تقدم هذه الفيلا المستقلة في رينكون دي لا فيكتوريا، كوستا ديل سول، تجربة معيشية عصرية. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 235 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 957 مترًا مربعًا. يضمن الموقع المواجه للجنوب وفرة الضوء الطبيعي، مع تصميم داخلي مصمم جيدًا وإطلالات بانورامية خلابة على البحر. يحيط بالعقار حديقة خاصة مصانة جيدًا ويحتوي على مسبح خاص، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في رينكون دي لا فيكتوريا، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس ووسط المدينة. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات. إنه موقع مريح ومرتبط جيدًا، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش في موقع متميز. يمكن لغرف النوم الأربع استيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف، بينما توفر الحمامات الثلاث الراحة. الحديقة الخاصة والمسبح مثاليان للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، ويضمن الموقع الواسع الخصوصية.
تُصنف هذه الفيلا ضمن العقارات القائمة في حالة ممتازة. يوجد بالداخل مطبخ مجهز بالكامل وشرفة مغطاة وخزائن مدمجة. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً حراريًا وصوتيًا جيدًا، مما يضمن الراحة.
اتجاه الفيلا هو الجنوب. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، إلا أن ميزتها الأساسية تكمن في قربها من الساحل والمرافق الحضرية، وليس تجربة الجولف نفسها. لا توفر الفيلا مواقف إضافية للسيارات، ولكن موقعها الحضري يعني عادةً وجود مواقف عامة قريبة.
تعد هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في كوستا ديل سول الإسبانية، والتي تقدر سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمناظر الطبيعية. إذا كنت تستمتع بتناول الطعام في الهواء الطلق، فإن منطقة الشواء والشرفة المغطاة مثالية للأيام المريحة. بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر، توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة بعيدًا عن الصخب ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تتميز الفيلا بحالة تشطيب ممتازة. يشتمل الجزء الداخلي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر الراحة لعشاق الطهي. الشرفة المغطاة هي مكان مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. تساعد النوافذ المزدوجة في تحسين كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء وضمان الراحة على مدار العام. تعمل كل هذه التفاصيل معًا لخلق مساحة معيشة عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 995,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 235 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 957 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز، والإطلالات على البحر، والمرافق بما في ذلك مسبح خاص وحديقة. بالنظر إلى مستوى المعيشة والمرافق في المنطقة، فإن تحديد الأسعار هذا يتماشى مع معايير السوق للعقارات الراقية في هذه المنطقة. قد تختلف التكوينات المحددة والتسعير النهائي اعتمادًا على الوحدة المختارة أو الخيارات الإضافية.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمستويات المعيشة المرتفعة والدخل المرتفع للفرد، متفوقة على مناطق أخرى في مقاطعة مالاغا ومنطقة الأندلس بأكملها. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 43 مطعمًا و 9 بنوك و 9 صيدليات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. مع 159 مرفقًا رياضيًا، تلبي المنطقة الاحتياجات المتنوعة لعشاق اللياقة البدنية. يوفر ما يقرب من 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة لمدة 4 أشهر، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن القرب من الشواطئ والانحدار الطفيف في التضاريس يوفران مناظر بحرية وبعض الخصوصية.
تقدم رينكون دي لا فيكتوريا بيئة فريدة تمزج بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. تقع محلات السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) على مسافة قريبة من الفيلا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يوفر المستشفى على بعد 1.4 كم والعديد من المدارس (على مسافة قريبة) خدمات اجتماعية مهمة. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 12 مقهى، لتلبية الاحتياجات الغذائية. يوفر نظام النقل العام، مع 14 خط حافلات و 17 محطة، مرونة في التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، مع تسليط الضوء على موقعها الساحلي في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول. يتم تمييز الميزات الجغرافية الرئيسية، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية. يؤكد هذا العرض على سهولة وجاذبية المنطقة كمكان للسكن والترفيه.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من المنطقة الشرقية من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، وتربط مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) بالمدن الداخلية مثل فيليز-مالاغا. تتميز المنطقة بمستوى دخلها المرتفع وجودة حياتها في الأندلس، مما يوفر تجربة معيشية فريدة لسكانها.
تقع الفيلا على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. القرب من مطار مالاغا (AGP) حوالي 20 كم جوًا، مما يجعل السفر مريحًا للغاية. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من نادي مالاغا بارادور للجولف الواقع على بعد 18 كم. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 17 محطة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. توفر حوالي 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الضوء. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف (4.2%)، والذي يوفر مناظر جيدة للبحر مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ بلايا فيكتوريا على بعد 477 مترًا فقط، وتقع شواطئ بلايا لوس كلاروس وبلايا لوس روبيوس على بعد بضعة كيلومترات. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو الواقع على بعد 6.6 كم خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من المنطقة الشرقية من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، وتربط مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) بالمدن الداخلية مثل فيليز-مالاغا. تتميز المنطقة بمستوى دخلها المرتفع وجودة حياتها في الأندلس، مما يوفر تجربة معيشية فريدة لسكانها.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL967532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا في رينكون دي لا فيكتوريا بموقعها الملائم ومستوى معيشتها المرتفع وإطلالاتها الساحلية. في حين أن مشاريع مثل La Gloria Playa في رينكون دي لا فيكتوريا (تبدأ من 740,000 يورو) تقدم وسائل راحة وموقعًا جغرافيًا مماثلين، فإن Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,800 يورو) تقدم أسعارًا أولية أقل، ولكنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن المدن الرئيسية والمرافق الراقية. بسعر يبدأ من 995,000 يورو، توفر هذه الفيلا فرصة للحصول على عقار راقٍ ومستقل في رينكون دي لا فيكتوريا، بالقرب من جميع وسائل الراحة، بما يتماشى مع سمعة المنطقة في الدخل المرتفع وجودة الحياة. إنها توفر خصوصية ومساحة أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل التي قد تكون أكثر انتشارًا في مناطق أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالسواحل الإسبانية، مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد العملاء في العثور على العقارات المناسبة. يمكنه تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، وتقديم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
