Deze vrijstaande villa in Rincón de la Victoria biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de kustlijn. Met vier slaapkamers en drie badkamers verspreid over 235 m² woonoppervlak, is er ruime leefruimte. Het perceel van 957 m² biedt privacy en buitenruimte, kenmerkend voor een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De villa geniet van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, is dit een project dat de levenskwaliteit van de regio belichaamt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Rincón de la Victoria, met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kust, op slechts 477 meter van het dichtstbijzijnde strand Playa Victoria, kenmerkt de locatie. De stedelijke inbedding betekent dat diverse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, gemakkelijk toegankelijk zijn te voet of per fiets.
Dit object adresseert kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning met privacy en buitenruimte. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De private tuin en het perceel zijn geschikt voor recreatie en ontspanning buitenshuis. De ligging in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen sluit aan bij de wens voor een praktische en comfortabele woonomgeving.
Hoewel de beschrijving "excellent condition" suggereert, is het project niet specifiek aangeduid als nieuwbouw. De villa wordt aangeboden in een goede staat, wat kan duiden op recente renovaties of een uitstekend onderhouden bestaande constructie. Verdere details over de bouwfase of specifieke bouwjaar zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanuit de woning zelf, hoewel de nabijheid tot stranden een belangrijk kenmerk is. Er zijn geen specifieke vermeldingen van een thuiswerkruimte of kantoorfaciliteiten binnen de villa. De locatie is binnen een urbanisatie, wat kan betekenen dat er specifieke gemeenschapsregels van toepassing zijn.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een permanente residentie zoeken met de nodige ruimte en comfort, en tegelijkertijd willen profiteren van de voorzieningen van een stedelijke omgeving aan de kust. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (1 middelbare school en 3 basisscholen binnen 2 km) en de aanwezigheid van sportfaciliteiten waarderen. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, biedt de kustlijn volop mogelijkheden voor watersport, terwijl golfers diverse banen binnen een redelijke rijafstand vinden. Het object is tevens aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning zoeken die het hele jaar door gebruikt kan worden, mede dankzij het aangename klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar. De directe nabijheid van Malaga Airport (20 km) vergemakkelijkt reizen.
De villa is beschreven als in 'uitstekende staat' (Excellent condition), wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals volledig ingerichte keukens (Fully Fitted Kitchen) en inbouwkasten (Fitted Wardrobes) wijzen op praktische en esthetische overwegingen in het ontwerp. De aanwezigheid van dubbele beglazing (Double Glazing) draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral in relatie tot de nabijheid van de stedelijke omgeving. De buitenruimte omvat een privézwembad (Private Pool) en een barbecuefaciliteit, wat wijst op een focus op buitenleven en entertainment. De zuidelijke oriëntatie optimaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Dit prijspunt positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Rincón de la Victoria. De verstrekte data bevat geen informatie over de prijsvariatie binnen dit specifieke project of de beschikbaarheid van units met verschillende specificaties. De genoemde prijs betreft derhalve het enige beschikbare datapunt voor dit individuele object. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals 'La Gloria Playa' vanaf €740.000, suggereren prijsverschillen gebaseerd op locatie, grootte en voorzieningen.
Rincón de la Victoria presenteert zich als een dynamische kustgemeente met een hoge levenskwaliteit, gekenmerkt door een bovengemiddeld inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië. Dit weerspiegelt zich in de uitgebreide voorzieningen; binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 43 restaurants, 9 banken en 12 cafés, wat duidt op een levendige lokale economie en een rijk sociaal leven. De aanwezigheid van 1 ziekenhuis en 9 apotheken in de directe nabijheid benadrukt de volwassen infrastructuur die erop gericht is bewoners te ondersteunen. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 18 km, spreekt golfers aan, terwijl de stranden op loopafstand (Playa Victoria op 477 m) het mediterrane kustleven faciliteren. De combinatie van een stedelijke omgeving met de rust van een eigen perceel op 957 m² biedt een balans tussen toegankelijkheid en privacy, ideaal voor wie zowel de drukte van voorzieningen als de kalmte van thuis zoekt.
Rincón de la Victoria biedt een levendige leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de kustligging. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter, maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Voor recreatie zijn er tal van opties; de stranden Playa Victoria en Playa Los Claros liggen op respectievelijk 477 meter en 2.2 km afstand. Ook culturele en sportieve uitstapjes zijn goed te realiseren, met sportcentra en uitkijkpunten binnen een paar kilometer. De ruim 3900 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot een buitenleven, wat de mediterrane levensstijl benadrukt.
De villa is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente ten oosten van Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de stedelijke kern met diverse voorzieningen op loopafstand. De strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de omliggende golfbanen wordt hierdoor visueel ondersteund.
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostkant van de provincie Málaga, onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de hoofdstad Málaga, met de luchthaven op slechts 20 km hemelsbreed. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven en de stedelijke voorzieningen van Málaga, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger alternatief biedt dan de meer centraal gelegen kustplaatsen. De regio staat bekend om zijn welvaart, met het hoogste gemiddelde inkomen per capita in Andalusië, wat duidt op een ontwikkelde economie en een hoge levensstandaard.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Gelegen op slechts 477 meter van Playa Victoria en met andere stranden binnen 2.2 km, is de kustlijn zeer toegankelijk. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en apotheek (208 m) zich op loopafstand bevinden. Het ziekenhuis is 1.4 km verwijderd. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op hemelsbrede afstand van 20 km, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met bestemmingen wereldwijd. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 18 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 13 lijnen en 17 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning aan te raden is, gezien de afstand tot bepaalde golfbanen en de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 7.4 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.5°C. De locatie ligt op 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het strand is met 2.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Met historisch 3.911 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten gedurende het vier maanden durende zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl en de mediterrane buitenomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa Victoria op slechts 477 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (2.7 km) zijn ook binnen bereik. Hoewel er geen Blue Flag stranden specifiek zijn benoemd in de data, impliceert de nabijheid van meerdere stranden ruime keuzemogelijkheden voor strandrecreatie. Voor watersportliefhebbers is er de nabijheid van Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km. Daarnaast biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met 159 geregistreerde faciliteiten, waaronder zwembaden zoals Almazara (1.9 km) en sportcentra zoals Axarquia gym (2.6 km).
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich aan de oostkant van de provincie Málaga, onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de hoofdstad Málaga, met de luchthaven op slechts 20 km hemelsbreed. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven en de stedelijke voorzieningen van Málaga, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger alternatief biedt dan de meer centraal gelegen kustplaatsen. De regio staat bekend om zijn welvaart, met het hoogste gemiddelde inkomen per capita in Andalusië, wat duidt op een ontwikkelde economie en een hoge levensstandaard.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL967532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Rincón de la Victoria zelf is 'La Gloria Playa' een vergelijkbaar project, met een startprijs vanaf €740.000. Dit suggereert dat de betreffende villa, geprijsd op €995.000, zich in een hoger segment bevindt, mogelijk door grotere perceeloppervlakte, specifiekere kenmerken of een recentere bouwstatus die niet volledig uit de data blijkt. Verder weg, in Estepona, bevinden zich projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Deze projecten zijn significant lager geprijsd, wat typisch is voor ontwikkelingen in gebieden die zich verder van de hoofdstad Málaga bevinden of een ander type woning aanbieden, zoals appartementen of kleinere villa's. Rincón de la Victoria onderscheidt zich door zijn hoge inkomen per capita en status van economisch welzijn binnen Andalusië, wat de hogere prijsklasse van dit object kan rechtvaardigen ten opzichte van meer afgelegen locaties aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
