Victoria Hills је стамбена новоградња у Ринкон де ла Викторији, Малага. Овај комплекс станова нуди јединице са две спаваће собе већ од 351.000 € са 90 м² стамбеног простора. Налази се на свега 1,2 км од плаже Playa Victoria и има панорамски поглед на море, а комплекс пружа савремене стамбене просторе са приступом заједничким садржајима, укључујући базен и теретану. Пројекат, чији је завршетак планиран за друго тромесечје 2028. године, заузима издигнут положај који омогућава и приватност и поглед на Средоземно море.
Victoria Hills заузима посебан положај на тржишту некретнина источне Коста дел Сол. У поређењу са сличним пројектима у околини, као што је Bali у Ринкон де ла Викторији (већ од 424.000 €), Victoria Hills нуди приступачнију полазну цену од 351.000 € уз одржавање сличних спецификација. У поређењу са пројектима даље на западу у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), Victoria Hills пружа бољу вредност у односу на блискост Средоземном мору. Локација у Ринкон де ла Викторији нуди боље утврђено стамбено окружење од новијих туристичких подручја, са 52.454 становника који чине заједницу током целе године, а не сезонску насељеност. Признавање подручја као оног са највишим благостањем у провинцији Малага и највишим приходом по становнику у Андалузији указује на стабилно тржиште некретнина са добрим дугорочним изгледима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Victoria Hills се налази у Ринкон де ла Викторији, приморској општини источно од града Малаге. Комплекс је позициониран на издигнутом терену, на приближно 1,2 км од средоземне обале и плаже Playa Victoria. Ова локација одржава равнотежу између близине мора и предности благо издигнутог положаја, пружајући поглед на околно подручје уз очување погодног приступа локалним садржајима и центру града.
Станови у Victoria Hills пројектовани су за оне који траже удобан медитерански начин живота уз практичан свакодневни живот. Распоред са две спаваће собе, два купатила и 90 м² простора пружа довољно места за мале породице, парове или оне који траже други дом. Приватне терасе проширују стамбени простор на отвореном, док заједнички садржаји попут базена и теретане задовољавају рекреативне потребе без додатних улагања у некретнину.
Victoria Hills је тренутно у изградњи, са индикативним роком завршетка у другом тромесечју 2028. године. Овај временски оквир омогућава фазну изградњу локације, при чему се сва инфраструктура, заједничке површине и појединачне јединице граде према савременим градитељским стандардима. Статус новоградње гарантује да ће све некретнине испунити важеће захтеве енергетске ефикасности и да ће обухватити савремене градитељске технике и материјале.
Victoria Hills није одмах спремно за усељење јер је комплекс у изградњи, а завршетак је планиран за 2028. годину. Пројекат не обухвата комерцијалне садржаје на самој локацији, као што су продавнице или ресторани у оквиру комплекса. Станови у приземљу могу имати ограничену приватност у поређењу са вишим спратовима. Комплекс не обезбеђује директан излаз на плажу, па је до обале потребна кратка вожња. Број паркинг места може бити ограничен на једно по некретнини.
Victoria Hills одговара онима који траже добро лоциран други дом у шпанском приморском граду са добрим везама са градским садржајима. Нарочито је привлачан купцима који цене да имају приватни спољни простор уз заједничке садржаје, чиме отпада потреба за додатним одржавањем некретнине. Комплекс одговара онима који цене близину мора, али преферирају мир стамбеног окружења уместо директне прве линије до мора. Погодан је за мале породице или парове који траже управљиву величину некретнине. Рок завршетка 2028. године одговара онима који не морају одмах да се уселе и желе да обезбеде некретнину на данашњем тржишту са будућом испоруком. Такође одговара и инвеститорима усмереним на тржиште изнајмљивања, с обзиром на то да је Ринкон де ла Викторија добро успостављено стамбено подручје са добром инфраструктуром.
Станови у Victoria Hills одликују се савременом обрадом пројектованом како за естетски утисак, тако и за практично одржавање. Дневни простори имају подове од плочица по целој површини, што обезбеђује трајност у клими са интензивним животом на отвореном и у затвореном простору. Кухиње су опремљене савременим ормарима и радним плочама од камена, са уграђеним уређајима ради уредног изгледа. Купатила имају порцеланске плочице и санитарију познатих произвођача, чиме се обезбеђује трајност и лакоћа замене. Прозори су двоструки са топлотним преломом ради боље енергетске ефикасности, док југозападна оријентација максимизира природно светло и пасивно соларно грејање. Терасе су обложене противклизним плочицама погодним за употребу током целе године и укључују преинсталацију за спољну расвету.
Некретнине у Victoria Hills крећу од 351.000 € за станове са две спаваће собе и два купатила са приближно 90 м² стамбеног простора. То сврстава комплекс у средњи сегмент локалног тржишта некретнина, што одражава статус новоградње и приморску локацију. Цене могу варирати у зависности од карактеристика конкретне јединице, као што су спрат, оријентација и величина терасе. Станови у приземљу са већим баштенским терасама и пентхауси на вишим спратовима са кровним терасама могу достићи вишу цену. Структура цене обухвата паркинг и оставу у укупној цени.
Свакодневни живот у Victoria Hills врти се око медитеранске климе и близине мора. Становници обично почињу јутро уз кафу на својим приватним терасама, користећи предност југозападне оријентације и јутарњег сунца. Дизајн стана подстиче живот унутра и напољу, са клизним вратима која повезују дневне просторе са терасама. У подне се може отићи до локалних продавница на свега 1,3 км или се одморити крај заједничког базена. Поподне плажа Playa Victoria нуди погодну дестинацију за пливање или шетњу. Близина града Малаге, на свега 25 минута вожње, омогућава приступ градским садржајима по потреби. Вечери често обележава вечера на отвореном на тераси, уз уживање у погледу на море и умереним температурама. Ритам живота овде одржава равнотежу између мира стамбеног окружења и приступачности приморских и градских садржаја.
Живот у Victoria Hills смешта становнике у добро успостављену приморску заједницу са свеобухватном инфраструктуром. Околно подручје Ринкон де ла Викторије нуди 43 ресторана у радијусу од 2 км, чиме се обезбеђују разноврсне могућности исхране, од лежерних приморских локала до формалнијих ресторана. Свакодневне потребе су лако доступне, са 9 апотека и 9 банака у истом радијусу. Постојање 13 линија јавног превоза повезује комплекс са градом Малагом и околним подручјима, иако многи становници сматрају да аутомобил повећава погодност. Локално становништво од око 52.454 људи чини значајну заједницу током целе године, а не сезонски туристички карактер. Образовни садржаји обухватају 3 основне школе и 1 средњу школу у општини.
Мапа приказује Victoria Hills позициониран у издигнутом делу Ринкон де ла Викторије, на приближно 1,2 км од средоземне обале. Комплекс се налази између аутопута А7 на северу и обалног пута N-340a на југу, чиме се обезбеђују добре везе у оба смера. Мапа илуструје близину плажа, локалних садржаја и кратку удаљеност од града Малаге, истичући приступачност комплекса у оквиру региона источне Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Victoria Hills заузима стратешки положај у Ринкон де ла Викторији, општини која лежи између средоземне обале и подгорја Montes de Málaga. То га смешта на приближно 12 км источно од града Малаге, пружајући равнотежу између приморског живота и приступа градским садржајима. Локација има користи од тога што је део источне Коста дел Сол, подручја које је задржало више локалног карактера него неки развијенији западни делови. Ринкон де ла Викторија се развио из традиционалног рибарског села у стамбени град са добром инфраструктуром, уз очување свог културног идентитета.
Victoria Hills нуди практичну приступачност кључним дестинацијама и услугама. Најближа плажа, Playa Victoria, удаљена је свега 1,2 км и лако је доступна за неколико минута аутомобилом или пријатном шетњом од 15 минута. Центар града Малаге удаљен је приближно 25 минута вожње, чиме се обезбеђује приступ обимној трговини, културним атракцијама и пословним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 22 км од комплекса, што је отприлике 20–25 минута вожње у зависности од саобраћаја, олакшавајући међународна путовања. Љубитељи голфа наћи ће неколико терена у разумној удаљености: Club de Golf Málaga Parador на 20 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 23 км и Club de Golf de Guadalhorce на 24 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Victoria Hills користи повољну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Подручје прима приближно 3.911 сати сунца годишње, стварајући идеалне услове за живот на отвореном. Летње температуре се обично крећу између 25–30 °C, док зимски месеци бележе просеке од 12–18 °C, што чини живот током целе године удобним. Сезона купања траје приближно 4 месеца када температуре воде прелазе 20 °C, обично од јуна до септембра. Издигнути положај комплекса на 37 м надморске висине пружа благо освежење у односу на локације у првој линији до мора током летњих месеци, уз очување пријатних температура током зиме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Victoria Hills има неколико плажа стандарда Плаве заставе, а најближа је Playa Victoria на свега 1,2 км од комплекса. Ова песковита плажа нуди око 2 км обале са садржајима који укључују спасиоце током летњих месеци, тушеве и ресторане на плажи. Playa Los Claros, на 1,5 км, пружа још један део песковите обале погодан за пливање и водене спортове. Љубитељи голфа имају приступ неколико афирмисаних терена у року од 20–25 минута вожње, укључујући Club de Golf Málaga Parador, који нуди 18 рупа у традиционалном парковном окружењу. Подручје око Ринкон де ла Викторије садржи 159 спортских садржаја за разна интересовања, укључујући водене спортове, тенис и фитнес центре.
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL747968
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID