Esta moradia isolada está localizada em Rincón de la Victoria, um concelho costeiro na província de Málaga, na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 235 m² de área útil num lote de 957 m². A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e pela sua posição direta à beira-mar. Rincón de la Victoria é considerada um município com alta qualidade de vida e rendimento per capita acima da média na Andaluzia. Este projeto combina a vida à beira-mar com o conforto urbano e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Rincón de la Victoria, diretamente na costa. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A praia de Playa Victoria fica a apenas algumas centenas de metros de distância, permitindo proximidade diária ao mar. A orientação sul da casa promete muito sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa com jardim privativo e piscina. Os quatro quartos oferecem espaço para família ou hóspedes, enquanto as três casas de banho aumentam o conforto. A proximidade a estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde num raio de 2 km satisfaz as necessidades práticas. As vistas para o mar e os bons equipamentos da moradia são outras características atrativas.
Este projeto refere-se a uma moradia isolada em excelente estado. A descrição não indica uma nova construção, mas sim uma propriedade existente bem conservada. Características como vidros duplos e uma cozinha equipada realçam a qualidade de vida. A piscina privada e o jardim são elementos centrais da área exterior.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina comum ou ginásios na própria propriedade. O ambiente imediato é de carácter urbano, o que pode significar menos tranquilidade para alguns compradores do que em áreas mais rurais. As informações sobre a eficiência energética ou o ano de construção exato não são especificadas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram a vida mediterrânica com acesso direto a comodidades e à praia. Ideal para famílias que apreciam um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura, incluindo escolas e cuidados de saúde nas proximidades. Também para casais ou indivíduos que desejam uma residência representativa com piscina privada e jardim, e que valorizam uma orientação soalheira e vista para o mar. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (20 km) torna-a uma opção atrativa para compradores internacionais que viajam frequentemente ou que desejam utilizar uma segunda residência. Aqueles que apreciam a proximidade a campos de golfe (por exemplo, Parador Málaga, 18 km) também encontrarão aqui uma localização adequada.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. As características incluem uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e uma piscina privada. Os vidros duplos proporcionam um bom isolamento térmico e acústico. O terraço coberto oferece áreas exteriores abrigadas, ideais para relaxamento ou refeições ao ar livre. O uso de materiais e o acabamento devem corresponder ao padrão de uma vida confortável e moderna, que apoia o estilo de vida mediterrânico.
A moradia isolada é oferecida a partir de 995.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização numa região costeira atrativa, a alta qualidade de vida e o equipamento da propriedade. O projeto inclui uma moradia de 4 quartos e 3 casas de banho num lote generoso de 957 m². A área útil é de 235 m². Informações detalhadas sobre a disponibilidade e possíveis variações dentro do projeto não são explicitamente indicadas, mas o preço é mencionado como 'a partir de', o que pode sugerir uma faixa de preços ou ofertas escalonadas.
Rincón de la Victoria é uma cidade costeira animada, conhecida pela sua alta qualidade de vida e pelo rendimento per capita acima da média dos seus residentes na Andaluzia. Este projeto está localizado numa zona urbana, o que significa que pode aceder facilmente a comodidades como supermercados (a 52 m), farmácias (a 208 m) e um hospital (a 1,4 km). O passeio marítimo e várias praias, incluindo Playa Victoria (a 1,2 km), estão a poucos passos de distância. O clima é mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, ideal para atividades ao ar livre. Com 3.911 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, a região oferece condições atraentes durante todo o ano. Os arredores são bem servidos por transportes públicos (17 paragens) e a proximidade à autoestrada facilita as viagens de carro.
Rincón de la Victoria oferece um alto nível de qualidade de vida, refletido nas estatísticas locais, como o maior rendimento per capita da Andaluzia. A moradia está localizada numa zona urbana diretamente na costa. Isto significa que as tarefas diárias, como fazer compras no supermercado (a 52 m) ou ir à farmácia (a 208 m), podem ser feitas comodamente a pé. A proximidade a escolas e a um hospital (a 1,4 km) sublinha a orientação prática e familiar da área. O clima, com uma temperatura média de 18,5°C e 3.911 horas de sol por ano, convida a uma vida ativa ao ar livre, seja na praia ou num dos campos de golfe próximos.
O mapa mostra Rincón de la Victoria, uma cidade costeira a leste de Málaga. Destaca a proximidade de praias como a Playa Victoria, bem como a estrutura urbana com supermercados de fácil acesso e o hospital. A posição estratégica na Costa del Sol com boa ligação ao aeroporto de Málaga também é visível.
Rincón de la Victoria situa-se na Costa del Sol oriental, a leste da capital provincial de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à região metropolitana de Málaga (20 km até ao aeroporto) e a ligação à pitoresca região da Axarquía. O concelho beneficia do dinamismo económico de Málaga, mantendo a sua própria identidade estabelecida com alta qualidade de vida e rendimentos elevados. Em comparação com outros concelhos costeiros da Costa del Sol, Rincón de la Victoria destaca-se por uma economia local forte e uma elevada densidade populacional, garantindo uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia mais próxima, Playa Victoria, fica a apenas 1,2 km. Várias outras praias são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 21 km (em linha reta), garantindo uma ligação rápida a voos internacionais. O centro da cidade com supermercados, restaurantes e lojas é acessível a pé, tal como uma farmácia e um centro de saúde. Para os golfistas, clubes de renome como o Parador Málaga (18 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) não ficam longe. A rede de transportes públicos com 17 paragens e 14 linhas oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Rincón de la Victoria é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e invernos amenos, onde as temperaturas raramente descem abaixo de 12°C. Os verões são quentes e soalheiros, com mais de 3.911 horas de sol por ano, permitindo uma longa época de atividades ao ar livre. O mar convida a nadar com uma temperatura da água acima de 20°C durante cerca de quatro meses. A localização a 53 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (4,2%) oferecem condições agradáveis. A área é urbana, mas a proximidade à costa e o apelo geral da Andaluzia moldam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Rincón de la Victoria possui uma linha costeira atrativa com várias praias. A mais próxima é a Playa Victoria (1,2 km), seguida pela Playa Los Claros (2,2 km) e Playa Los Rubios (2,7 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é também interessante para golfistas, com o Club de Golf Málaga Parador a 18 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 21 km. Numerosos centros desportivos e piscinas, como Almazara (1,9 km) e Piscina Jumilla (2,8 km), situam-se num raio de 3 km, e existem um total de 159 instalações desportivas na área. A marina Puerto Deportivo del Candado fica a 6,6 km.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria situa-se na Costa del Sol oriental, a leste da capital provincial de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à região metropolitana de Málaga (20 km até ao aeroporto) e a ligação à pitoresca região da Axarquía. O concelho beneficia do dinamismo económico de Málaga, mantendo a sua própria identidade estabelecida com alta qualidade de vida e rendimentos elevados. Em comparação com outros concelhos costeiros da Costa del Sol, Rincón de la Victoria destaca-se por uma economia local forte e uma elevada densidade populacional, garantindo uma vasta gama de serviços e infraestruturas.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL967532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria posiciona-se como uma zona residencial exclusiva com alta qualidade de vida, caracterizada pelo maior rendimento per capita da Andaluzia. Esta moradia, com um preço a partir de 995.000 €, situa-se no segmento superior do mercado local, em comparação com projetos como 'La Gloria Playa' a partir de 740.000 € no mesmo concelho. Esta moradia, com o seu lote de 957 m² e 235 m² de área útil, oferece um espaço generoso típico de propriedades isoladas nesta localização privilegiada. Em comparação com Estepona, onde 'Acqua Gardens' é oferecido a partir de 418.800 € e 'Aby Upper' a partir de 320.000 €, Rincón de la Victoria é mais cara, sublinhando o atrativo específico da região. A proximidade a centros urbanos e praias de primeira classe, juntamente com boa infraestrutura e o clima mediterrânico, justifica a estrutura de preços e posiciona esta propriedade como uma opção para compradores que valorizam conforto, localização e estilo de vida.
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