Táto samostatne stojaca vila, ktorá sa v súčasnosti stavá v Rincón de la Victoria, ponúka moderné bývanie v blízkosti pobrežia. S obývacou plochou 214 m² na pozemku s výmerou 617 m² kombinuje projekt modernú architektúru s dôrazom na svetlo a priestor. Dokončenie je naplánované na prvý štvrťrok 2027. Vila sa nachádza v mestskom prostredí a má priamy prístup k vybavenosti, pričom poskytuje pokojné bývanie s výhľadom na more aj hory. Tento projekt osloví kupujúcich, ktorí oceňujú dizajn, súkromie a priame spojenie so stredomorským životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo výhradnej štvrti La Añoreta, mestskej oblasti v rámci Rincón de la Victoria. Svojou blízkosťou k vybavenosti, ako sú supermarkety a nemocnice, v kombinácii s priamou polohou pri pobreží menej ako kilometer od pláže Playa Victoria, poskytuje projekt centrálnu pozíciu. Okolie sa vyznačuje rovinatým terénom s miernym sklonom smerom k moru, čo prispieva k dobrej dostupnosti.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, funkčný dom s dôrazom na detaily a kvalitné spracovanie. Otvorený obývací priestor so stropmi v dvoch výškach, veľké okná vedúce priamo na terasy a integrovaná kuchyňa spĺňajú nároky moderného bývania. Možnosť inštalácie výťahu, súkromná záhrada a priestranné terasy s panoramatickým výhľadom ponúkajú komfort a luxus pre každodenné bývanie aj spoločenské udalosti.
Vila sa v súčasnosti stavá a vyznačuje sa súčasnou architektúrou. Predpokladané dokončenie je v prvom štvrťroku 2027. To znamená, že kupujúci získajú nový dom postavený s najmodernejšími technológiami a povrchovými úpravami. Stavebná fáza môže ponúkať možnosti ovplyvniť konečné detaily v závislosti od štádia výstavby, čo umožňuje personalizované bývanie.
Táto novostavba neponúka priamy prístup ku golfovým ihriskám z pozemku; najbližší golfový klub je vzdialený 18 km. Okrem toho dom nemá priame spojenie s marínou, pričom najbližšia je vzdialená 6,2 km. Nehnuteľnosť nie je priamo na pláži, hoci Playa Victoria je vzdialená len 478 metrov. Projekt neposkytuje spoločné zariadenia, ako je klubovňa alebo spoločný bazén, iba súkromné vybavenie.
Ref: VL233592
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú moderný životný štýl v kombinácii s výhodami španielskeho pobrežia. Je vhodná pre tých, ktorí chcú nový, energeticky efektívny dom so súčasným dizajnom a štandardmi komfortu, bez dlhého čakania na úplne na mieru postavenú nehnuteľnosť. Jej blízkosť k vybavenosti a letisku Málaga z nej robí praktickú voľbu pre častých cestovateľov alebo tých, ktorí hľadajú ľahko dostupný druhý dom. Rodiny môžu profitovať z miestnych škôl a bezpečného mestského prostredia, zatiaľ čo profesionáli ocenia spojenie s Málago... spojenie s Málago... spojenie s Málago
Vila sa stavá s dôrazom na kvalitné materiály a súčasnú estetiku. Kľúčové prvky zahŕňajú podlahy z porcelánu a starostlivo vybrané materiály navrhnuté pre komfort aj trvanlivosť. Architektúra, charakterizovaná čistými líniami a veľkými presklenými plochami vrátane okien od podlahy po strop, maximalizuje prirodzené svetlo a zabezpečuje bezproblémový prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Kuchyňa je moderná a plne vybavená, integrovaná do otvoreného obývacieho priestoru so stropmi v dvoch výškach. Dôraz sa kladie na vytvorenie rafinovaného a funkčného bývania, ktoré je vizuálne príťažlivé aj praktické.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je 1 200 000 €. Ide o existujúci dom, čo znamená, že cena je pevná a nie je prezentovaná ako počiatočná cena. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 5 kúpeľní s celkovou obývacou plochou 214 m². Výstavba v súčasnosti prebieha s predpokladaným dokončením v 1. štvrťroku 2027. Cena odráža lokalitu, dizajn, veľkosť a očakávanú kvalitu tohto pobrežného novostavbového projektu.
Rincón de la Victoria je známe vysokou kvalitou života a nadpriemerným príjmom na obyvateľa, čo svedčí o prosperujúcej a dobre udržiavanej oblasti. Mestské prostredie zabezpečuje, že základná vybavenosť, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnica, je v dosahu niekoľkých kilometrov, pričom veľa z nich je v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. S 41 reštauráciami a 12 kaviarňami v okolí je tu dostatok možností na stravovanie a zábavu. Prítomnosť škôl a blízkosť Málagy (13 km) zvyšujú atraktivitu pre rodiny aj profesionálov. Život tu spája pohodlie mestských zariadení s pokojom pobrežného mesta a vyhovuje tým, ktorí hľadajú aktívny, no zároveň uvoľnený životný štýl.
Rincón de la Victoria ponúka atraktívnu rovnováhu medzi mestským pohodlím a životom pri pobreží. Priama blízkosť vybavenosti, ako je supermarket vzdialený menej ako 400 metrov, zjednodušuje každodenné nákupy. Samotné mesto sa môže pochváliť 41 reštauráciami a 12 kaviarňami, čo zaručuje živú atmosféru. S 10 základnými a 6 strednými školami v okolí je to vhodná lokalita pre rodiny. Kombinácia vysokej kvality života, mediánového príjmu a pobrežnej polohy vytvára prostredie, kde stredobodom je tak odpočinok, ako aj aktivita, pričom Málaga je vzdialená len 13 km a ponúka širšie mestské možnosti.
Tento projekt sa nachádza v Rincón de la Victoria, pobrežnej obci východne od mesta Málaga. Mapa ilustruje jeho priamu blízkosť k pobrežiu a mestskej vybavenosti vrátane obchodov a reštaurácií. Jeho poloha na mape zdôrazňuje dostupnosť letiska a hlavných miest regiónu, čo podčiarkuje strategickú výhodu tejto lokality pre bývanie aj rekreáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rincón de la Victoria sa nachádza na východnej strane provincie Málaga, na strategickej pozícii v rámci Costa del Sol. Je v krátkej vzdialenosti od provinčného hlavného mesta Málagy (13 km), ktoré poskytuje prístup k medzinárodnému letisku, živej mestskej kultúre a rozsiahlym obchodným zariadeniam. Ďalej vzdialene ležia populárne turistické destinácie ako Marbella (59 km) a kultúrne mestá ako Granada (79 km). Táto lokalita ponúka spojenie pokoja pobrežného mesta s blízkosťou väčších mestských a kultúrnych centier, ideálne pre tých, ktorí chcú zažiť to najlepšie z Andalúzska.
Vila je strategicky umiestnená s pohodlným prístupom k rôznej vybavenosti a dopravným možnostiam. Najbližšie pláže, ako je Playa Victoria, sú v pešej dostupnosti (478 m až 1,2 km). Letisko Málaga je dostupné približne do 20 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Základné služby, ako supermarket (399 m), lekáreň (2,3 km) a nemocnica (1,4 km), sú ľahko dosiahnuteľné. Hoci tu je 12 liniek verejnej dopravy a 18 zastávok, na optimálne preskúmanie regiónu sa všeobecne odporúča auto, najmä na dosiahnutie rôznych golfových ihrísk vzdialených 18-27 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 28 °C a ročným priemerom 18,5 °C. Slnečné hodiny sú hojné, čo prispieva k dlhej štvormesačnej plážovej sezóne, keď teploty vody zvyčajne zostávajú nad 20 °C. Poloha len 16 metrov nad hladinou mora a rovinatý sklon 1,8 % smerom k moru poskytujú príjemné a prístupné prostredie. Blízkosť prírodných vyhliadok, ako je Mirador Rincón de la Victoria vo vzdialenosti 1,8 km, ponúka možnosti na užívanie si okolitej krajiny a pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je v pešej dostupnosti od pobrežia, pričom pláž Playa Victoria je vzdialená len 478 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (3,2 km), sú tiež v blízkosti. Hoci bezprostredné okolie nemusí mať pláže s Modrou vlajkou, samotné Rincón de la Victoria ponúka rôzne plážové oblasti. Pre milovníkov golfu je v dosahu autom niekoľko ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (27 km). Okrem toho rôzne bazény a športové zariadenia vrátane fitness/posilňovne vo vzdialenosti 3,1 km podporujú aktívny životný štýl.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 41 mm |
| Február | 13.1°C | 31 mm |
| Marec | 14.3°C | 89 mm |
| Apríl | 16.2°C | 41 mm |
| Máj | 19.3°C | 20 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je táto vila zaradená vo vyššej cenovej kategórii, čiastočne vysvetliteľná jej špecifickou lokalitou v Rincón de la Victoria a nadradenými parametrami tejto konkrétnej nehnuteľnosti. Rincón de la Victoria je známe vysokou kvalitou života a príjmom na obyvateľa, čo ovplyvňuje regionálne hodnoty nehnuteľností. Porovnateľné projekty zvyčajne ponúkajú apartmány alebo menšie domy, často vo väčších komplexoch, zatiaľ čo tu ide o samostatne stojacu vilu so súkromným pozemkom. Požadovaná cena 1 200 000 € za túto vilu je v súlade s trhom pre exkluzívne novostavby s výhľadom na more v dobre situovaných oblastiach Costa del Sol, kde súkromie, dizajn a lokalita dosahujú prémiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL