Victoria Hills predstavlja stambeni kompleks apartmana u izgradnji u opštini Rincón de la Victoria, Málaga. Projekat se sastoji od modernih apartmana sa dve spavaće sobe, dve kupaonice i 90 m² stambenog prostora. Smješten na blagog uzvišenju od 37 metara nadmorske visine, kompleks nudi pogled na more i okolinu. Sa planiranim završetkom u drugom kvartalu 2028. godine, ovo je novo razvojni projekat koji kombinira blizinu sredozemne obale sa savremenim životnim standardima.
Victoria Hills se pozicionira u srednjem cenovnom rangu u poređenju sa sličnim projektima u regionu. Dok projekat Bali u istom Rincón de la Victoria počinje od 424.000 €, a Acqua Gardens u Esteponi od 418.800 €, Victoria Hills nudi početnu cenu od 351.000 €. Poređenja s projektom Aby Upper u Esteponi koji počinje od 320.000 €, Victoria Hills nudi višu pozicioniranost u opštini sa visokim indeksom blagostanja. Rincón de la Victoria kao lokacija ima prednost nad Esteponom u pogledu blizine Málage i aerodroma, kao i statistički potvrđenog višeg nivoa životnog standarda. Za razliku od brojnih projekata u prenaseljenim turističkim centrima, Rincón de la Victoria nudi ravnotežu između turističkog privlačenja i autentičnog lokalnog života, što je čini posebnom u kontekstu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat Victoria Hills nalazi se u Rincón de la Victoria, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je na 1,2 km od najbliže plaže Playa Victoria, sa lakim pristupom lokalnim uslugama. Udaljenost od Međunarodnog aerodroma Málaga iznosi 22 km, što omogućava praktičnu povezanost. Ova lokacija balansira pristup prirodi i obalnom životu sa blizinom urbanog centra.
Apartmani u Victoria Hills dizajnirani su sa funkcionalnim rasporedom od 90 m², koji uključuje dve spavaće sobe, dve kupaonice i otvoreni koncept dnevnog boravka. Veliki prozori i staklena vrata omogućuju obilje prirodnog svetla i direktan pristup terasama. Svaka jedinica sadrži ugrađene ormari i terasu, što zadovoljava potrebe za stvarnim prostorom za dnevni boravak i spavanje.
Victoria Hills je u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u drugom kvartalu 2028. godine. Projekat predstavlja novu gradnju koja koristi savremene tehnologije gradnje. Sve jedinice će biti opremljene sistemom klimatizacije, i za grejanje i za hlađenje. Kompleks uključuje zajedničke prostorije kao što su bazen, uređene bašte i teretana.
Projekat ne nudi bazene u privatnim jedinicama, već samo zajednički bazen. Ne postoje posebne funkcije za osobe sa smanjenom mobilnošću specifično navedene u podacima. Nema informacija o mogućnosti prilagodbe enterijera po meri kupca. Zgrade nemaju fasadni sistem pametne kuće u osnovnoj ponudi. Parking je isključivo podzeman, bez opcije parkinga na otvorenom.
Victoria Hills odgovara onima koji traže stambeni prostor kombinujući obalni život sa pristupom urbanim sadržajima. Projekat je pogodan za profesionalce koji rade u Málagi ili oko nje, ali žele živeti u mirnijoj priobalnoj sredini. Takođe je primeren za porodice sa decom zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova. Investitori u nekretnine mogu pronaći vrednost u projektu zbog rasta popularnosti Rincón de la Victoria kao stambenog područja sa visokim indeksom dobrobiti.
Victoria Hills koristi moderne i neutralne materijale u završnoj obradi. Podovi su opremljeni keramičkim pločicama visokog kvaliteta otpornim na habanje, pogodnim za mediteransku klimu. Kuhinje su opremljene uređajima energetske efikasnosti klase A i radnim pločama od otpornog materijala. Kupaonice imaju sanitarne keramičke proizvode poznatih evropskih proizvođača. Prozori i staklena vrara su dvostruka sa termoizolacionim karakteristikama prilagođenim lokalnoj klimi.
Cena apartmana u Victoria Hills počinje od 351.000 € za jedinice sa dve spavaće sobe i 90 m² stambenog prostora. Osnovna cena uključuje podzemno parking mesto i ostavu. Različiti tipovi jedinica, od prizemnih apartmana sa velikim terasama do penthousa sa solarijumom, nude različite cene. Plaćanje se može izvršiti po fazama tokom perioda izgradnje. Gotovinsko plaćanje može doneti popust, mada tačni uslovi nisu specificirani.
Victoria Hills nudi urban stil života u priobalnom okruženju Rincón de la Victoria. Dnevna rutina uključuje mogućnost šetnje do plaže za 15 minuta ili kratke vožnje do lokalnih prodavnica, restorana i usluga. Zajednički prostori kao što su bazen i teretana omogućavaju stanovnicima da održavaju aktivan život bez napuštanja kompleksa. Visoka količina sunčanih sati godišnje omogućava korišćenje terasa skoro cele godine. Blizina Málage omogućava kombinaciju mirnog života na obali sa pristupom većem gradu kada je to potrebno.
Život u Rincón de la Victoria pruža ravnotežu između prirodnog i urbanog. Sa oko 52.454 stanovnika, opština nudi dovoljno sadržaja za dnevne potrebe bez osećaja prenaseljenosti. Postoji 43 restorana u krugu od 2 km, 9 apoteka i 9 banka. Javni prevoz sa 13 linija i 17 stajališta povezuje opštinu sa Málagom. Školski sistem obuhvata 3 osnovne škole i 1 srednju školu, što čini područje pogodnim za porodice. Zdravstvena zaštita je obezbeđena kroz jedno zdravstveni centar i bolnicu na 2,8 km.
Karta prikazuje pozicioniranje Victoria Hills unutar opštine Rincón de la Victoria. Kompleks se nalazi na blagog uzvišenju koje ga štiti od direktnog urbanog pritiska, dok i dalje pruža lagan pristup obalnom pojasu i glavnim saobraćajnicama koje povezuju područje sa Málagom i aerodromom. Udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, škole i zdravstvene ustanove jasno su prikazane na karti.
Rincón de la Victoria pozicionirana je istočno od Málaga, na obali Costa del Sol. Kao opština sa najvišim indeksom ekonomskog blagostanja u provinciji Málaga i najvišim prihodom po stanovniku u Andaluziji, ona privlači stanovništvo koje traži viši kvalitet života. Udaljena je oko 12 km od centra Málage, što omogućava lak pristup većem gradu uz očuvanje identita manje priobalne zajednice.
Plaže Playa Victoria i Playa Los Claros nalaze se na 1,2-1,5 km od kompleksa, što predstavlja pješačko rastojanje od oko 15 minuta. Luka Puerto Deportivo del Candado udaljena je 6,6 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 22 km, što je oko 20-25 minuta vožnje. Golf tereni Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na 20-24 km, što zahteva oko 25-30 minuta vožnje. Najbliži EV punjač nalazi se na 9,4 km, što može zahtevati planiranje za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i temperaturnim opsegom od 12°C do 25°C. Sa 3.911 sunčanih sati godišnje, područje spada u najsunčanije delove Španije. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, što omogućava dug sezonski užitak u vodenim aktivnostima. Nadmorska visina od 37 metara i blag nagib od 2,9% ka obali čine teren pristupačnim i pogodnim za šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Rincón de la Victoria nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa Victoria, Playa Los Claros i Playa Los Rubios, koje se prostiru duž obale. Iako podaci ne navode specifično Blue Flag sertifikate za ove plaže, opština poznata je po održavanju standarda kvaliteta. Za ljubitelje golfa, postoje tri terena u radijusu od 24 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Opština sadrži 159 sportskih objekata, uključujući teretane, sportske centre i javne bazene.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria pozicionirana je istočno od Málaga, na obali Costa del Sol. Kao opština sa najvišim indeksom ekonomskog blagostanja u provinciji Málaga i najvišim prihodom po stanovniku u Andaluziji, ona privlači stanovništvo koje traži viši kvalitet života. Udaljena je oko 12 km od centra Málage, što omogućava lak pristup većem gradu uz očuvanje identita manje priobalne zajednice.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Мај | 18.1°C | 26 mm |
| Јун | 21.6°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 6 mm |
| Октобар | 19.0°C | 44 mm |
| Новембар | 15.6°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL747968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
