Diese freistehende Villa befindet sich in Rincón de la Victoria, einem Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen auf einem 957 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 235 m². Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die direkte Küstenlage aus. Rincón de la Victoria selbst gilt als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und überdurchschnittlichem Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Dieses Projekt kombiniert das Leben am Meer mit urbanem Komfort und guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Rincón de la Victoria, direkt an der Küste gelegen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Strand Playa Victoria ist nur wenige hundert Meter entfernt, was eine tägliche Nähe zum Meer ermöglicht. Die Südausrichtung des Hauses verspricht viel Sonnenschein.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit privatem Garten und Pool suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während drei Badezimmer den Komfort erhöhen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung im Umkreis von 2 km erfüllt praktische Bedürfnisse. Die Aussicht auf das Meer und die gute Ausstattung der Villa sind weitere attraktive Merkmale.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine freistehende Villa, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Beschreibung deutet nicht auf einen Neubau hin, sondern auf eine bestehende, gut gepflegte Immobilie. Features wie Doppelverglasung und eine Einbauküche unterstreichen die Wohnqualität. Der private Pool und der Gartenbereich sind zentrale Elemente des Außenbereichs.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnessstudios auf dem eigenen Grundstück. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was für manche Käufer weniger Ruhe bedeuten könnte als in ländlicheren Gebieten. Informationen zur Energieeffizienz oder zum genauen Baujahr sind nicht spezifiziert.
Diese Villa passt zu Käufern, die das mediterrane Leben mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Geeignet für Familien, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung in der Nähe. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine repräsentative Residenz mit privatem Pool und Garten wünschen und Wert auf eine sonnige Ausrichtung und Meerblick legen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (20 km) macht es zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung nutzen möchten. Wer die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Parador Málaga, 18 km) schätzt, findet hier ebenfalls eine passende Lage.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Aus den Merkmalen gehen eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und eine private Poolanlage hervor. Doppelverglasung sorgt für gute thermische und akustische Isolierung. Die Veranda bietet überdachte Außenbereiche, geeignet für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung dürften dem Standard einer komfortablen, modernen Wohnkultur entsprechen, die den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Küstenregion, die hohe Lebensqualität und die Ausstattung des Anwesens. Das Projekt umfasst eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 957 m². Die Wohnfläche beträgt 235 m². Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Variationen innerhalb des Projekts sind nicht explizit aufgeführt, jedoch wird der Preis als 'ab' angegeben, was auf eine mögliche Preisspanne oder gestaffelte Angebote hindeuten könnte.
Rincón de la Victoria ist eine lebendige Küstenstadt, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das überdurchschnittliche Einkommen ihrer Einwohner in Andalusien. Dieses Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Sie Annehmlichkeiten wie Supermärkte (52 m entfernt), Apotheken (208 m) und ein Krankenhaus (1.4 km) bequem erreichen können. Die Promenade und mehrere Strände, darunter Playa Victoria (1.2 km), sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, geeignet für Aktivitäten im Freien. Mit 3.911 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsaison bietet die Region ganzjährig attraktive Bedingungen. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (17 Haltestellen) erschlossen, und die Nähe zur Autobahn erleichtert Autofahrten.
Rincón de la Victoria bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, was sich in den lokalen Statistiken widerspiegelt, wie dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone mit direkter Küstenlage. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen, wie der Einkauf im Supermarkt (52 m) oder der Gang zur Apotheke (208 m), bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Schulen und einem Krankenhaus (1.4 km) unterstreicht die praktische und familienfreundliche Ausrichtung der Gegend. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C und 3.911 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein, sei es am Strand oder auf einer der nahegelegenen Golfanlagen.
Die Karte zeigt Rincón de la Victoria, eine Küstenstadt östlich von Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria hervor, sowie die urbane Struktur mit gut erreichbaren Supermärkten und dem Krankenhaus. Die strategische Position an der Costa del Sol mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga wird ebenfalls ersichtlich.
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Metropolregion Málaga (20 km bis zum Flughafen) und der Anbindung an die landschaftlich reizvolle Axarquía-Region. Die Gemeinde profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik Málagas, während sie gleichzeitig eine eigene, etablierte Identität mit hoher Lebensqualität und Einkommen bewahrt. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol zeichnet sich Rincón de la Victoria durch eine starke lokale Wirtschaft und eine hohe Bevölkerungsdichte aus, was eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur garantiert.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa Victoria, ist nur 1.2 km entfernt. Mehrere andere Strände sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 21 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Das Stadtzentrum mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum. Für Golfer sind renommierte Clubs wie der Parador Málaga (18 km) und der Miguel Ángel Jiménez Golf Club (21 km) nicht weit. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 17 Haltestellen und 14 Linien bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Rincón de la Victoria ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 12°C fallen. Die Sommer sind warm und sonnig, mit über 3.911 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer lädt mit einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate zum Schwimmen ein. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die mäßige Hangneigung zum Strand (4,2%) bieten angenehme Bedingungen. Die Umgebung ist urban, aber die Nähe zur Küste und die allgemeine Attraktivität Andalusiens prägen das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Rincón de la Victoria verfügt über eine attraktive Küstenlinie mit mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa Victoria (1.2 km), gefolgt von Playa Los Claros (2.2 km) und Playa Los Rubios (2.7 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist auch für Golfer interessant, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 18 km Entfernung und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 21 km. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie die Almazara (1.9 km) und Piscina Jumilla (2.8 km), sind im Umkreis von 3 km angesiedelt, und es gibt insgesamt 159 Sporteinrichtungen in der Umgebung. Der Yachthafen Puerto Deportivo del Candado ist 6.6 km entfernt.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt an der östlichen Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Metropolregion Málaga (20 km bis zum Flughafen) und der Anbindung an die landschaftlich reizvolle Axarquía-Region. Die Gemeinde profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik Málagas, während sie gleichzeitig eine eigene, etablierte Identität mit hoher Lebensqualität und Einkommen bewahrt. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol zeichnet sich Rincón de la Victoria durch eine starke lokale Wirtschaft und eine hohe Bevölkerungsdichte aus, was eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur garantiert.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL967532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria positioniert sich als eine exklusive Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien auszeichnet. Diese Villa, mit einem Einstiegspreis von 995.000 €, liegt im oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit Projekten wie 'La Gloria Playa' ab 740.000 € in derselben Gemeinde. Die hier angebotene Villa bietet mit 957 m² Grundstück und 235 m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot, das typisch für freistehende Objekte in dieser privilegierten Lage ist. Im Vergleich zu Estepona, wo 'Acqua Gardens' ab 418.800 € und 'Aby Upper' ab 320.000 € angeboten werden, liegt Rincón de la Victoria preislich höher, was die spezifische Attraktivität der Region unterstreicht. Die Nähe zu städtischen Zentren und erstklassigen Stränden, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und dem mediterranen Klima, rechtfertigt die Preisgestaltung und positioniert diese Immobilie als eine Option für Käufer, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensstil legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID