וילה נפרדת זו ב-Rincón de la Victoria, Costa del Sol, מציעה חווית מגורים מודרנית. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 235 מ"ר, וממוקמת על מגרש מרווח של 957 מ"ר. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ועיצוב הפנים המוקפד משלים נופים עוצרי נשימה של הים ונופים פנורמיים. הנכס מוקף בגינה פרטית מטופחת וכולל בריכה פרטית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני של חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של Rincón de la Victoria, קרוב למגרשי גולף, בתי ספר ומרכז העיר. חופים ומתקנים שונים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. זהו מיקום נוח ומקושר היטב, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע.
וילה זו מציעה חלל מגורים מרווח, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מקום נוח לחיות במיקום פרימיום. ארבעת חדרי השינה יכולים להכיל בני משפחה או אורחים, בעוד שלושת חדרי הרחצה מספקים נוחות. הגינה הפרטית והבריכה מושלמים למנוחה ובידור בחוץ, והמגרש הגדול מבטיח פרטיות.
וילה זו מסווגת כנכס קיים, במצב מצוין. בפנים יש מטבח מאובזר במלואו, טרסה מקורה וארונות מובנים. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ותורמים לנוחות.
כיוון הווילה הוא דרומי. למרות שהיא קרובה למגרשי גולף, יתרונה העיקרי טמון בקרבתה לחוף ולמתקנים העירוניים, ולא בחוויית הגולף עצמה. הווילה אינה מציעה מקומות חניה נוספים, אך מיקומה העירוני בדרך כלל אומר שישנם חניונים ציבוריים בקרבת מקום.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות המעוניינות להתיישב ב-Costa del Sol הספרדית, המעריכות את קלות החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחופים ולנופים טבעיים. אם אתם נהנים מארוחות בחוץ, אזור הברביקיו והמרפסת המקורה אידיאליים לימים נינוחים. עבור בעלי בתים שמארחים אורחים לעתים קרובות, ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום. בנוסף, זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שקטים הרחק מההמולה, אך עם גישה נוחה לתחבורה.
הווילה במצב מצוין. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, נוח לחובבי בישול. המרפסת המקורה היא מקום אידיאלי ליהנות מהאוויר הצח, וארונות מובנים מספקים שפע של שטח אחסון. חלונות עם זיגוג כפול מסייעים בשיפור יעילות האנרגיה, הפחתת רעש והבטחת נוחות לאורך כל השנה. כל הפרטים הללו יוצרים יחד מרחב מחיה איכותי.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-995,000 אירו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 235 מ"ר ושטח מגרש של 957 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המצוין, נופי הים והמתקנים, כולל בריכה פרטית וגן. בהתחשב ברמת החיים והמתקנים באזור, מיצוב המחיר תואם את סטנדרטי השוק לנכסי יוקרה באזור זה. תצורות ספציפיות ומחיר סופי עשויים להשתנות בהתאם ליחידה שנבחרה או לאפשרויות נוספות.
Rincón de la Victoria הוא עיירת חוף תוססת הידועה ברמת הרווחה הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש, העולה על אלו של מחוז מלאגה ושל כל אנדלוסיה. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 43 מסעדות, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת, המבטיחים קלות יומיומית. עם 159 מתקני ספורט, הוא עונה על הצרכים המגוונים של אנשים פעילים. כ-3,911 שעות שמש בשנה, בשילוב עם עונת שחייה של 4 חודשים, יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.5°C הופכת את האקלים לנעים. למרות אופייה העירוני, הקרבה לחופים והשיפוע הקל של הקרקע מספקים נופים של הים ופרטיות מסוימת.
Rincón de la Victoria מציעה סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. סופרמרקטים (52 מ') ובתי מרקחת (208 מ') נמצאים במרחק הליכה מהווילה, מה שמבטיח קלות של קניות יומיות. בית חולים במרחק 1.4 ק"מ ומספר בתי ספר (במרחק הליכה) מספקים שירותים חברתיים חשובים. באזור יש 43 מסעדות ו-12 בתי קפה, המספקים צרכים קולינריים. מערכת התחבורה הציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-17 תחנות, מציעה גמישות בניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של Rincón de la Victoria, ומדגישה את מיקומה על החוף בחלק המזרחי של Costa del Sol. מאפיינים גיאוגרפיים מרכזיים מודגשים, כולל קרבה לחופים ולאזורים עירוניים מרכזיים. מבט זה מדגיש את הנוחות והאטרקטיביות של האזור כמקום למגורים ונופש.
Rincón de la Victoria ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה והיא חלק חשוב מהאזור המזרחי של Costa del Sol. היא משתרעת לאורך החוף, ומחברת את העיר מלאגה (כ-20 ק"מ) עם ערים פנימיות כמו Vélez-Málaga. האזור מתאפיין ברמת הכנסה גבוהה ואיכות חיים באנדלוסיה, ומציע חווית מגורים ייחודית לתושביה.
הווילה ממוקמת במרחק של 477 מטר בלבד מחוף פלייה ויקטוריה, וחופים נוספים כמו פלייה לוס קלרוס נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) היא כ-20 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעה לנוחה מאוד. חובבי גולף יכולים לבחור ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 18 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-17 תחנות, המקלות על הגישה לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. כ-3,911 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה. הווילה ממוקמת בגובה של 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (4.2%), המספק נופים טובים של הים תוך שמירה על נגישות יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים, כאשר חוף פלייה ויקטוריה נמצא במרחק של 477 מטר בלבד, בעוד שחופי פלייה לוס קלרוס ופלייה לוס רוביוס נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, האזור מציע 159 מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר ובריכות, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. מרינת Puerto Deportivo del Candado, הממוקמת במרחק 6.6 ק"מ, מציעה אפשרויות נוספות לחובבי ספורט מים.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז מלאגה והיא חלק חשוב מהאזור המזרחי של Costa del Sol. היא משתרעת לאורך החוף, ומחברת את העיר מלאגה (כ-20 ק"מ) עם ערים פנימיות כמו Vélez-Málaga. האזור מתאפיין ברמת הכנסה גבוהה ואיכות חיים באנדלוסיה, ומציע חווית מגורים ייחודית לתושביה.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL967532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו ב-Rincón de la Victoria בולטת בזכות הנגישות שלה, רמת החיים הגבוהה והנופים הימיים. בעוד שפרויקטים כמו La Gloria Playa ב-Rincón de la Victoria (החל מ-740,000 אירו) מציעים מתקנים ומיקום גיאוגרפי דומים, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,800 אירו) מציעים מחירי פתיחה נמוכים יותר, אך לעתים קרובות ממוקמים רחוק יותר מערים מרכזיות ומתקנים יוקרתיים. במחיר פתיחה של 995,000 אירו, וילה זו מציעה הזדמנות לרכוש נכס יוקרתי ונפרד ב-Rincón de la Victoria, קרוב לכל המתקנים, בהתאם למוניטין של האזור להכנסות גבוהות ואיכות חיים. היא מציעה יותר פרטיות ומרחב בהשוואה לדירות או בתים טוריים, שעשויים להיות נפוצים יותר באזורים אחרים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בחופי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע ללקוחות למצוא את הנכסים המתאימים. הוא יכול לנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ולספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
