コスタ・デル・ソル、リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるこの独立型ヴィラは、モダンな生活体験を提供します。ヴィラには4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、建築面積は235平方メートル、広大な957平方メートルの敷地に位置しています。南向きの立地は豊富な自然光を確保し、こだわりのインテリアデザインは息をのむような海の景色とパノラマビューで彩られています。敷地は手入れの行き届いたプライベートガーデンに囲まれ、プライベートプールを備えており、スペインの海岸沿いのライフスタイルを満喫するのに理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの都市化されたエリアに位置し、ゴルフコース、学校、町の中心に近接しています。スーパーマーケットや薬局を含むビーチや様々なアメニティは徒歩圏内です。これは、都市の利便性と自然への近さを兼ね備えた、便利でよく接続された場所です。
このヴィラは、広々としたリビングスペースを提供し、優れたロケーションで快適な住まいを求める家族や個人に理想的です。4つのベッドルームは家族やゲストに対応でき、3つのバスルームは便利さを提供します。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適で、広大な敷地はプライバシーを保証します。
このヴィラは、優れた状態の既存の建物として分類されています。内部には、設備の整ったキッチン、屋根付きテラス、組み込み型ワードローブがあります。二重ガラス窓は良好な断熱性と遮音性を提供し、快適さに貢献します。
ヴィラの向きは南です。ゴルフコースに近いですが、主な利点は、ゴルフ体験そのものではなく、海岸や都市の施設に近いことです。ヴィラには追加の駐車スペースはありませんが、都市化された立地のため、通常は近くに公共駐車場があります。
このヴィラは、スペインのコスタ・デル・ソルに定住したい家族にとって特に適しています。都市生活の利便性を評価しつつ、ビーチや自然の景観に近い場所にいたい方々にとって理想的です。屋外での食事を楽しむなら、バーベキューエリアと屋根付きテラスは、リラックスした一日を過ごすのに最適です。頻繁にゲストをもてなす家主にとって、4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供します。さらに、喧騒から離れた静かな生活を求めつつ、交通の便が良い場所を探している方にも最適です。
ヴィラは素晴らしい状態です。室内には、料理愛好家にとって便利な設備の整ったキッチンがあります。屋根付きテラスは屋外で過ごすのに理想的な場所であり、組み込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。二重ガラス窓は、エネルギー効率の向上、騒音の低減、そして一年中の快適さを確保するのに役立ちます。これらのすべての詳細が組み合わさって、高品質な生活空間を作り出しています。
この独立型ヴィラは995,000ユーロから提供されています。物件は4つのベッドルームと3つのバスルーム、235平方メートルの建築面積、957平方メートルの敷地を提供します。価格は、優れたロケーション、海の眺め、プライベートプールや庭園などのアメニティを反映しています。この地域の生活水準とアメニティを考慮すると、価格設定は、この地域における高級不動産の市場基準に沿っています。特定の構成と最終価格は、選択されたユニットまたは追加オプションによって異なる場合があります。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、その高い福祉水準と一人当たりの収入で知られる活気ある海岸沿いの町であり、マラガ県およびアンダルシア全体を上回っています。この地域は、43軒のレストラン、9軒の銀行、9軒の薬局を含む幅広いアメニティを提供しており、日常生活の容易さを保証しています。159のスポーツ施設があり、アクティブな個人の多様なニーズに応えています。年間約3,911時間の太陽光と4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。平均年間気温18.5°Cは、気候を快適にしています。都会的な性格にもかかわらず、ビーチへの近さと緩やかな傾斜が海の景色と一定のプライバシーを提供しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させたユニークな環境を提供しています。スーパーマーケット（52m）と薬局（208m）はヴィラから徒歩圏内にあり、毎日の買い物の容易さを保証します。1.4km先には病院があり、いくつかの学校（徒歩圏内）は重要な社会サービスを提供しています。この地域には43軒のレストランと12軒のカフェがあり、食事のニーズを満たしています。14のバス路線と17の停留所からなる公共交通システムは、移動の柔軟性を提供します。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの位置を示しており、コスタ・デル・ソル東部におけるその海岸沿いの位置を強調しています。ビーチや主要な都市部への近さなど、主要な地理的特徴が強調されています。このビューは、居住およびレクリエーションの場所としての地域の利便性と魅力を強調しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソル東部地域の重要な一部です。海岸線に沿って広がり、マラガ市（約20km）とVélez-Málagaのような内陸の町を結んでいます。この地域は、アンダルシアにおける高い収入水準と生活の質で際立っており、住民にユニークな生活体験を提供しています。
ヴィラはPlaya Victoriaビーチからわずか477メートル、Playa Los Clarosのような他のビーチは2.2km以内にあります。マラガ空港（AGP）への近さは空路で約20kmであり、旅行を非常に便利にします。ゴルフ愛好家は、18km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを選択できます。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、14のバス路線と17の停留所があり、周辺地域へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬、涼しい夏という典型的な地中海性気候を享受しています。年間約3,911時間の太陽光は、豊富な太陽を提供します。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は快適です。ヴィラは海抜53メートルの高さに位置し、わずかな傾斜（4.2%）があり、比較的アクセスしやすい状態を維持しながら、良好な海の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は美しいビーチで有名で、Playa Victoriaビーチまではわずか477メートル、Playa Los ClarosやPlaya Los Rubiosビーチまでは数キロメートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域にはフィットネスセンターやスイミングプールを含む159のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。6.6km先にあるPuerto Deportivo del Candadoマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県の東部に位置し、コスタ・デル・ソル東部地域の重要な一部です。海岸線に沿って広がり、マラガ市（約20km）とVélez-Málagaのような内陸の町を結んでいます。この地域は、アンダルシアにおける高い収入水準と生活の質で際立っており、住民にユニークな生活体験を提供しています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL967532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域での他のプロジェクトと比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこのヴィラは、その利便性、高い生活水準、そして海岸の眺めで際立っています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアのLa Gloria Playa（740,000ユーロから）のようなプロジェクトは同様のアメニティと地理的位置を提供していますが、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,800ユーロから）はより低い開始価格を提供しますが、しばしば主要都市や高級アメニティから離れた場所に位置しています。995,000ユーロの開始価格で、このヴィラは、この地域の高収入と生活の質の評判に沿って、すべてのアメニティに近い、リンコン・デ・ラ・ビクトリアにある高品質で独立した不動産を取得する機会を提供します。他の地域ではより一般的かもしれないアパートやタウンハウスと比較して、より多くのプライバシーとスペースを提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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