого времени в пути на автомобиле: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (27 км). Кроме того, различные бассейны и спортивные объекты, включая тренажёрный зал в 3,1 км, поддерживают активный образ жизни.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 41 mm |
| Февраль | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Апрель | 16.2°C | 41 mm |
| Май | 19.3°C | 20 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 30 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 53 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 68 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 51 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отчасти объясняется её конкретным расположением в Ринкон-де-ла-Виктория и превосходными характеристиками этой отдельной недвижимости. Ринкон-де-ла-Виктория отличается высоким качеством жизни и доходом на душу населения, что влияет на региональную стоимость недвижимости. Сопоставимые проекты обычно предлагают апартаменты или дома меньшего размера, часто в составе крупных комплексов, тогда как это отдельно стоящая вилла с собственным участком. Запрашиваемая цена €1 200 000 за эту виллу соответствует рынку эксклюзивных новостроек с видом на море в более благополучных районах Коста-дель-Соль, где уединение, дизайн и расположение обусловливают более высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL