Αυτό το ανεξάρτητο πολυτελές συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 235 m² εσωτερικού χώρου, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 957 m² με ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στον ωκεανό υπόσχεται έναν Địa Trung Hải τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην ακτή, το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνει την εξάρτηση από τα οχήματα για καθημερινές δραστηριότητες. Η θέση του στην πόλη εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση στις παραλίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι με ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Οι 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο. Η ιδιωτική φύση του οικοπέδου και η άνετη διαρρύθμιση ενισχύουν την ιδέα ενός ήρεμου, ιδιωτικού καταφυγίου.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι σχετικά νέο ή έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, εστιάζοντας στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η έλλειψη συγκεκριμένων ημερομηνιών παράδοσης υποδηλώνει ότι πρόκειται για υπάρχον ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τη μεσαιωνική γοητεία ή την απομονωμένη αγροτική ζωή. Η αστική του τοποθεσία, αν και επωφελής για την πρόσβαση σε ανέσεις, σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα είναι κοντά σε γείτονες και ενδεχομένως να αντιμετωπίσουν θόρυβο από την πόλη. Η έμφαση στα σύγχρονα χαρακτηριστικά σημαίνει ότι μπορεί να λείπουν παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους, καθώς και για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Η νότια έκθεση και η ιδιωτική πισίνα είναι ελκυστικά χαρακτηριστικά για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τον ηλιόλουστο καιρό της Ανδαλουσίας. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από την πόλη θα βρουν αυτή τη θέση ελκυστική. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, με κοντινά γήπεδα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'εξαιρετική κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιότητας κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 'καλυμμένη βεράντα', 'εντοιχισμένες ντουλάπες' και 'διπλά τζάμια', τα οποία συμβάλλουν στην άνεση, την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Η 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα' υποδηλώνει ότι η κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση με ενσωματωμένες συσκευές και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η παρουσία 'ιδιωτικού κήπου' και 'ψησταριάς' ενισχύει την ιδέα της υπαίθριας διαβίωσης και της ψυχαγωγίας. Η ποιότητα των υλικών δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η συνολική περιγραφή υποδηλώνει ένα καλοδιατηρημένο και λειτουργικό σπίτι.
Το ακίνητο έχει τιμή εκκίνησης 995.000 €. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου είναι περίπου 4.234 €, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου είναι περίπου 1.040 €. Η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση του σε μια επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή, το μέγεθος του οικοπέδου και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική πισίνα και η νότια έκθεση. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην περιοχή Rincón de la Victoria, η οποία έχει υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή την ύπαρξη άλλων παρόμοιων ακινήτων στο ίδιο συγκρότημα.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.911 ώρες ηλιοφάνειας, ο καιρός ενθαρρύνει τον υπαίθριο τρόπο ζωής σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί τέσσερις μήνες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η εγγύτητα σε 43 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την άνεση της καθημερινής ζωής. Ο δήμος έχει πληθυσμό 52.454 κατοίκους (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια ακμάζουσα κοινότητα χωρίς υπερβολική πυκνότητα. Η υψηλή ένδειξη ευημερίας και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, σύμφωνα με την περιφερειακή μελέτη, υποδεικνύουν μια εύπορη και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 159 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσθέτει στην ποιότητα ζωής.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος σε μια ζωντανή αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε 43 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι περιστάσεις έκτακτης ανάγκης μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Υπάρχουν 17 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηριζόμενες από 14 γραμμές, που παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η ύπαρξη 159 αθλητικών εγκαταστάσεων διευκολύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, από την επίσκεψη στα πολλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador Rincón de la Victoria, μέχρι την απόλαυση του τοπικού πολιτισμού.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa Victoria, και την αστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και σχολείων. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol East τονίζει την πρόσβαση στην ακτογραμμή και την ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, τμήμα της Costa del Sol. Η απόσταση 20 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ιστορικά αξιοθέατα. Η περιοχή είναι μέρος μιας ευρύτερης ακτογραμμής που εκτείνεται κατά μήκος της νότιας ακτής της Ισπανίας, γνωστής για το μεσογειακό της κλίμα και τον τουρισμό. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας μιας μεγαλύτερης μητρόπολης.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι ένας σημαντικός παράγοντας, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν περίπου 21 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (22 χλμ.). Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa Victoria σε απόσταση 477 μέτρων και 1,2 χλμ. για διαφορετικά τμήματα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Los Claros, βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Τα βασικά καταστήματα, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 52 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 208 μέτρα. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 1,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα Địa Trung Hải κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και χαρακτηρίζεται από 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για κολύμπι στη θάλασσα. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4,2% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η νότια έκθεση του ακινήτου μεγιστοποιεί την ηλιακή ενέργεια, επηρεάζοντας τόσο την άνεση διαβίωσης όσο και το ενδεχόμενο κόστος θέρμανσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα επιλογών αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Victoria (477μ. και 1,2 χλμ.) και την Playa Los Claros (2,2 χλμ.). Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και υδάτινα σπορ. Υπάρχουν 159 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (22 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για παιχνίδι. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αρκετές πισίνες, όπως η Almazara (1,9 χλμ.), και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo del Candado (6,6 χλμ.), παρέχοντας ποικίλες δραστηριότητες για αναψυχή.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, τμήμα της Costa del Sol. Η απόσταση 20 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 15 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ιστορικά αξιοθέατα. Η περιοχή είναι μέρος μιας ευρύτερης ακτογραμμής που εκτείνεται κατά μήκος της νότιας ακτής της Ισπανίας, γνωστής για το μεσογειακό της κλίμα και τον τουρισμό. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας μιας μεγαλύτερης μητρόπολης.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL967532
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ανατολική Costa del Sol, το Rincón de la Victoria ξεχωρίζει για τον συνδυασμό αστικής ευκολίας και υψηλής ποιότητας ζωής. Ενώ το La Gloria Playa στο Rincón de la Victoria προσφέρει παρόμοιες ευκαιρίες διαβίωσης (ξεκινώντας από 740.000 €), αυτή η βίλα, με τιμή 995.000 €, προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και είναι ανεξάρτητη, υποδηλώνοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτή η βίλα είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την πιο εδραιωμένη και εύπορη φύση της περιοχής Rincón de la Victoria. Η Estepona, αν και αναπτύσσεται γρήγορα, θεωρείται συχνά λιγότερο ώριμη όσον αφορά την αστική υποδομή σε σύγκριση με την πιο καθιερωμένη ακτογραμμή της Μάλαγα. Η εγγύτητα του Rincón de la Victoria στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (20 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι της Estepona, η οποία είναι περίπου 1,5 ώρα με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Η παρεχόμενη βίλα προσφέρει ένα πιο ώριμο και καλά συνδεδεμένο περιβάλλον διαβίωσης, με στοιχεία όπως αυξημένες αθλητικές εγκαταστάσεις και καλύτερη πρόσβαση σε υφιστάμενες αστικές υποδομές, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της σε σύγκριση με ορισμένες νεότερες αναπτύξεις σε άλλες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
